Решение от 28 августа 2014 года

Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации
 
    28 августа 2014 г. Советский районный суд г.Самара в составе:
 
    председательствующего судьи        Сергеевой Н.В.,
 
    при секретаре                Саловой М.Н.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №
 
    по иску Степановой Е.А. к Департаменту управления имуществом г.о.Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец обратился в суд с иском к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение – комнату <адрес>
 
    В обоснование исковых требований указал, что ответчик отказывает в приватизации, поскольку квартира не включена в реестр муниципального имущества городского округа Самара. Считает отказ незаконным.
 
    В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом.
 
    Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.
 
    Представитель ответчика Департамента управления имуществом г.о.Самара в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку спорное жилое помещение не состоит в реестре муниципального имущества.
 
    Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Из материалов дела следует, что Степанова Е.А. проживает и зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ в комнате № <адрес> в <адрес>.
 
    Решением Советского районного суда г.Самара от ДД.ММ.ГГГГ за Степановой Е.А. признано право пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма. На Департамент управления имуществом г.о.Самара возложена обязанность заключить со Степановой Е.А. договор социального найма в отношении комнаты № <адрес> в <адрес>. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ г.
 
    Из представленных Самарским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» справки формы № усматривается, что до ДД.ММ.ГГГГ истец строений и жилья на территории города Самара и Волжского района Самарской области не имел. Право на приватизацию на территории города Самара и Волжского района не использовал.
 
    Согласно выписке из ЕГРП сведения о регистрации прав истца на объекты недвижимого имущества, расположенные на территории городского округа Самара и Волжского района Самарской области, в Едином государственном реестре прав отсутствуют.
 
    Отказывая истцу в подготовке документов на приватизацию, ответчик ссылается на то, что жилое помещение не внесено в реестр муниципальной собственности. Статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилого фонда в Российской Федерации" предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
 
    Между тем, согласно ответу Департамента управления имуществом г.о.Самара от ДД.ММ.ГГГГ № объект недвижимости – комната №, расположенная по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью, включена в реестр муниципального имущества ДД.ММ.ГГГГ за номером №
 
    Суд полагает, что отказ ответчика не должен препятствовать осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.
 
    Судом установлено, что право истца на спорное жилое помещение никем не оспаривается, Степанова Е.А. приобрела его, будучи вселенной в него в установленном законом порядке.
 
    На основании изложенного суд полагает, что отказ в подготовке документов на приватизацию спорного жилого помещения со ссылкой на отсутствие зарегистрированного права муниципальной собственности на спорное жилое помещение является необоснованным, нарушающим права истца, гарантированные Конституцией РФ.
 
    При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований и признании за истцом права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать за Степановой Е.А. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - комнату <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
 
    Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Советский районный суд г. Самара в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 
    Решение суда в окончательной форме изготовлено 03.09.2014 г.
 
    Судья            /подпись/                        Н.В.Сергеева
 
    Копия верна:
 
    Судья                Н.В.Сергеева
 
    Секретарь            М.Н.Салова