Решение от 28 августа 2014 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    28 августа 2014 года                  г. Самара
 
    Волжский районный суд Самарской области в составе:
 
    председательствующего судьи Житниковой О.В.,
 
    при секретаре Малафееве А.В.,
 
    с участием:
 
    представителя истца Б.Ю.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1741/14 по иску Администрации сельского поселения Рождествено муниципального района Волжский Самарской области к А.С.А. о признании права собственности на невостребованные земельные доли,
 
у с т а н о в и л:
 
    Администрация сельского поселения Рождествено муниципального района Волжский Самарской области обратился в суд с исковым заявлением к А.С.А. о признании права собственности на невостребованные земельные доли.
 
    В иске указала, что во исполнение Постановления Правительства РФ от 29.12.1991 г. «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановления Правительства РФ от 04.09.1992 г. «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ № 1767 от 27.12.1993г. «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», Администрацией Волжского района Самарской области были вынесены Постановление № 131 от 15.02.1995 г. «О предоставлении земель муниципальному сельскохозяйственному предприятию «Красное Знамя и выдаче свидетельств о праве собственности на землю собственникам земельных долей» и Постановление № 350 от 15.05.1995 г. «О предоставлении АОЗТ Самарское свидетельств о праве собственности на землю собственникам земельных долей (паев)». Указанными Постановлениями был утвержден список лиц, наделяемых земельными долями по реорганизуемым хозяйствам. В указанных списках среди прочих был указан ответчик. В соответствии со ст. 12.1 ФЗ от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - закон об обороте), невостребованной земельной долей, может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту долю в аренду и не распорядился ею иным образом. Орган местного самоуправления или сельского поселения по месту расположения Земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п. 2 ст. 12.1 Закона об обороте. Орган местного самоуправления опубликовывает список невостребованных долей в средствах массовой информации и на своем официальном сайте в сета «Интернет» не менее, чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается так же на информационных щитах на территории муниципального образования. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные участки необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления сельского поселения. В настоящее время АОЗТ «Самарское» и муниципальное с/х. предприятие «Красное Знамя» прекратили свое существование (ликвидированы). Список невостребованных земельных долей был опубликован в газете «Волжская Новь» от 20 апреля 2013 года. В числе невостребованных долей (паев) указана и доля, принадлежащая ответчику А.С.А., однако, в установленный законом срок возражения от ответчика в администрацию не поступили.
 
    В связи с изложенным, Администрация сельского поселения Рождествено муниципального района Волжский Самарской области просит суд признать право собственности за сельским поселением Рождествено муниципального района Волжский Самарской области на долю ответчика А.С.А. в праве общей долевой собственности на земельный участок АОЗТ «Самарское» мерою <данные изъяты>
 
    В судебном заседании представитель истца Б.Ю.В. исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
 
    Ответчик А.С.А. в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, своих возражений не представил, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.
 
    Представитель третьего лица – филиала ФБГУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания судом извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка, в суд предоставил отзыв на иск, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, разрешение исковых требований оставляет на усмотрение суда.
 
    Представители третьих лиц – Администрации муниципального района Волжский Самарской области, Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, своих возражений не представили, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. Дело рассмотрено без их участия в порядке ч.3 ст. 167 ГПК РФ.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
 
    Истец не возражает против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
 
    Суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
 
    Заслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
 
    В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
 
    В соответствии со ст. 218 ч.3 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
 
    Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    На основании ст.12.1 Федерального закона № 101-ФЗ от 24 июля 2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в данной статье. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
 
    В таком случае орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).
 
    Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.
 
    Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.
 
    Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.
 
    С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.
 
    Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.
 
    Судом установлено, что на территории сельского поселения Рождествено муниципального района Волжский Самарской области расположен земельный участок общей площадью <данные изъяты> имеющий адрес: <адрес> кадастровый номер № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для использования в сельскохозяйственном производстве.
 
