Дата принятия: 28 августа 2014г.
Дело № 2-1121/14
Р Е Ш Е Н И Е
ИФИО1
«28» августа 2014 года <адрес>
Фроловский городской суд <адрес>
в составе председательствующего судьи Семернина С.В.,
при секретаре ФИО4,
с участием истца ФИО2,
ответчика ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на ? долю квартиры в порядке наследования по закону,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на ? долю квартиры в порядке наследования по закону. В обоснование своих требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер её супруг - ФИО5 На основании договора № на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в БТИ ДД.ММ.ГГГГ он являлся собственником ? доли <адрес>, расположенной по адресу: мкр.Заречный, <адрес>. Собственником другой ? доли указанной квартиры является истец. Однако ФИО2 не смогла оформить ? долю квартиры собственником, которой являлся её супруг, так как нотариус пояснил, что необходимо обратиться в суд. Фактически наследство после смерти супруга наследодателя приняла, в виде денежных вкладов супруга, взяла на сохранение его личные вещи, а также ? долю <адрес>, расположенной по адресу: мкр.Заречный, <адрес>, проживает в квартире до настоящего времени и несет все необходимые расходы, связанные с сохранением наследственного имущества.
Истец просит признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на ? долю <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, площадью 49,2 кв.м., кадастровый номер №
Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования просила удовлетворить.
Ответчик ФИО3 не возражал против удовлетворения исковых требований.
Представитель ответчика Администрация городского округа <адрес> в судебное заседание не явился о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, суду представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
В соответствии с п.5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, поскольку ими таким способом реализовано право на участие в судебном разбирательстве.
Выслушав истца ФИО2, ответчика ФИО3 исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу ч.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Пунктом 1 статьи 164 ГК РФ предусмотрено, что сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 ГК РФ и Законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Разрешая настоящий спор, суд учитывает, что согласно ст.6 Федерального закона РФ N122 от ДД.ММ.ГГГГ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу названного Закона признаются юридически действительными, если сделка, заключенная до ДД.ММ.ГГГГ года, была зарегистрирована, вернее, учтена в порядке, установленном ранее действовавшим законодательством. Так, правоустанавливающие документы на жилые дома и помещения подлежали регистрации в органах БТИ, а сельской местности в соответствии со ст.ст.239, 257 ГК РСФСР 1964г. регистрация осуществлялась в исполнительных комитетах местных Советов.
Из приведённых выше положений следует, что если права на имущество возникли до введения в действия Федерального закона РФ N 122 от ДД.ММ.ГГГГ года, то такие права в соответствии с п.1 ст.6 названного Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введённой указанным Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Иными словами, при совершении сделки с недвижимым имуществом ранее возникшие права на него должны быть зарегистрированы (перерегистрированы), но уже по правилам нового Закона.
Судом установлено, что согласно договору на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 и ФИО2 приобрели в собственность по ? доле каждый <адрес>, расположенную по адресу: мкр.Заречный, <адрес> (л.д. 9).
Из ордера на жилое помещение № следует, что он выдан на имя ФИО5 на семью из двух человек на право занятия жилого помещения, размером № кв.м. (11).
Согласно техническому паспорту и кадастровому паспорту следует, что в мкр.Заречный, <адрес> расположена квартира с инвентарным номером №, общей площадью № кв.м, жилой № кв.м (л.д.12-13, 14-15).
ФИО5 и ФИО2 вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись 246, что подтверждается свидетельством о браке от ДД.ММ.ГГГГ, серия II-ЯО № (л.д. 8)
Как следует из свидетельства о смерти, выданного отделом ЗАГС администрации городского округа <адрес> ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чём составлена актовая запись № (л.д. 7).
Из справки, выданной председателем уличного комитета избирательного округа № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 проживала на момент смерти с умершим ФИО6 по адресу: мкр. Заречный, <адрес> (л.д.16).
Как следует из копии наследственного дела № года в отношении умершего ФИО5, наследство в виде ? доли <адрес>, расположенной по адресу: мкр. Заречный, <адрес> супруга ФИО2 не принимала (л.д.20-32)
При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? долю <адрес>, расположенной в <адрес>, <адрес>, общей площадью – № кв.м, с кадастровым номером №
Решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии.
На решение сторонами может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца в Волгоградский областной суд через Фроловский городской суд <адрес>.
Председательствующий судья: С.В.Семернин
