Решение от 28 августа 2014 года

к делу №2-426/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации
 
    с.Успенское 28 августа 2014 года
 
    Успенский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего Цаюкова А.Е.,
 
    при секретаре Конаревой Н.А.,
 
    с участием представителя истца Шавхаловой Б.Д.,
 
    представителя ответчика адвоката
 
    Успенского филиала КККА АПКК Котова О.В.,
 
    представившего удостоверение№5333, ордер №102296,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ноздриновой Г. И. к Ноздринову А. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Ноздринова Г.И. обратилась в Успенский районный суд с иском к Ноздринову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником квартиры № расположенной по адресу <адрес> В принадлежащей ей квартире зарегистрирован Ноздринов А.А., который по месту регистрации не проживает более 8 лет, место нахождения его не известно.
 
    Истец просит признать Ноздринова А.АДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.
 
    Истец Ноздринова Г.И. в суд не явилась, о месте и времени слушания дела уведомлена надлежащим образом.
 
    Представитель истца Шавхалова Б.Д. в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.
 
    Ответчик Ноздринов А.А. в суд не явились, судебное уведомление возвращено по истечении срока хранения.
 
    Представитель ответчика Котов О.В. об удовлетворении заявленных требований не возражал.
 
    Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно копии договора купли-продажи от 19.03.1993 года, справки Филиала ГУП КК «Краевая техническая инвентаризация-краевое БТИ» по Успенскому району от 27.08.2014 года Ноздринова Г.И. является собственником квартиры № расположенной <адрес>
 
    Как следует из представленной суду копии паспорта истца, Ноздринова Г.И. зарегистрирована по месту жительства в указанной квартире с 08.02.1981 года.
 
    Согласно записи в домовой книге Ноздринов А.А. зарегистрирован в квартире с 2001 года.
 
    В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
 
    Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.
 
    Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    Судом установлено, что ответчик в квартире принадлежащей истцу не проживает, расходов по оплате коммунальных и налоговых платежей не несет, членом семьи истца не является. Договор найма жилого помещения между истцом и ответчиком не заключался. Наличие регистрации ответчика ограничивает право истца в пользовании и распоряжении недвижимым имуществом.
 
    Таким образом, с учетом исследованных доказательств суд приходит к выводу, что ответчик Ноздринов А.А. утратил право пользования жилым помещением расположенном <адрес>
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
 
    Исковые требования Ноздриновой Г. И. к Ноздринову А. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
 
    Признать Ноздринова А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Успенский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий -