Дата принятия: 28 августа 2014г.
Дело № 2-355/2014 <данные изъяты>
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
28 августа 2014 года г. Малмыж
Малмыжский районный суд Кировской области в составе:
председательствующего судьи Гизатуллиной А.Р.,
при секретаре Коминой Н.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Манылова <данные изъяты>, действующего также в защиту интересов несовершеннолетнего Манылова <данные изъяты>, к администрации Ральниковского сельского поселения Малмыжского района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Манылов В.А., действующий в своих интересах и в защиту интересов несовершеннолетнего Манылова М.В., обратился в суд с иском к администрации Ральниковского сельского поселения Малмыжского района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
В обоснование исковых требований указано, что ему (Манылову В.А.) в ДД.ММ.ГГГГ совхозом «<данные изъяты>» в связи с работой в указанной организации была предоставлена по договору найма квартира, расположенная по адресу: <адрес>. С указанного времени он, вместе со своей семьей, зарегистрирован и проживает в ней. Решение профкома о выделении квартиры не сохранилось, ордер администрацией сельского совета не выдавался. Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. СПК-СХА «<данные изъяты> был признан банкротом, определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. конкурсное производство было прекращено, но жилой фонд в соответствии с законом на баланс администрации Ральниковского сельского поселения не передавался.
Он и его несовершеннолетний сын имеют право на приватизацию данной квартиры, но так как ни в архив, ни в администрацию Ральниковского сельского поселения правоустанавливающие документы на квартиру не передавались, они не могут заключить договор приватизации.
Просит признать за ним и его несовершеннолетним сыном Маныловым М.В. право собственности на 1/2 доли за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец Манылов В.А. не явился, в заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, на удовлетворении заявленных требований настаивает.
От ответчика – администрации Ральниковского сельского поселения поступило заявление о рассмотрения дела по иску Манылова В.А. в отсутствие представителя администрации. В заявлении также указано, что администрация сельского поселения исковые требования признает, положения ст.173 ГПК РФ понятны.
Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился. Управлением представлен отзыв, в котором указано, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о правах на квартиру, расположенную адресу: <адрес> – отсутствуют. Управление просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
Третьи лица: супруга истца - ФИО4, совершеннолетний сын - ФИО5, зарегистрированные в указанное квартире, в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела. Представили заявления, в которых указали, что участвовать в приватизации указанной квартиры не желают, согласны, чтобы право собственности на нее было признано за Маныловым В.А. и несовершеннолетним Маныловым М.В., просят рассмотреть дело в свое отсутствие ( л.д.23,24).
Третьи лица: ФИО6, ФИО7, являющиеся собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела; представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04 июля 1991 года граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Статьей 11 указанного Закона предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В силу положений статьи 4 данного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
В силу статьи 18 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.
В судебном заседании установлено, что истец Манылов В.А. и его несовершеннолетний сын Манылов М.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>. Указанное обстоятельство подтверждается паспортами истца и его несовершеннолетнего сына, справкой администрации Ральниковского сельского поселения, выпиской из похозяйственной книги ( л.д.5-10)
Трудовой книжкой истца подтверждается, что он с ДД.ММ.ГГГГ. работал в совхозе «<данные изъяты> ( л.д.15-16).
Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ СПК СХА (колхоз) «<данные изъяты>» признан несостоятельным (банкротом).
Исследованным в судебном заседании техническим паспортом (составленным <данные изъяты> филиалом КОГУП «БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ) на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>. м., подтверждается, что она имеет инвентарный № (л.д.11-13).
Адресной справкой администрации Ральниковского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ. подтверждается, что жилому дому, ранее учтенному в КОГП «БТИ» под инвентарным №, присвоен адресный ориентир: <адрес>, квартире с кадастровым № присвоен адресный ориентир: <адрес> (л.д.20).
Истец Манылов В.А. и его несовершеннолетний сын Манылов М.В. вправе участвовать в приватизации жилого помещения; ранее в приватизации не участвовали, что подтверждается справкой <данные изъяты> филиала КОГУП « БТИ» (л.д.17).
Ограничений для приватизации квартиры, предусмотренных ст. 4 указанного закона не имеется.
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведений о правах на объект недвижимого имущества – квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, не имеется.
Сведениями, представленными филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра по <адрес>» подтверждается, что в государственном кадастре недвижимости квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. имеет кадастровый №, ранее присвоенный инвентарный №.
С учетом изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что право собственности на <адрес> следует признать в равных долях ( т.е. по 1/2 доли) за истцом Маныловым В.А. и его несовершеннолетним сыном Маныловым М.В., поскольку они имеют право на приватизацию этого жилого помещения.
В соответствии с п.п.19 п.1 ст.333.36 НК РФ ответчика следует освободить от возмещения истцам государственной пошлины, уплаченной при подаче иска.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Манылова <данные изъяты>, действующего также в защиту интересов несовершеннолетнего Манылова <данные изъяты>, удовлетворить.
Признать право собственности:
-за Маныловым <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем д. <адрес>, на 1/2 (одну вторую) доли;
-за Маныловым <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, на 1/2 (одну вторую) доли
в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым №.
Ответчика – администрацию Ральниковского сельского поселения <адрес> от возмещения истцу государственной пошлины, уплаченной при подаче иска, – освободить.
Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд с подачей жалобы через Малмыжский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья А.Р. Гизатуллина
<данные изъяты>
