Решение от 28 августа 2014 года

Дело № 2-236/2014
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г.Западная Двина 28 августа 2014 года
 
    Западнодвинский районный суд Тверской области в составе:
 
    председательствующего судьи Павлова Э.Ю.,
 
    с участием представителя истца ООО «ХХ» Алексеевой А.М., действующей на основании доверенности,
 
    при секретаре Кутилкиной А.Г.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ХХ» к Зверевой М.Л., Звереву Д.В. и Макарову Н.А. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам и судебных расходов,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    ООО «ХХ» обратилось в суд с иском к Зверевой М.Л., Звереву Д.В. и Макарову Н.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с января 2012 года по июнь 2014 года на общую сумму ХХ руб. ХХ коп., в том числе: задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт в размере ХХ руб. ХХ коп., задолженность по оплате за теплоснабжение в размере ХХ руб. ХХ коп., задолженность по оплате за холодное водоснабжение в размере ХХ руб. ХХ коп., задолженность по оплате за вывоз твердых бытовых отходов в размере ХХ руб. ХХ коп., задолженность по общедомовым нуждам в размере ХХ руб. ХХ коп., задолженность по водоотведению в размере ХХ руб. ХХ коп., а также расходов по оплате госпошлины в размере ХХ руб. ХХ коп. В иске указано, что в соответствии с протоколом от 11.11.2008 г. собственники помещений в многоквартирном доме по адресу:ХХ, выбрали в качестве управляющей организации ООО «ХХ». В период с января 2012 года по июнь 2014 года квартира №ХХ в доме №ХХ по указанному адресу являлась собственностью ответчика Зверевой М.Л. Коммунальные услуги по отоплению жилого помещения, холодному водоснабжению, водоотведению и жилищные услуги по вывозу твердых бытовых отходов, содержанию и текущему ремонту мест общего пользования оказывались ответчику надлежащим образом, претензий по качеству предоставленных услуг от ответчика не поступало. Однако, ответчиками с 01.01.2012 г. не производится оплата услуг по отоплению жилого помещения, холодному водоснабжению, водоотведению, и жилищные услуги по вывозу твердых бытовых отходов, содержанию и текущему ремонту мест общего пользования. Все начисления за жилищно-коммунальные услуги за указанный период производились в соответствии с решениями совета депутатов городского поселения п.ХХ, приказами Региональной энергетической комиссии Тверской области.
 
    В судебном заседании представитель истца Алексеева А.М., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, дополнительно пояснив, что собственником указанной квартиры является Зверева М.Л., которая фактически в жилом помещении не проживает. Однако в данной квартире проживают Зверев Д.В. и Макаров Н.А., которые являются членами семьи собственника, и зарегистрированы по указанному адресу. Несмотря на неоднократные уведомления собственника и жильцов квартиры о наличии задолженности за жилищно-коммунальные услуги, последние мер к погашению уже длительное время не предпринимают.
 
    Ответчики Зверева М.Л., Зверев Д.В. и Макаров Н.А. в судебное заседание не явились, хотя о времени и месте его проведения неоднократно извещались своевременно и надлежащим образом. Судебные извещения возвращены в суд не полученными с отметками почтового работника об истечении срока хранения. Ответчики оставили без внимания сообщения отделения почтовой связи о необходимости получения заказной корреспонденции и в течение срока хранения заказной корреспонденции не явились без уважительных причин за получением судебной повестки по приглашению органа почтовой связи и не воспользовались своим правом участия при рассмотрении дела.
 
    В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
 
    При таких обстоятельствах суд признает причины неявки ответчиков в суд неуважительными, и с согласия истца, определил рассмотреть дело без участия ответчиков в порядке заочного судопроизводства.
 
    Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Статьей 210 ГК РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
 
    Как указано в ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
 
    В силу ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
 
    В соответствии с ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
    В судебном заседании установлено, что ответчик Зверева М.Л. является собственником квартиры № ХХ, расположенной в д.ХХ по ул.ХХ в п.ХХ ХХ района ХХ области. Указанное обстоятельство подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права, выданного 18.09.2002 г. учреждением юстиции Тверской области по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Ответчики Зверев Д.В. (сын собственника) и Макаров Н.А. зарегистрированы в указанной квартире, что подтверждается справками главы администрации городского поселения п..ХХ ХХ района ХХ области.
 
    В соответствии с ч.1 и п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
    Частями 2 и 4 ст.154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
 
    Согласно ч.1 ст.540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.
 
