Решение от 28 августа 2014 года

    Дело № 2-191/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    28 августа 2014 года город Кувшиново
 
    Кувшиновский районный суд Тверской области
 
    в составе председательствующего судьи Кулакова С. А.,
 
    при секретаре Полонкоевой О. Е.,
 
    с участием истца Стрелецкой Н. К. и её представителя Громова А. В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стрелецкой Н. К. к Администрации Кувшиновского района, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области, Комитету по управлению имуществом и земельными отношениями Кувшиновского района и Администрации муниципального образования городского поселения «Город Кувшиново» о признании права долевой собственности на жилой дом в порядке наследования,
 
установил:
 
    Стрелецкая Н.К. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Кувшиновского района и Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области о признании за ней в порядке наследования:
 
    - права собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> квадратный метр, имеющий кадастровый номер № и находящийся по адресу: <адрес>
 
    - <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, имеющий кадастровый номер № и находящийся по адресу: <адрес>
 
    В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ года умерла ФИО1 (родная тётя Стрелецкой Н. К.), проживавшая в жилом доме, принадлежавшем ей на праве долевой собственности. Данная доля в жилом доме ФИО1 собственность перешла по завещанию от её матери ФИО2. Данный жилой дом изначально имел два обособленных помещения, и согласно договору от 20 декабря 1948 года в собственность ФИО2. и ФИО1 (бабушки и тёти Стрелецкой Н. К.) переходили изба в три окна и двор с надворной постройкой. Таким образом были определены доли в данном жилом доме. В настоящее время дому присвоен №, а <адрес> стало <адрес>. К данному жилому дому ФИО1 в соответствии с постановлением главы администрации города Кувшиново № 31 от 17 ноября 1992 года, был передан земельный участок в пожизненно-наследуемое владение общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, что подтверждается свидетельством о пожизненно-наследуемом владении землёй № от 14 декабря 1992 года. Данный земельный участок в настоящее время, согласно кадастровому паспорту земельного участка, уменьшился до <данные изъяты> квадратного метра. Площадь жилого дома, напротив, после изготовления кадастрового паспорта увеличилась, по документам значилась <данные изъяты> квадратных метров, в натуре оказалось <данные изъяты> квадратных метров (справка <данные изъяты> от 20 октября 2011 года). При жизни ФИО1. оставила завещание, согласно которому имущество, которое оставалось после её смерти и принадлежало ей, переходит в собственность Стрелецкой Н. К., в том числе и данный жилой дом. ФИО1 жила одна, мужа и детей у неё не было, хоронила её Стрелецкая Н. К. за свой счёт. Жилой дом после похорон Стрелецкая Н. К. закрыла на свой замок, всё ценное имущество, принадлежавшее ФИО1 перенесла к себе по месту жительства, сразу же стала пользоваться жилым домом и земельным участком, то есть фактически, в соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, приняла наследство. По своей неграмотности Стрелецкая Н. К. не подала заявление в нотариальную контору согласно указанному в законе сроку, посчитав, что, если есть завещание, всё можно будет оформить в будущем. 3 апреля 2014 года Стрелецкая Н. К. обратилась к нотариусу для оформления своих наследственных прав. Нотариус вынес постановление об отказе в выполнении нотариального действия в связи с пропуском срока и в связи с тем, что не определены доли жилого дома.
 
    Определением Кувшиновского районного суда Тверской области от 23 июля 2014 года к участию в деле в качестве соответчика привлечён Комитет по управлению имуществом и земельными отношениями Кувшиновского района.
 
    Определением Кувшиновского районного суда Тверской области от 8 августа 2014 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация муниципального образования городского поселения «Город Кувшиново».
 
    В процессе судебного разбирательства истец Стрелецкая Н. К. отказалась от исковых требований в части, касающейся признания за ней в порядке наследования права собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> квадратный метр, имеющий кадастровый номер № и находящийся по адресу: <адрес> Определением Кувшиновского районного суда Тверской области от 28 августа 2014 года принят частичный отказ истца Стрелецкой Н. К. от иска, производство по настоящему гражданскому делу в данной части прекращено.
 
    В судебном заседании истец Стрелецкая Н. К. и её представитель Громов А. В. поддержали заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что фактическая доля наследодателя ФИО1. в праве собственности на жилой дом (по адресу: <адрес> с учётом данных технической инвентаризации, в настоящее время составляет №. Другие наследники и иные лица, претендующие на наследственное имущество ФИО1., кроме Стрелецкой Н. К., отсутствуют.
 
    Ответчик – Комитет по управлению имуществом и земельными отношениями Кувшиновского района – своего представителя в судебное заседание не направил, представил в суд письменное заявление, в котором указано, что упомянутый ответчик просит рассмотреть дело без участия его представителя, в удовлетворении исковых требований не возражает. Поскольку упомянутый ответчик извещён надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, дело рассмотрено в отсутствие его представителя в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
 
    Ответчики – Администрация Кувшиновского района, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области и Администрация муниципального образования городского поселения «Город Кувшиново» – своих представителей в судебное заседание не направили, каких-либо заявлений, ходатайств или возражений не представили. Поскольку упомянутые ответчики извещены надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, дело рассмотрено в отсутствие их представителей в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
 
    Свидетель ФИО3 в судебном заседании показала, что она знакома со Стрелецкой Н. К. давно, они дружат с детства. ФИО2 являлась бабушкой Стрелецкой Н. К., а ФИО1 – тётей. Стрелецкая Н. К. хоронила ФИО1. одна, сразу после смерти тёти она стала пользоваться домом и земельным участком, которые принадлежали ФИО1 расположенными по адресу: <адрес>
 
    Свидетель ФИО4 в судебном заседании показала, что она училась в одном классе со Стрелецкой Н. К., поэтому знает её давно. Стрелецкая Н. К. ухаживала за своей тётей ФИО1 а когда самочувствие тёти ухудшилось – даже ночевала в её доме. После смерти тёти Стрелецкая Н. К. стала ухаживать за её домом, сажать огород, пользоваться другим имуществом тёти.
 
    Заслушав объяснения участников процесса и показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 11, 53) ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГл. д. 12, 106ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ
 
    Согласно свидетельству о рождении № от 25 июня 1936 года (л. д. 80, 107) ФИО1 родилась ДД.ММ.ГГГГ, её родителями являлись ФИО5 и ФИО2
 
    Из завещания от ДД.ММ.ГГГГ года, удостоверенного государственным нотариусом Кувшиновской государственной нотариальной конторы Калининской области Черкесовой И. А. (л. д. 13, 55), усматривается, что ФИО1. завещала принадлежащее ей домовладение, находящееся в <адрес> Стрелецкой Н. К.
 
    Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от 10 июля 1961 года, удостоверенному нотариусом Каменской государственной нотариальной конторы Сысоевой Н. А. (л. д. 74, 111), наследницей к имуществу ФИО2., в том числе домовладения, находящегося в <адрес>), является ФИО1
 
    Из кадастрового паспорта здания от 2 ноября 2011 года (л. д. 21-23) усматривается, что объект индивидуального жилищного строительства (по адресу: <адрес> имеет кадастровый номер № и общую площадь <данные изъяты> квадратных метров.
 
    Из технического паспорта на жилой дом от 3 октября 2011 года (л. д. 24-41) усматривается, что жилой дом (по адресу: <адрес> прошёл техническую инвентаризацию, имеет инвентарный номер № и общую площадь <данные изъяты> квадратных метров (в том числе жилую площадь – <данные изъяты> квадратных метров).
 
    Из технического паспорта на индивидуальный жилой дом от 13 февраля 1984 года (л. д. 87-97) усматривается, что жилой дом (по адресу: <адрес> прошёл техническую инвентаризацию, право собственности на него зарегистрировано за ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ (долевое участие при общей собственности – 1/2) и за ФИО6 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (долевое участие при общей собственности – 1/2).
 
    Согласно удостоверению от 2 июня 1961 года, выданному Исполкомом Кувшиновского городского Совета депутатов трудящихся (л. д. 109), домовладение, расположенное в городе ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано на праве личной собственности за ФИО2. (1/2).
 
