Решение от 28 августа 2014 года

    Дело № 2-585/2014
 
    Поступило в суд: 24.07.2014 года
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    28 августа 2014 года                                                                   с.Венгерово
 
    Венгеровский районный суд Новосибирской области в составе:
 
    Председательствующего судьи: Ламоновой С.Ю.
 
    При секретаре: Лещинской И.Н.
 
         Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Штоп Т. А. к ФИО7, ФИО2, ФИО5, ФИО4, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
 
                                                 УСТАНОВИЛ:
 
    Штоп Т.А. обратилась с заявлением в суд к ФИО7, ФИО2, ФИО5, ФИО4, ФИО3 о признании их утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета, указав, что она является собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Также по 1\4 доли принадлежит ее мужу и двум их детям. Право собственности приобретено на основании договора купли-продажи квартиры и земельного участка на материнский капитал от ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрировано в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ года, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ года, № от ДД.ММ.ГГГГ года, № от ДД.ММ.ГГГГ года, № от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
        В квартире зарегистрированы шесть человек: ФИО1- муж истицы, ФИО2 – ответчик, ФИО4 – ответчик, ФИО3 – ответчик, ФИО5 – ответчик, ФИО7 – ответчик. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, ФИО2, ФИО5, ФИО4, ФИО3 в указанной квартире не проживают, забрали все свои личные вещи и выехали в другое место на постоянное жительство, однако, с регистрационного учета в квартире не снялись. На данный момент ответчики проживают в г. Новосибирске, точное место жительства не известно.
 
        ФИО7, ФИО2, ФИО5, ФИО4, ФИО3 нарушают ее права как собственника квартиры, не снимаясь с регистрационного учета. В связи с чем, Штоп Т.А. просила суд признать ФИО7, ФИО2, ФИО5, ФИО4, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением- <адрес> и обязать отдел УФМС по <адрес> снять ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета.
 
    В судебном заседании Штоп Т.А. свои исковые требования поддержала.
 
    Ответчики ФИО7, ФИО2, ФИО5, ФИО4, ФИО3 в судебное заседание не явились, место жительства их в настоящее время суду не известно. По этим основаниям, суд, для защиты интересов ответчика, в порядке ст.50 ГПК РФ, назначил адвоката Солодова Ф.В.
 
    Представитель ответчиков ФИО7, ФИО2, ФИО5, ФИО4, ФИО3 – адвокат Солодов Ф.В. в решении вопроса по существу заявленных требований полагался на усмотрение суда.
 
        Суд, исследовав материалы дела, выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, приходит к следующему.
 
        В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
        Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всякого нарушения его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
 
    Судом установлено и подтверждено материалами дела, что на основании договора купли-продажи квартиры и земельного участка между ФИО7 и ФИО1, ФИО8, Штоп Т.А., ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО1, ФИО8, Штоп Т. А., ФИО6 получили в общую долевую собственность, по 1\4 доле каждый, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Сделка была оформлена в соответствии с требованиями действующего законодательства, зарегистрирована в УФСГРКК по <адрес>. Согласно свидетельства о государственной регистрации права серии №, ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит ? доли квартиры по адресу: <адрес>.
 
    Согласно свидетельства о государственной регистрации права серии №, ФИО8 на праве общей долевой собственности принадлежит ? доли квартиры по адресу: <адрес>.
 
    Согласно свидетельства о государственной регистрации права серии №, Штоп Т. А. на праве общей долевой собственности принадлежит ? доли квартиры по адресу: <адрес>.
 
    Согласно свидетельства о государственной регистрации права серии №, ФИО6 на праве общей долевой собственности принадлежит ? доли квартиры по адресу: <адрес>.
 
    В соответствии с подпунктом «а», пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрации»» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства в случае изменения места жительства производится органами регистрационного учета на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства.
 
        На момент передачи квартиры в собственность ФИО1, ФИО8, Штоп Т.А., ФИО8 в ней были зарегистрированы ФИО7, ФИО2, ФИО5, ФИО4, ФИО3, в указанной квартире длительное время не проживают, однако заявления о снятии их с регистрационного учета по месту жительства не подали. По настоящее время ФИО7, ФИО2, ФИО5, ФИО4, ФИО3 зарегистрированы, согласно справки Администрации Тартасского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №, по адресу: <адрес>.
 
    Часть вторая статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) устанавливает, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
 
    Учитывая, то, что ответчики ФИО7, ФИО2, ФИО5, ФИО4, ФИО3, не являются членами семьи собственника жилого помещения, более того по месту регистрации длительное время не проживают, обязательств, вытекающих из пользования данным жилым помещением, не исполняют, указанная квартира не является их местом жительства суд находит установленным, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
         С учетом изложенного, суд считает обоснованными требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.
 
         Вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является, в силу подпункта "е" пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации…», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.
 
    В силу статьи 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления обязательны для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан и организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, районный суд
 
Р Е Ш И Л:
 
        Признать утратившими право пользования ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением - <адрес>.
 
        Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО5, ФИО7 из <адрес> в УФМС России по Новосибирской области в Венгеровском районе.
 
    Решение может быть обжаловано или опротестовано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через суд района в течение одного месяца.
 
    Председательствующий:                                                      С.Ю. Ламонова