Дата принятия: 28 августа 2014г.
Дело № 2-2560/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
28 августа 2014г. г. Биробиджан
Биробиджанский районный суд ЕАО в составе
председательствующей судьи Даниловой О.П.,
при секретаре Барановой Т.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального района муниципального образования «Октябрьский муниципальный район» ЕАО к Жемчужникову В.М. о расторжении договора аренды транспортного средства и взыскании задолженности по договору аренды, -
У С Т А Н О В И Л:
КУМИ администрации муниципального района МО «Октябрьский муниципальный район» ЕАО обратился в суд с иском к ответчику о расторжении договора аренды транспортного средства и взыскать задолженность по договору <данные изъяты>. В исковом заявлении истец указал, что в 01.02.2008 между КУМИ администрации МО «Октябрьского муниципального района» ЕАО и Жемчужниковым В.М. был заключен договор аренды транспортного средства без экипажа №. В соответствии с условиями договора ответчику передано транспортное средство <данные изъяты> грузовой бортовой, год изготовления ДД.ММ.ГГГГ, двигатель №, шасси (рама) №, государственный регистрационный знак А №. Согласно договора аренды плата за транспортное средство осуществляется ежемесячно в срок до 5 числа следующего за расчетным месяца. По состоянию на 01.05.2014 задолженность по договору составляет <данные изъяты>. 30.04.2014 комитет по управлению муниципальным имуществом направил ответчику письмо с приложением актов инвентаризации расчетов за аренду транспортного средства, в котором просил предоставить до 19.05.2014 в комитет по одному экземпляру согласованных актов инвентаризации расчетов. 30.04.2014 ответчику была направлена претензия с предложением оплатить образовавшуюся задолженность в течении 10 дней с момента получения претензии. Просят суд расторгнуть договор аренды транспортного средства без экипажа от 01.02.2008 № и взыскать с Жемчужникова В.М. сумму задолженности <данные изъяты>.
В судебном заседании представитель истца КУМИ администрации МО «Октябрьского муниципального района» не явился о дате, месте и времени извещены надлежащим образом. В ходатайстве от 13.08.2014 просили рассмотреть дело без их участия.
Ответчик Жемчужников В.М. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался по последнему известному месту жительства.
Суд считает возможным рассматривать дело в отсутствие представителя истца и ответчика.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В соответствии со ст. 642 ГК РФ по договору аренды транспортного средства без экипажа арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации.
Правила о возобновлении договора аренды на неопределенный срок и о преимущественном праве арендатора на заключение договора аренды на новый срок (статья 621) к договору аренды транспортного средства без экипажа не применяются.
В силу норм ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.
Арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей в числе иного в виде, определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно.
Если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год. Законом могут быть предусмотрены иные минимальные сроки пересмотра размера арендной платы для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества.
В судебном заседании установлено, что на основании договора аренды № от 01.02.2008 ответчик Жемчужников В.М. является арендатором транспортного средства без предоставления услуг по управлению им и его технической эксплуатации.
В соответствии с п.п. 2.2.4, 2.2.8 указанного договора арендатор обязуется вносить арендную плату за пользование транспортным средством без экипажа, ежемесячно своим платежным поручением, перечислять арендодателю арендную плату в размере, указанном в приложении № к договору в срок до 5 числа следующего за расчетным месяца.
Договор может быть досрочно расторгнут судом по требованию арендодателя в случаях, когда арендатор: более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату (п.4.3.3).
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств за исключением случаев, предусмотренных законом, не допускается.
Из имеющихся в материалах дела документов следует, что арендодатель свои обязательства по договору № от 01.02.2008 выполнил в полном объеме, на основании акта приема-передачи от 01.02.2008 транспортное средство <данные изъяты> грузовой бортовой. Двигатель №, шасси №, регистрационный государственный знак №, год изготовления ДД.ММ.ГГГГ, был передан арендатору.
Ответчик свои обязанности по уплате арендной платы исполнял ненадлежащим образом. Согласно имеющемуся в деле акта инвентаризации расчетов, задолженность Жемчужникова В.М. по арендной плате по договору № от 01.02.2008 по состоянию на 01.05.2014 составляет <данные изъяты>.
Таким образом, исковые требования о взыскании с ответчика Жемчужникова В.М. задолженности по договору аренды транспортного средства в размере <данные изъяты>, обоснованы и подлежат удовлетворению.
На момент обращения в суд арендный договор не расторгнут, доказательств его расторжения в суд не представлено. В предупреждении от 30.04.2014 не указано о том, что арендодатель расторгает договор, там содержится предупреждение о том, что договор может быть расторгнут судом по требованию арендодателя в случае, когда арендатор более двух раз подряд по истечении указанного договором срока платежа не вносит арендную плату.
При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить исковые требования о расторжении указанного договора аренды.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Таким образом, взысканию с ответчика подлежит государственная пошлина в сумме <данные изъяты>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 309, 310, 614, 642 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального района муниципального образования «Октябрьский муниципальный район» ЕАО к Жемчужникову В.М. о расторжении договора аренды транспортного средства и взыскании задолженности по договору аренды – удовлетворить полностью.
Расторгнуть договор аренды транспортного средства без экипажа № от 01.02.2008, заключенный между комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Октябрьский муниципальный район» Еврейской автономно области и Жемчужниковым В.М.
Взыскать с Жемчужникова В.М. в пользу комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Октябрьский муниципальный район» Еврейской автономно области задолженность по договору аренды транспортного средства без экипажа от 01.02.2008 № в сумме <данные изъяты>.
Взыскать с Жемчужникова В.М. государственную пошлину в доход местного бюджета в размере <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд ЕАО в течение месяца.
Судья О.П. Данилова
