Дата принятия: 28 августа 2014г.
Дело № 2-682/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 августа 2014 года г. Сортавала
Сортавальский городской суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи Муковкиной Т.И.,
при секретаре Сизовой И.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галушиной Н.В. к Администрации муниципального образования «Хелюльское городское поселение» о предоставлении жилого помещения,
установил:
Галушина Н.В. обратилась в суд с иском к ответчику по тем основаниям, что она является нанимателем жилого помещения на основании договора социального найма жилого помещения № <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, находящегося в муниципальной собственности, состоящего из одной комнаты общей площадью <Данные изъяты> кв.м. по адресу: <Адрес обезличен>. Постановлением Главы Хелюльского городского поселения № <Номер обезличен> от <Дата обезличена> признаны непригодными для проживания жилые помещения и многоквартирный дом аварийным и подлежащим сносу по адресу: <Адрес обезличен>. Истец ссылается на то, что фундамент дома разрушен, элементы деревянных конструкций дома имеют значительную степень биологического повреждения. Система водопровода и канализации прогнили и ремонту не подлежат. Печные стояки отошли и имеют значительные уклоны. Стены дома засыпные. В морозы в квартире стоит минусовая температура. На неоднократные обращения к Администрации Хелюльского городского поселения о предоставлении жилого помещения соответствующего санитарным и техническим требованиям надлежащих мер не принимается. В настоящее время проживание в аварийном доме ставит под угрозу жизнь и здоровье проживающих. Истец ссылается на то, что другого жилья она не имеет, на основании п.1. ч.2 ст. 57, ст.87, 89 Жилищного Кодекса РФ просит обязать Администрацию Хелюльского городского поселения предоставить истцу на условиях социального найма во внеочередном порядке благоустроенную квартиру в черте <Адрес обезличен>, соответствующую санитарным и техническим требованиям применительно к условиям пгт. Хелюля, равнозначную по общей площади, ранее занимаемому помещению - <Данные изъяты> кв.м. Взыскать с Администрации Хелюльского городского поселения в пользу Галушиной Н.В. судебные расходы в сумме <Данные изъяты> руб.
В судебном заседании истец и ее представитель по устному заявлению Храмцов В.П. исковые требования поддержали по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Представитель Администрации муниципального образования «Сортавальское городское поселение» в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в их отсутствие. Ранее в судебном заседании представитель ответчика глава Хелюльского городского поселения Иванова Е.К. требования не признала, пояснила, что дом действительно признан непригодным для проживания и подлежащим сносу, однако обязанность предоставить жилое помещение возлагается на Администрацию в соответствии со ст. 57 ЖК РФ, им известны указанные лица, дом внесен в единый информационный ресурс, как аварийный и подлежащий сносу, при наличии денежных средств переселение указанных лиц будет осуществляться.
Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.
В соответствии с п.п.6 ч. 1 ст. 14 ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления граждан в РФ» № 131-ФЗ от 06.10.2003 к вопросам местного значения Хелюльского городского поселения относится обеспечение проживающих в поселении и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства, осуществление муниципального жилищного контроля. Исходя из положений закона Республики Карелия «О порядке решения вопросов местного значения городских сельских поселений в Республике Карелия в 2008 году» от 31.03.2007 № 1067-ЗРК решение вопросов местного значения, предусмотренных п.п.6 ч.1 ст. 14 ФЗ № 131-ФЗ осуществляется с 01.01.2008.
Судом установлено, что Галушина Н.В. зарегистрирована по адресу: <Адрес обезличен>, что подтверждается справкой Хелюльского городского поселения.
Согласно Постановлению Администрации Хелюльского городского поселения № <Номер обезличен> от <Дата обезличена> признаны непригодными для проживания жилые помещения и многоквартирный дом аварийным и подлежащим сносу по адресу: <Адрес обезличен>
В силу части первой статьи 57 Жилищного Кодекса РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев. Согласно п. 1 ч. 2 настоящей статьи вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
Согласно п. 5 ст. 57 ЖК РФ по договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.
В силу положений ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
В силу ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.
Поскольку как уже было указано выше, дом № <Номер обезличен> по адресу: <Адрес обезличен> был признан непригодным для проживания и подлежащим сносу, истец не имеет других жилых помещений в собственности, в силу своего материального положения не имеет возможности приобрести жилое помещение, поэтому суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению и следует обязать Администрацию муниципального образования «Хелюльское городское поселение» предоставить во внеочередном порядке истцу на состав семьи один человек, благоустроенное жилое помещение применительно к условиям соответствующего населенного пункта на условиях социального найма, отвечающее установленным требованиям равнозначное ранее занимаемому помещению общей площадью <Данные изъяты> кв.м, находящееся в границах <Данные изъяты>.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск удовлетворить.
Обязать Администрацию муниципального образования «Хелюльское городское поселение» предоставить во внеочередном порядке Галушиной Н.В. на состав семьи один человек, благоустроенное жилое помещение применительно к условиям соответствующего населенного пункта на условиях социального найма, отвечающее установленным требованиям равнозначное ранее занимаемому помещению общей площадью <Данные изъяты> кв.м, находящееся в границах <Данные изъяты>.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Карелия через Сортавальский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Т.И. Муковкина
Мотивированное решение изготовлено 01.09.2014.
