Дата принятия: 28 августа 2014г.
К делу № 2-626/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«28» августа 2014 года г. Ейск
Ейский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Супрун А.В.
при секретаре Сиденко Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Пустовет Н.И. к Пустовет Л.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Пустовет Н.И. обратилась в суд с иском к Пустовет Л.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование требований указано, что на основании договора купли-продажи oт 26.08.1997 г., зарегистрированного в БТИ г.Ейска, истица является собственником жилого дома по адресу <адрес>. В связи с тем, что ее сын, Пустовет В.И., 27.02.1996 года заключил брак с ответчицей, она разрешила проживать семье сына в вышеуказанном жилом доме, где 17 марта 1999 года зарегистрировала Пустовет Л.В. брак между ее сыном и ответчицей был расторгнут 11.11.2009 года, после чего ответчица переехала в другой дом по адресу ст.Ясенская, ул.Садовая,12 и больше не возвращалась.
Соглашение о пользовании жилым помещением между истицей и ответчицей нет, а регистрация ответчицы в доме, принадлежащем истице препятствуют последней в пользовании ее имуществом. Иного способа защитить свои права истица не имеет.
На основании изложенного просит признать Пустовет Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу ст.Ясенская, <адрес>.
В судебное заседание Пустовет Н.И. не явилась, о дате и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, на требованиях настаивала в полном объеме.
Ответчик Пустовет Л.В. в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.
Исследовав материалы дела и дав оценку собранным доказательствам, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Установлено, что Пустовет Н.И. является собственником жилого дома, расположенного по адресу<адрес>, общей площадью – 28,3 кв.м., на основании договора купли-продажи жилого дома от 26.08.1997 г., и земельного участка на котором расположен жилой дом (л.д.6-7).
Как следует из домовой книги по указанному выше адресу, кроме сына собственницы – Пустовет В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, так же зарегистрирована Пустовет Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 9-14).
В ходе судебного разбирательства установлено, что брак между Пустовет Л.В. и Пустовет В.И. расторгнут 11.11.2009 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака №II-АГ от 18.05.2010 года (л.д.8)
Так же установлено, что Пустовет Л.В. в доме расположенном по адресу<адрес>, не проживает с сентября 2009 года, что подтверждается сообщением главы Администрации Ясенского сельского поселения Ейского района от 07.06.2014 г. (л.д. 5).
В соответствии со ст.209 ГК РФ и ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник по своему усмотрению осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
В силу положений части 2 статьи 30 ЖК РФ предоставление во владение и (или) пользование жилого помещения, принадлежащего собственнику, может осуществляться на основании заключенного с ним договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу положений ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Установлено, что ответчик не является родственником, членом семьи собственника жилого помещения, в добровольном порядке отказалась от пользования жилым помещением и выехала из домовладения, при этом доказательств обратному в судебном заседании не представлено.
Вместе с тем, ответчик до настоящего времени зарегистрирована в домовладении истца.
В соответствии с требованиями ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик, являясь зарегистрированной по месту жительства в жилом доме, принадлежащем истице на праве собственности, фактически добровольно из него выселилась, в настоящее время в доме не проживает, чем нарушаются ее права и охраняемые законом интересы, и, кроме того, она лишена возможности в полной мере осуществлять права собственника в отношении своего имущества, в том числе, распоряжаться им по собственному усмотрению, иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Пустовет Н.И. к Пустовет Л.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Пустовет Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым домом <адрес>
Решение суда является основанием для снятия Пустовет Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу:<адрес>.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Ейский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий
