Дата принятия: 28 августа 2014г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 августа 2014 года г.Когалым
Когалымский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:
председательствующего судьи Уваровой Т.В.,
при секретаре Алексеевой Д.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-874/2014 по иску ООО к Косачеву О.Н. о взыскании задолженности и пени за жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО» обратилось в суд с иском к Косачеву О.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 151 568 руб. 54 коп., пени в сумме 16 308 руб. 51 коп., а также расходов по оплате государственной пошлины в сумме 4 557 руб. 54 коп., мотивируя тем, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, где на его имя открыт лицевой счет для оплаты жилищно-коммунальных услуг. Задолженность за жилищно-коммунальные услуги (далее ЖКУ) образовалась с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Погасить сложившуюся задолженность в добровольном порядке ответчик не желает. Согласно п.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) с ответчика подлежит взысканию пеня.
В судебном заседании представитель истца ООО» Ющак А.А. уменьшила размер исковых требований и просила взыскать с ответчика Косачева О.Н. в пользу ООО» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 75 568 руб. 54 коп., пени в сумме 16 308 руб. 51 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины соразмерно удовлетворенным исковым требованиям, поскольку ответчик частично погасил задолженность в сумме 76 000 руб.
Ответчик Косачев О.Н., извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.
С согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ч.1, ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 настоящего Кодекса.
Исходя из ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
ДД.ММ.ГГГГ между ООО1 именуемое в дальнейшем «Принципал» и ООО», именуемое в дальнейшем «Агент», был заключен агентский договор, согласно п.1.1 которого «Агент» обязуется от своего имени и за счет «Принципала» взыскивать задолженность просроченных платежей за жилищно-коммунальные услуги с населения (потребителей) и пени за несвоевременное внесение платы в судебном порядке с подписанием от имени «Принципала» всех необходимых документов.
В судебном заседании установлено, что лицевой счет по квартире <адрес> открыт на имя Косачева О.Н., квартира отдельная приватизированная, в собственности, что подтверждается выпиской из финансово-лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).
Согласно справки паспортной службы и поквартирной карточки ООО» от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> зарегистрирован ответчик Косачев О.Н. (л.д. 17,18).
Из ведомости начислений задолженности и пени по всем услугам следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по указанной квартире начислена оплата жилищно-коммунальных услуг в сумме 151 568 руб. 54 коп.(л.д. 7-14).
В судебном заседании представитель истца уменьшила размер исковых требований и просила взыскать с ответчика О.Н. в пользу ООО задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 75 568 руб. 54 коп., поскольку ответчик частично погасил задолженность в сумме 76 000 руб.
Таким образом, с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 75 568 руб. 54 коп. из расчета 151 568 руб. 54 коп – 76 000 руб. = 75 568 руб. 54 коп.
Исковое требование о взыскании пени подлежит удовлетворению на основании п.14 ст.155 ЖК РФ, где указано, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Согласно ведомости начислений пени по всем услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ включительно сумма пени составляет 16 308 руб. 51 коп. (л.д. 15-16).
На основании ст.98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца уплаченную истцом госпошлину пропорционально размеру удовлетворенных судом требований, что составляет 2 956 руб. 31 коп. из расчета, произведенного в соответствии с п.1 ч.1 ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ
Р Е Ш И Л:
Иск ООО» к Косачеву О.Н. о взыскании задолженности и пени за жилищно-коммунальные услуги о взыскании задолженности и пени за жилищно-коммунальные услуги, пени удовлетворить.
Взыскать с Косачева О.Н. в пользу ООО» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 75 568 руб. 54 коп., пени в сумме 16 308 руб. 51 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 956 руб. 31 коп., всего по иску 94 833 (девяносто четыре тысячи восемьсот тридцать три) руб. 36 коп.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в суд <адрес> – Югры через Когалымский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Т.В. Уварова