    Постановлением № 131 от 15.02.1995 г. «О предоставлении земель муниципальному сельскохозяйственному предприятию «Красное Знамя и выдаче свидетельств о праве собственности на землю собственникам земельных долей» и Постановлением № 350 от 15.05.1995 г. «О предоставлении АОЗТ Самарское свидетельств о праве собственности на землю собственникам земельных долей (паев)» предоставлены земельные участки МСПП «Красное Знамя» и АОЗТСП «Самарское». Указанными Постановлениями был утвержден список лиц, наделяемых земельными долями по реорганизуемым хозяйствам.
 
    Вышеуказанное постановление хранится в архивном отделе аппарата Администрации муниципального района Волжский Самарской области, список граждан, которым выделены земельные доли, к ним на хранение не поступал.
 
    А.С.А. Комитетом по земельной реформе Волжского района Самарской области было выдано свидетельство о праве собственности на землю серии № на земельную долю размером <данные изъяты> земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> кадастровый номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для использования в сельскохозяйственном производстве.
 
    Второй экземпляр свидетельства хранится в Архиве Росреестра по Самарской области.
 
    Свои права на спорную земельную долю в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» ответчик не зарегистрировал, свидетельство о праве собственности на земельную долю не получил, никаких мер по его получению и оформлению на земельную долю своих прав не предпринимал, каких-либо доказательств отказа в регистрации права собственности на земельную долю не представлено.
 
    При таких обстоятельствах суд полагает, что ответчик не изъявил желания на приобретение данной земельной доли, никаких действий по оформлению данного пая не предпринимал, свои права по владению, пользованию, распоряжению никак не реализовывал, поэтому данную земельную долю нельзя признать принадлежащей ответчику. Кроме того, фактически определить месторасположение предполагаемых паев на местности невозможно.
 
    Общее собрание участников долевой собственности было назначено на 24.12.2012 г., однако не состоялось, так как присутствовало недостаточное количество участников для проведения голосования. Собрание признано несостоявшимся, а утверждение списка невостребованных долей не осуществленным.
 
    Постановлением главы сельского поселения Рождествено муниципального района Волжский Самарской области от 04.03.2013 г. № 3а утвержден список невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения на территории сельского поселения Рождествено муниципального района Волжский Самарской области в границах бывшего АОЗТ СП «Самарское», согласно списку, который является неотъемлемой частью данного постановления.
 
    Список невостребованных земельных долей, в который входит земельная доля А.С.А., был опубликован в газете «Волжская Новь» № 32 (7299) от 20 апреля 2013 года не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности.
 
    В администрацию с.п. Рождествено муниципального района Волжский Самарской области не поступали возражения от ответчика в письменной форме об исключении земельной доли А.С.А. из списка невостребованных земельных долей.
 
    Таким образом, предусмотренная ст.12.1 ФЗ от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» процедура по признанию спорных земельных долей невостребованными администрацией сельского поселения Рождествено муниципального района Волжский Самарской области соблюдена.
 
    Судом исследовался кадастровый паспорт земельного участка общей площадью <данные изъяты> имеющий адрес: <адрес> кадастровый номер № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для использования в сельскохозяйственном производстве. В списке правообладателей данного земельного участка, право собственности которых прошло государственную регистрацию, ответчик отсутствует.
 
    На основании изложенного суд полагает необходимым требования, заявленные истцом удовлетворить и признать за сельским поселением Рождествено право муниципальной собственности на спорную земельную долю.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    Исковые требования администрации сельского Рождествено муниципального района Волжский Самарской области удовлетворить.
 
    Признать право муниципальной собственности за сельским поселением Рождествено муниципального района Волжский Самарской области на невостребованную земельную долю А.С.А., площадью <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер <данные изъяты> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для использования в сельскохозяйственном производстве.
 
    Ответчик вправе подать в Волжский районный суд Самарской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Мотивированное заочное решение изготовлено 02.09.2014.
 
    Судья              О.В. Житникова