Дата принятия: 28 августа 2014г.
2 – 961/ 2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.
с. Ермолаево РБ. 28 августа 2014 года.
Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан в составе
председательствующего судьи Сафарова Ф.М.,
при секретаре Аминевой З.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Салькова <данные изъяты> к администрации муниципального района Куюргазинский район РБ о признании права собственности на квартиру,
у с т а н о в и л:
Сальков Г.М. обратился в суд с иском к администрации муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру, в обосновании своих требований указав, что он купил по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ квартиру, расположенную по адресу: <адрес>,кв.а <адрес> РБ. В настоящее время признать право собственности на квартиру возможно только в судебном порядке, так как СПК «Россия» не изготовил и не передал ему правоустанавливающие документы. Признать право собственности возможно только в судебном порядке. Просит признать за ним право собственности на квартиру.
В судебном заседании представитель истца Кирюшин В.И. исковое заявление поддержал по основаниям, изложенным в нем, просил признать за Сальковым Г.М. право собственности на квартиру.
От представителя ответчика - главы администрации муниципального района Куюргазинский район РБ Кутлуахметова А.Я. поступил отзыв на исковое заявление, просят рассмотреть дело без участия представителя администрации, признают исковые требования Салькова Г.М. в полном объеме.
От представителя 3-го лица СПК «Россия» Безымянновой Т.А. поступило заявление о рассмотрении дела без участия представителя СПК «Россия», не возражают против признания права собственности на квартиру за Сальковым Г.М.
Свидетели ФИО7 и ФИО8 в судебном заседании показали, что истец Сальков Г.М. купил в 2014 году в СПК «Россия» по адресу: <адрес>, кв.а, <адрес> РБ, и проживает в настоящее время в квартире, открыто владеет и пользуется.
Суд, выслушав истца, свидетелей, изучив и исследовав материалы дела, находит подлежащими удовлетворению исковые требования в полном объеме по следующим основаниям:
На основании договора купли-продажи от 10.06.2014 года СПК «Россия» продал Салькову Г.М. квартиру, расположенную по адресу: <адрес>,кв.а, <адрес> РБ.
Сальков Г.М., вышеуказанный договор не был зарегистрирован в органах регистрации недвижимости в установленном порядке, правоустанавливающих документов на квартиру не
имеется, в связи с чем истец не может зарегистрировать квартиру в органах федеральной регистрационной службы.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ одним из видов оснований возникновения права собственности является сделка об отчуждении этого имущества.
В судебном заседании установлено, что Сальков Г.М. является добросовестным приобретателем, расторгать данный договор не желает, сторонами сделка не оспаривается.
Сохранение постройки согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Кроме того, суд принимает на основании статьи 39 ГПК РФ признание иска ответчиком, как не противоречащее закону и не нарушающее права и законные интересы других лиц.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
р е ш и л :
Исковые требования Салькова Г.М. удовлетворить полностью.
Признать право собственности за Сальковым <данные изъяты> на квартиру «а», расположенную на 1-ом этаже по адресу: <адрес>,кв.а, инвентарный номер 7497.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан.
Председательствующий. Сафаров Ф.М.
Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Куюргазинского
районного суда РБ Сафаров Ф.М.
