Дата принятия: 28 августа 2014г.
Дело № 2-1231/2014 Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Красноперекопский районный суд города Ярославля в составе
председательствующего судьи Великой М.Е.
при секретаре Чернышевой С.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ярославле
28 августа 2014 года
гражданское дело по иску ТСЖ «Гагарина 18» к Николаевой С.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, расходов на содержание дома,
У С Т А Н О В И Л:
Истец ТСЖ «Гагарина 18» обратился в суд с иском к Николаевой С.А. и ФИО о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, расходов на содержание дома в размере ....
Определением суда от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА ФИО исключен из числа ответчиков ввиду недостижения возраста привлечения к гражданско-правовой ответственности.
Представитель истца ТСЖ «Гагарина 18» по доверенности Бирюков А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, также просил взыскать с ответчика Николаевой С.А. расходы по уплате государственной пошлины в размере ..., почтовые расходы – ..., за получение выписки из ЕГРП – ..., за составление искового заявления и представление интересов в суде – ....
Ответчик Николаева С.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом по месту регистрации. Городской курьерской службой в суд возвращены судебные извещения с указанием причины невручения – в связи с истечением срока хранения. Поэтому суд считает, что ответчик отказалась принять судебное извещение, поскольку не явилась в Городскую курьерскую службу несколько раз, несмотря на то, что сотрудниками курьерской службы предпринимались меры к вызову для получения корреспонденции. Согласно ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о месте и времени рассмотрения дела. В связи с чем, с учетом мнения представителя истца, судом разрешен вопрос о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования являются законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Спорные отношения сторон регулируются нормами гражданского и жилищного законодательства Российской Федерации.
Судом установлено, что ответчик Николаева С.А. и ее несовершеннолетний сын ФИО являются собственниками квартиры, расположенной по АДРЕС, что подтверждается выпиской из ЕГРП.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.
На основании положений ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Жилищный кодекс Российской Федерации разграничивает плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.
В силу п. 4 ст. 154 ЖК РФ и п. 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 307, коммунальной услугой является деятельность исполнителя коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению и отоплению, обеспечивающая комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях.
В ходе рассмотрения дела судом установлено, что свои обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик Николаева С.А. не исполняет. В связи с чем, за период с сентября 2012 года по июнь 2014 года образовалась задолженность в размере ....
В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Расчеты, представленные истцом, судом проверены и признаны правильными, размер задолженности ответчиком не оспорен.
Таким образом,с ответчика Николаевой С.А. в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в размере ...
Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей и другие признанные судом необходимые расходы.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает возместить с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Интересы истца ТСЖ «Гагарина 18» в судебном заседании представлял по доверенности Бирюков А.В. Истец понес расходы по оплате услуг представителя в размере ..., что подтверждается представленным в суд договором оказания юридических услуг НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. Почтовые расходы истца составили ..., плата за выписку из ЕГРП – ....
Учитывая обстоятельства, степень сложности дела, участие представителя в одном судебном заседании, не представляющем сложности, и принимая во внимание принцип разумности и справедливости, суд считает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца судебные расходы по оплате услуг представителя в сумме ..., полагая что данные затраты соответствуют объему выполненной работы.
При этом, суд принимает во внимание, что по общему правилу, условия договора определяются по усмотрению сторон (п. 4 ст. 421 ГК РФ). К их числу относятся и те условия, которыми устанавливаются размер и порядок оплаты услуг представителя. На условиях оплаты в размере ... был заключен договор между ТСЖ «Гагарина 18» и адвокатом АК Красноперекопского района г. Ярославля Бирюковым А.В., который оказывал истцу юридические услуги.
Положения ст. 100 ГПК РФ предоставляют суду право уменьшить сумму, взыскиваемую в возмещение соответствующих расходов по оплате услуг представителя. Поскольку реализация названного права судом возможна лишь в том случае, если он признает эти расходы чрезмерными в силу конкретных обстоятельств дела. Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является, одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым – на реализацию требований статьи 17 Конституции Российской Федерации. Указанная позиция нашла свое отражение в Определении Конституционного суда РФ от 21 декабря 2004 года № 454-О.
Таким образом, в пользу истца подлежат возмещению с ответчика расходы на оплату услуг представителя в размере ..., расходы по уплате государственной пошлины в размере ..., почтовые расходы – ..., за получение выписки из ЕГРП – ..., всего в размере ....
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ТСЖ «Гагарина 18» удовлетворить.
Взыскать с Николаевой С.А. в пользу ТСЖ «Гагарина 18» задолженность по оплате коммунальных услуг, расходов на содержание дома за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в размере ..., судебные расходы в размере ..., всего взыскать ....
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Красноперекопский районный суд г. Ярославля в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.
Судья М.Е. Великая