    Статьей 548 ГК РФ предусмотрено, что правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.
 
    Ввиду того, что дом № 6 по ул.Лесная в п.Старая Торопа Западнодвинского района Тверской области оборудован инженерными сетями, обеспечивающими теплоснабжение, ответчики полностью подпадают под действие вышеуказанных норм ГК РФ.
 
    В силу ч.ч.1, 11 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Из расчетов суммы задолженности жилищно-коммунальных услуг квартиры, расположенной по адресу:ХХ, следует, что у ответчиков имеется задолженность за период с января 2012 года по июнь 2014 года, в сумме ХХ руб. ХХ коп., в т.ч.: содержание и текущий ремонт – ХХ руб. ХХ коп.; теплоснабжение – ХХ руб. ХХ коп.; холодное водоснабжение – ХХ руб. ХХ коп.; вывоз твердых бытовых отходов – ХХ руб. ХХ коп.; оплата за общедомовые нужды –ХХ руб. ХХ коп.; водоотведение –ХХ руб. ХХ коп.
 
    Расчеты произведены исходя из площади занимаемой квартиры и количества зарегистрированных в квартире лиц - ХХ.
 
    Указанный расчет задолженности выполнен в соответствии с действующим тарифами на оказание услуг за период образования задолженности, что подтверждается документами о тарифообразовании, утвержденными приказами ГУ «РЭК» Тверской области.
 
    Как следует из протокола общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома по адресу: ХХ о форме очного голосования по вопросу о выборе способа управления многоквартирным домом от 11.11.2008 г., Собранием принято решение избрать в качестве управления управляющую компанию ООО «ХХ».
 
    При таких обстоятельствах в судебном заседании достоверно установлено, что в период с января 2012 года по июнь 2014 года жилищно-коммунальные услуги оказывались ответчикам в полном объеме и надлежащего качества, жалоб на ненадлежащее качество услуг не поступало.
 
    Вместе с тем, ответчики Зверева М.Л., Зверев Д.В и Макаров Н.А., являясь лицами, обязанным оплачивать жилищно-коммунальные услуги, длительное время надлежащим образом оплату не производили.
 
    Кроме этого, как следует из представленных доказательств, собственник жилого помещения Зверева М.Л. была извещена о наличии задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, о чем свидетельствует письменное уведомление от 23.06.2014 г., однако, как установлено в судебном заседании, имеющуюся задолженность не погасила, каких-либо возражений относительно долга не представила.
 
    При таких обстоятельствах исковые требования ООО «Коммунальные системы» обоснованы, и подлежат удовлетворению.
 
    Согласно платежному поручению № ХХ от 08.07.2014 г. истец понес расходы при оплате государственной пошлины в размере ХХ руб. ХХ коп.
 
    С учетом положений ч. 1 ст. 98 ГПК РФ о присуждении стороне, в пользу которой состоялось решение суда, всех понесенных по делу судебных расходов, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчиков в пользу истца государственной пошлины в равных долях с каждого из ответчиков.
 
    На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233, 235 ГПК РФ,
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования ООО «ХХ» к Зверевой М.Л., Звереву Д.В., Макарову Н.А. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам и судебных расходов, удовлетворить.
 
    Взыскать с Зверевой М.Л., Зверева Д.В., Макарова Н.А. солидарно в пользу ООО «ХХ» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2012 года по июнь 2014 года в размере ХХ руб. ХХ коп., в том числе: задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт в сумме ХХ руб. ХХ коп., задолженность по оплате за теплоснабжение в сумме ХХ руб. ХХ коп., задолженность по оплате за холодное водоснабжение в сумме ХХ руб. ХХ коп., задолженность по оплате за вывоз твердых бытовых отходов в сумме ХХ руб. ХХ коп., задолженность по общедомовым нуждам в сумме ХХ руб. ХХ коп., задолженность по водоотведению в сумме ХХ руб. ХХ коп.
 
    Взыскать с Зверевой М.Л., Зверева Д.В., Макарова Н.А. расходы по оплате государственной пошлины в сумме ХХ руб. ХХ копеек, в равных долях по ХХ руб. ХХ коп. с каждого.
 
    Заочное решение может быть обжаловано через Западнодвинский районный суд в апелляционном порядке в Тверской областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Судья Павлов Э.Ю.
 
    Мотивированное решение суда изготовлено 02 сентября 2014 года.
 
    Судья Павлов Э.Ю.