Дата принятия: 28 августа 2014г.
Дело № 2-5756/14
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
28 августа 2014 года г. Уфа
Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Давыдова Д.В.
при секретаре Фазлиевой Д.Р., с участием представителя истца Ибатуллина С.Ф., действующей на основании доверенности № 5-1949 от 23.07.2014 года, представителя ответчика Жилищно-строительный кооператив «Жилой <адрес>» Маныловой А.В. действующей на основании доверенности от 07.04.2014 года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шавалиева Р. Т. к Жилищно-строительный кооператив «Жилой <адрес>» и ООО «Управляющая компания «Центр» о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Шавалиев Р.Т. обратился в суд с иском к Жилищно-строительному кооперативу «Жилой <адрес>» и ООО «Управляющая компания «Центр» о признании права собственности. В обоснование иска указал, что 27 февраля 2014 года он вступил в Жилищно-строительный кооператив «Жилой <адрес>». Решением Правления Кооператива ему были определены размеры и сроки внесения паевого и членского взносов. Согласно срочному обязательству по оплате от 27.02.2014 года сумма паевых взносов за квартиру №№ составила 1263946,10 рублей, сумма членских взносов, подлежащих оплате, составила 44238,11 рублей. Указанные суммы уплачены истцом в полном объеме, что подтверждается справкой кооператива о выплате пая № от 23.07.2014 года.
29.01.2014 года ООО «Управляющая компания «Центр» передало квартиры Кооперативу по акту приема- передачи. Согласно указанному акту строительному номеру квартиры № соответствует почтовый номер квартиры №, общая площадь квартиры составила 38,40 кв.м., окончательная стоимость составила 1 263 946,10 рублей. 27.02.2014 года квартира №№ была передана истцу по акту приема - передачи жилого помещения №
Истец Шавалиев Р.Т. просит суд признать за ним право собственности на квартиру № № в жилом <адрес> общей площадью жилого помещения 38,40 кв. м.
Представитель истца Ибатуллина С.Ф. исковые требования поддержала в полном объеме, приведя в обоснование доводы, изложенные в исковом заявлении, просила иск удовлетворить.
Представитель ответчика Жилищно-строительный кооператив «Жилой <адрес>», в судебном заседании исковые требования признала, просила удовлетворить.
Представитель ответчика ООО «Управляющая компания «Центр»» на судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.
В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
С учетом мнения сторон суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав объяснения и доводы сторон, изучив и оценив материалы гражданского дела, дав оценку всем добытым по делу доказательства, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что Решением Правления Кооператива истцу были определены размер и сроки внесения паевого и членского взносов. Согласно срочному обязательству по оплате № от 27 февраля 2014 года сумма паевых взносов составила 1 263 946,10 рублей, согласно срочному обязательству № от 27.02.2014 года сумма членских взносов, подлежащих оплате, составила 44 238,11 рублей. Указанные суммы уплачены истцом в полном объеме, что подтверждается справкой № от 23.07.2014 года. Квартира № (строительный № 164), расположенная в <адрес> передана Шавалиеву Р.Т. по акту приема - передачи жилого помещения № № от 27.02.2014 года.
Согласно представленной суду справки № от 23.07.2014 года по состоянию на 23.07.2014 года, Шавалиевым Р.Т. оплачены паевые взносы в размере 1 263 946,10 рублей и членские взносы в размере 44238,11 руб.
Согласно акта приема-передачи жилого помещения № № 27.02.2014 года, спорная квартира передана Шавалиеву Р.Т..
В соответствии со ст. 218 ГК Российской Федерации член кооператива, полностью выплативший паевой взнос приобретает право собственности на жилое помещение.
Поскольку паевой взнос выплачен полностью, истец приобрел право собственности на квартиру.
Учитывая исследованные обстоятельства по делу, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований Шавалиева Р.Т. о признании права собственности.
В соответствии с. 1 ст. 131 ГК Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Согласно статьям 17 и 28 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.
Руководствуясь, ст. ст. 194, 198 ГПК Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Шавалиева Р. Т. к Жилищно-строительному кооперативу «Жилой <адрес>», ООО «Управляющая компания «Центр» о признании права собственности, удовлетворить.
Признать за Шавалиевым Р. Т. право собственности на квартиру № в жилом доме № № корпус № по <адрес>.
Данное решение является основанием для регистрации за Шавалиевым Р. Т. права собственности на квартиру № № в жилом доме № корпус 2 по <адрес> в Управлении Федеральной регистрационной службы по Республике Башкортостан.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ в течение месяца, через Калининский районный суд г. Уфы.
Судья: Давыдов Д.В.
