Дата принятия: 28 августа 2014г.
Дело №2-913/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 августа 2014 года г.Хилок
Хилокский районный суд Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Ходукиной Л.В.,
при секретаре Никитиной Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <Сасиной АИ> к <Писаренко ВК> о признании утратившим право на жилой дом и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ
Сасина А.И. обратилась в суд с вышеназванным иском, указывая, что с 30.05.2011 года она проживала с Писаренко В.К. в жилом доме по адресу: <адрес>, который принадлежит ей на праве собственности. По указанному адресу она прописала ответчика <данные изъяты> Ответчик о содержании дома не заботиться, ремонт не производит, налоги не платит. В настоящее время ответчик добровольно отказывается выписываться из дома. Просит признать Писаренко В.К. утратившим право на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, обязать паспортно-визовую службу при отделе внутренних дел Хилокского района снять Писаренко В.К. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истица настаивает на своих исковых требованиях, пояснила, что дом, расположенный по адресу <данные изъяты> 3 находится в ее собственности. Ответчик Писаренко В.К. ранее приходился гражданским мужем, в настоящее время отношения не складываются, ответчик пьет, о содержании дома не заботиться, совместного хозяйства не ведут, фактически семейные отношения прекращены. Ответчик добровольно сняться с регистрации отказывается.
В судебное заседание ответчик Писаренко В.К. пояснил, что приходится истице гражданским мужем, о содержании дома заботиться: полностью отштукатурил дом, сделал теплицу, сделал новые ворота, просит отказать в удовлетворении исковых требований.
Представитель третьего лица, не заявляющее самостоятельных требований, отделения УФМС России по Забайкальскому краю в Хилокском районе в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом.
В соответствии со статьей 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным кодексом РФ.
Право владения есть обеспеченная законом возможность удерживать вещь (в данном случае - жилое помещение) в своем обладании. Право пользования представляет собой обеспеченную законом возможность извлечения из вещи ее полезных свойств (применительно к жилому помещению - использовать его для проживания). Право распоряжения есть обеспеченная законом возможность определять юридическую судьбу вещи.
Согласно п.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу п.2 ст.31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
На основании п.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Из материалов дела установлено, что жилой дом, находящийся по адресу:<адрес> на основании договора от 01.07.1993г. на передачу и продажу квартиры в собственность граждан передан в собственность Сасиной А.И., о чем произведена регистрация в Хилокском бюро технической инвентаризации 23.07.1993г. (л.д.6-7,9,10-12).
Согласно справки ОФМС в Хилокском районе <Писаренко ВК> 26.03.1942г.р., уроженец <адрес> зарегистрирован по адресу:<адрес> (л.д.___).
Таким образом, поскольку между Сасиной А.И. и Писаренко В.К. фактически прекращены семейные отношения, ответчик не относится к членам семьи собственника жилого дома, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ право пользования за бывшим членом семьи собственника жилого помещения жилым помещением не сохраняется, судом не установлено наличие соглашений между сторонами о пользовании Писаренко В.К. указанным жилым домом. Поскольку ответчик не является родственником Писаренко В.К., а также членом семьи собственника жилого помещения, расположенного по адресу:<адрес>, следовательно, и у него отсутствуют законные основания для пользования вышеуказанным жилым помещением, т.е. утратил право пользования жилым помещением.
В соответствии со ст.3 Закона РФ от 25.07.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» на ФМС России и её территориальные органы возложены функции по осуществлению контроля и надзору за соблюдением гражданами Российской Федерации, нанимателями (собственниками) жилых помещений, должностными лицами и лицами, ответственными за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства № 713 от 17.07.1995г. вступившее в законную силу решения суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия данного лица с регистрационного учета по месту жительства (пребывания) и осуществляется органом осуществляющим регистрацию на основании заявления этого лица иного заинтересованного лица (пункты 30, 31 Правил).
Поскольку ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, то он подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства в этом помещении на основании решения суда.
На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судья
РЕШИЛ
Исковые требования <Сасиной АИ> удовлетворить.
Признать <Писаренко ВК> утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: :<адрес>.
Обязать паспортно-визовую службу при отделе внутренних дел Хилокского района снять с регистрационного учета <Писаренко ВК> по адресу:<адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Хилокский районный суд Забайкальского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Копия: подпись
Верно
Судья Хилокского районного суда: Л.В.Ходукина
