Решение от 28 августа 2014 года

    Дело № 2-391/2014                    
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г.Юрьев-Польский                               28 августа 2014 года
 
    Юрьев-Польский районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Гаврилина А.С.,
 
    при секретаре Куприяновой Т.В.,
 
    с участием представителя истца Парфеновой М.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования <адрес> к Михайловой М.Е., Михайлову В.С., Михайлову А.С. о признании их утратившими право пользования жилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Администрация муниципального образования <адрес> обратилась с иском к Михайловой М.Е., Михайлову В.С., Михайлову А.С. о признании их утратившими право пользования муниципальной квартирой по адресу: <адрес>, занимаемой по договору социального найма.
 
    Иск мотивирован тем, что ответчики с ДД.ММ.ГГГГ года в квартире не проживают, за наем жилья и коммунальные услуги не платят, квартира находится в неудовлетворительном состоянии.
 
    В судебном заседании представитель истца Парфенова М.А. иск поддержала по названным основаниям, пояснив, что квартира находится в бесхозном и антисанитарном состоянии, вещей ответчиков там нет.
 
    Ответчики Михайлова М.Е., Михайлов В.С., Михайлов А.С. извещались о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, в суд не прибыли.
 
    Выслушав представителя истца и исследовав доказательства, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с ч.1 ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.
 
    Из адресных справок УФМС России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в данной квартире ответчики зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ
 
    Согласно выписке из реестра объектов недвижимости муниципальной собственности муниципального образования Красносельское квартира, занимаемая ответчиками, находится в собственности истца.
 
    То же самое следует из приложения к постановлению Губернатора <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности, между муниципальным образованием <адрес> и муниципальным образованием Красносельское сельское поселение.
 
    Эти обстоятельства свидетельствуют о том, что между ответчиками и муниципальным образованием <адрес> существовали отношения социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
 
    По положениям ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.
 
    Из истории начислений и платежей по указанной квартире видно, что с ДД.ММ.ГГГГ года платежи за квартиру не производятся.
 
    Из объяснений представителя истца и акта обследования квартиры от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в жилом помещении никто не проживает, в нем отсутствует входная дверь, стекла в окнах выбиты, предметов домашней обстановки и вещей ответчиков не имеется.
 
    Таким образом, исходя из совокупности приведенных доказательств, суд считает подтвержденным, что отсутствие ответчиков в данном жилом помещении как минимум с 2008 года является постоянным, связанным с односторонним отказом от выполнения обязательств по договору социального найма.
 
    Доказательств, что наймодатель чинит ответчикам препятствия в пользовании квартирой, а отсутствие Михайловой М.Е., Михайлова В.С., Михайлова А.С. в ней в течение столь длительного времени, неплатежи за наем квартиры и коммунальные услуги обусловлены уважительными причинами, не представлено.
 
    В силу ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
 
    В связи с этим суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в связи с расторжением ответчиками в отношении себя договора социального найма.
 
    На основании пункта «б» статьи 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 и 198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Признать Михайлову М.Е., Михайлова В.С., Михайлова А.С. прекратившими (утратившими) право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Юрьев-Польский районный суд в течение месяца.
 
    Судья                         А.С. Гаврилин
 
    Решение вступило в законную силу 30 сентября 2014 года.