    Согласно уведомлениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области от 12 января 2012 года и от 24 июля 2014 года (л. д. 44, 68) в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>
 
    Из копий материалов наследственного дела ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 52-63), усматривается также следующее:
 
    - Стрелецкая Н. К. обратилась 3 апреля 2014 года к нотариусу Кувшиновского нотариального округа Тверской области с заявлением о принятии наследства по завещанию после смерти ФИО1
 
    - согласно справке Администрации муниципального образования городского поселения «Город Кувшиново» от 1 апреля 2014 года № 422 ФИО1. на день смерти 18 апреля 2007 года была зарегистрирована по адресу: <адрес> Вместе с ней никто зарегистрирован не был.
 
    - согласно постановлению нотариуса Кувшиновского нотариального округа Тверской области Ибрагимовой Н. Ф. от 21 мая 2014 года № 160 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону Стрелецкой Н. К. отказано, поскольку Стрелецкая Н. К. пропустила срок принятия наследства и доказательства о принятии наследства не представила, при этом представленное свидетельство о праве на наследство не позволяет определённо установить, домовладение в целом или 1/2 доля домовладения подлежит переходу в порядке наследования.
 
    В силу п. 1 ст. 1110, ст. 1111-1113, п. 1 ст. 1114, ст. 1115-1116 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил упомянутого Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина. Днём открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя. К наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства.
 
    Согласно пп. 1, 2 и 4 ст. 1152 указанного Кодекса для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    В соответствии со ст. 1153 упомянутого Кодекса принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
 
    - вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
 
    - принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
 
    - произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества;
 
    - оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
 
    Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 названного Кодекса).
 
    Из разъяснений, содержащихся в пп. 7, 34 и 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника. Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нём на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, возмещение за счёт наследственного имущества расходов, вызванных смертью наследодателя, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
    Исходя из приведённых положений законодательства, на основе представленных сторонами и исследованных в судебном заседании доказательств судом установлено, что истец Стрелецкая Н. К. как наследник по завещанию фактически приняла наследство, открывшееся после смерти наследодателя ФИО1 в течение 6 месяцев после открытия наследства (то есть в установленный законом срок) путём вступления во владение наследственным имуществом, принятия мер по его сохранению и осуществления за свой счёт расходов на его содержание. Указанное наследство состояло, в том числе, из права общей долевой собственности (доля в праве – 1/2) на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> Из материалов наследственного дела ФИО1 усматривается, что другие наследники, кроме Стрелецкой Н. К., которые могут призываться к наследованию имущества ФИО1 отсутствуют.
 
    При разрешении исковых требований суд учитывает также позицию ответчика – Комитета по управлению имуществом и земельными отношениями Кувшиновского района, который не возражает против удовлетворения исковых требований.
 
    Как видно из материалов дела, наследодателю ФИО1 принадлежала 1/2 доля в праве общей долевой собственности на упомянутый выше жилой дом. Истец Стрелецкая Н. К. и её представитель Громов А. В. настаивают на признании за истцом в порядке наследования доли в праве собственности на этот жилой дом в размере 422/864, который (согласно их объяснениям) соответствует фактическому долевому участию ФИО1. и её наследника Стрелецкой Н. К. в данном объекте недвижимости, однако доля в праве собственности, которую просит признать истец, составляет меньший размер, чем зарегистрированная ранее доля в праве наследодателя.
 
    Вместе с тем, с учётом положений ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям и не может выйти за пределы заявленных требований (кроме случаев, прямо предусмотренных федеральным законом). При таких обстоятельствах суд считает исковые требования Стрелецкой Н. К., вызванные необходимостью юридического оформления её имущественных прав, подлежащими удовлетворению, и полагает возможным удовлетворить иск в том размере, в котором просит истец, а именно – признать за Стрелецкой Н. К. в порядке наследования 422/864 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
решил:
 
    Исковые требования Стрелецкой Н.К. удовлетворить.
 
    Признать за Стрелецкой Н.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, в порядке наследования 422/864 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, имеющий кадастровый номер № и находящийся по адресу: <адрес>
 
    На основании статьи 17 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» настоящее решение после вступления его в законную силу является основанием для государственной регистрации соответствующего права на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Кувшиновский районный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий судья С. А. Кулаков
 
    Мотивированное решение составлено 2 сентября 2014 года.
 
    Судья С. А. Кулаков