Дата принятия: 28 августа 2014г.
Дело № 2-1514/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Усть-Вымский районный суд Республики Коми в составе: председательствующего судьи Лисиенко А.Ю.,
при секретаре судебного заседания Пирязевой Т.А.,
с извещением:
истца Маняковой Т.М.,
представителя ответчика Администрации СП «Мадмас»,
представителя третьего лица Администрации МР «Усть-Вымский»,
рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Айкино Усть-Вымского района Республики Коми 28 августа 2014 года дело по иску Маняковой Т. М. к Администрации сельского поселения «Мадмас» о признании права собственности на квартиру <Адрес>,
УСТАНОВИЛ:
Манякова Т.М. обратилась в суд с иском к Администрации сельского поселения «Мадмас», о признании права собственности на квартиру <Адрес>, указывая в обоснование своих требований, что с <Дата> она проживает в указанном жилом помещении, регулярно проводит ремонт, оплачивает коммунальные услуги, спорное жилое помещение на баланс никому не передавалось, в настоящее время является бесхозным, на праве собственности никому не принадлежит.
В судебное заседание истец Манякова Т.М. не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.
Представитель ответчика Администрации СП «Мадмас» в судебном заседании участия не принимал. От Главы Администрации СП «Мадмас» Волоховой Н.В. поступило заявление, согласно которого против удовлетворения иска не возражала, просила дело рассмотреть без своего представителя.
Представитель третьего лица Администрации МР «Усть-Вымский» в судебном заседании участия не принимал, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что квартира <Адрес> согласно техническому паспорту помещения, на <Дата> филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по <Адрес> отделение Усть-Вымский производственный участок, <Дата> постройки, собственник помещения не указан.
Истец владеет, пользуется спорной квартирой, о чем свидетельствует его регистрация и проживание в доме по месту жительства с <Дата>, несет расходы по ее содержанию, по оплате коммунальных платежей, по которым на день обращения в суд отсутствует задолженность.
Из представленного суду заявления от Администрации СП «Мадмас» следует, что Администрация СП «Мадмас» признает исковые требования Маняковой Т.М. в полном объеме.
В силу ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
На основании абз. 3 ч. 3 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.
В силу ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). В пункте 15 Постановления Пленумов Верховного Суда РФ N 10 и Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности.
Судом установлено, что Манякова Т.М. на законных основаниях была вселена в спорное жилое помещение, постоянно и непрерывно с момента получения жилья проживает и пользуется им вместе с членами своей семьи. Доказательств обратного, суду не представлено.
Кроме этого, из письменного отзыва Главы Администрации СП «Мадмас» Волоховой Н.В. следует, что возражений на поданный иск Маняковой Т.М. не имеется.
Согласно ст. ст. 131, 164 ГК РФ сделки с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации.
Таким образом, право собственности на квартиру подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Маняковой Т. М. удовлетворить.
Признать за Маняковой Т. М. право собственности на жилое помещение – квартиру <Адрес>, общей площадью ... кв.м.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Усть-Вымский районный суд Республики Коми в месячный срок со дня вынесения решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 01.09.2014 года.
... судья - А.Ю. Лисиенко
...
...
...
...
...
