Дата принятия: 28 августа 2014г.
Дело № 2-608/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 августа 2014 года г.Касли
Каслинский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Ахлюстиной Е.М.,
при секретаре Клевцовой Н.А.,
с участием истца Афонасьевой Л.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Афанасьевой Л.И. к администрации Каслинского муниципального района о включении имущества в наследственную массу
и признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Афанасьева Л.И. обратилась в суд с иском к администрации Каслинского муниципального района о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок и садовый дом, расположенные по адресу: <адрес> <адрес>, указывая на то, что ей необходимо получить свидетельство о праве на наследство после смерти ее мужа Афанасьева В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ года, но право собственности за Афанасьевым В.В. на земельный участок и садовый дом не было зарегистрировано в установленном законом порядке.
Истец Афанасьева Л.И. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям указанным в исковом заявлении.
Представитель ответчика администрации Каслинского муниципального района в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен.
Представитель третьего лица Первомайского садоводческого некоммерческого товарищества в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен.
В судебное заседание не явилась третье лицо нотариус нотариального округа Каслинского муниципального района Шелегова Н.В., о времени и месте слушания дела извещена надлежаще, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.
Выслушав истца Афанасьеву Л.И., допросив свидетелей БМА, РНИ, исследовав все материалы дела, оценив все доказательства в их совокупности, суд находит требования Афанасьевой Л.И. к администрации Каслинского муниципального района о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
На основании ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В соответствии с ФЗ от 15.04.1998 года №66 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (с изменениями и дополнениями) ст.1 садовый земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур, картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений).
Порядок возведения строений и сооружений в садоводческом некоммерческом объединении регулируется ст.34 выше указанного закона.
Как следует из ч. 1,2 ст. 34 ФЗ от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», контроль за соответствием возводимого строения установленным требованиям, проводит правление садоводческого объединения»
На основании ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрации прав на недвижимость и сделок с ней.
На основании ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развития аграрной реформы в России» каждому собственнику земельного участка выдается свидетельство на право собственности на землю, которое подлежит регистрации в регистрационной (поземельной) книге. Свидетельство является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, и служит основанием при совершении сделок купли-продажи, залога, аренды, а также при осуществлении иных действий по владению, пользованию и распоряжению земельный участком в соответствии с действующим законодательством. При первичном предоставлении земельного участка свидетельство выдается соответствующим комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по решению местной администрации.
Судом установлено, что Афанасьев В.В. являлся членом Первомайского садоводческого некоммерческого товарищества с ДД.ММ.ГГГГ, на земельном участке № имеется строение садовый дом, вступительный (паевой) взнос внесен в полном объеме, задолженности по оплате налогов и других платежей не имеется, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем Первомайского садоводческого некоммерческого товарищества, справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем Первомайского садоводческого некоммерческого товарищества.
Согласно справки №308, выданной ОГУП «ОблЦТИ» ДД.ММ.ГГГГ право собственности на садовый дом со служебными постройками и сооружениями, расположенный на участке <адрес> за кем-либо не зарегистрировано. Сведений об арестах, запрещениях в отношении указанного садового дома не имеется.
Земельный участок для садоводства по указанному адресу принадлежал на праве собственности Афанасьеву В.В. на основании Свидетельства на право собственности на землю №, выданного администрацией города Касли и района ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно постановления Главы города Касли и Каслинского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче земельного участка в собственность Афанасьеву В.В. для садоводства» документы на земельный участок Афанасьева В.В. подлежат переоформлению во исполнение постановления Главы города Касли и Каслинского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О переоформлении правоустанавливающих документов на земельные участки садоводам Первомайского СНТ в городе Касли».
В соответствии с уведомлением об отсутствии в государственном кадастре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости, расположенном по адресу <адрес> в государственном кадастре отсутствуют.
На основании кадастрового паспорта земельного участка, выданного филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области» ДД.ММ.ГГГГ № правообладателем земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> указан Афанасьев В.В., данный земельный участок имеет кадастровый номер №.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в наследственную массу включается все имущество, принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства. Судом установлено, что садовый дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> принадлежали при жизни на праве собственности Афанасьеву В.В.. Следовательно, подлежит удовлетворению и требование о включении указанного участка в наследственную массу, открывшуюся после смерти Афанасьева В.В..
Афанасьев В.В. умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается свидетельством о его смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации Каслинского муниципального района Челябинской области.
Других наследников, кроме истца Афанасьевой Л.И. после смерти Афанасьева В.В. не установлено. Указанные обстоятельства подтверждаются справкой ОАО «КРУИИКХ» от ДД.ММ.ГГГГ, сообщением нотариуса нотариального округа Каслинского муниципального района ШНВ от ДД.ММ.ГГГГ, не опровергается иными материалами дела, и показаниями свидетелей.
Судом установлено, что Афанасьева Л.И., являясь единственным наследником после смерти Афанасьева В.В., фактически приняла наследство после смерти мужа путем совместного проживания, что подтверждается справкой ОАО «КРУИИКХ» от ДД.ММ.ГГГГ. Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей БМА, РНИ, не опровергаются иными материалами дела.
При указанных обстоятельствах, с учетом положений ст.1152 Гражданского Кодекса РФ, суд приходит к убеждению, что за истцом Афанасьевой Л.И., в порядке наследования, после смерти Афанасьева В.В., возникло право собственности на садовый и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> садоводческое некоммерческое товарищество участок №37.
Признание права собственности без обращения в суд не возможна, в связи с тем, что правоустанавливающие документы на садовый дом и земельный участок наследодателем не оформлены в установленном законом порядке. Регистрация права собственности за умершими невозможна в силу ст.17 ГК РФ.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Включить садовый <адрес> общей площадью 21,8 кв.м., расположенный на земельном участке из земель поселений предназначенного для садоводства общей площадью 600,00 кв.м., по адресу: <адрес> <адрес> в наследственную массу после смерти Афанасьева В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Включить земельный участок для садоводства из земель населенных пунктов кадастровый номер № площадью 600,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в наследственную массу после смерти Афанасьева В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать право собственности Афанасьевой Л.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения на садовый дом, общей площадью 21,8 (двадцать одна целая восемь десятых) кв.м., расположенный на земельном участке из земель поселений предназначенного для садоводства общей площадью 600,00 кв.м., по адресу: <адрес> <адрес> в порядке наследования, после смерти Афанасьева В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать право собственности Афанасьевой Л.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения на земельный участок участок для садоводства из земель населенных пунктов кадастровый номер № площадью 600,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования, после смерти Афанасьева В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца с даты вынесения решения в окончательной форме через Каслинский городской суд Челябинской области.
В случае пропуска срока для подачи апелляционной жалобы, сторона, пропустившая указанный срок по уважительной причине, вправе обратиться к суду с ходатайством о его восстановлении, одновременно с подачей жалобы.
Председательствующий судья:
Решение вступило в законную силу.
