Решение от 28 августа 2014 года

    РЕШЕНИЕ
 
    Именем Российской Федерации
 
    28 августа 2014 года с. Родино
 
    Родинский районный суд Алтайского края в составе:
 
    председательствующего Слоновой Е.А.,
 
    при секретаре Мошляк С.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Русиной Т. А. к Русину С.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Русина Т.А. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором указала, что ей принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу:<адрес>. С ответчиком ранее она состояла в браке, брак расторгнут При этом ответчик зарегистрирован, но не проживает фактически в принадлежащем ей жилом доме, расходов по оплате коммунальных услуг не несет, личных вещей в ее доме не имеет, однако отказывается сняться с регистрационного учета.
 
    Истица Русина Т.А. просила признать Русина С.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>.
 
    В судебном заседании истица Русина Т.А. на иске настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
 
    Ответчик Русин С.В. иск не признал, пояснив, что не проживает в жилом доме, расположенном по <адрес>, так как семейные отношения с истицей прекращены, право собственности истицы на указанный жилой дом он не оспаривает, сам собственником жилого помещения не является. Ответчик пояснил, что фактически проживает по <адрес> на условиях жилищного найма, не имея возможности зарегистрироваться по указанному адресу. В силу отсутствия у него жилого помещения в собственности, он не желает сниматься с регистрационного учета по прежнему месту жительства в спорном доме.
 
    Заслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст. 209-213 ГК РФ истица Русина Т.А. является собственником жилого дома, расположенного по <адрес> и осуществляет права по распоряжению и пользованию своим имуществом.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
 
    Судом установлено на основании объяснений сторон, материалов гражданского дела, что истица Русина Т.А. и ответчик Русин С.В. совместно вселились в спорное жилое помещение, принадлежащее истице Русиной Т.А. После того как совместно проживание и брак истицы и ответчика прекратились, последний выселился из спорного дома и проживает в настоящее время по <адрес>.
 
    Статья 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.
 
    В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
 
    Как установлено судом, ответчик Русин С.В. членом семьи истицы Русиной Т.А. не являются, договор найма с истицей не заключал, проживает отдельно.
 
    Жилые помещения в силу положений п. 2 ст. 288 ГК РФ предназначены для проживания граждан.
 
    Местом постоянного жительства гражданина РФ, согласно ст. 20 ГК РФ, признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В соответствии со ст. 2 Закона РФ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" под постоянным местом жительства также понимается жилой дом, квартира, иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
 
    В соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
 
    Из объяснения ответчика Русина С.А. следует, что он зимой 2014 года переселился в другое жилое помещение, где проживает по договору найма до настоящего времени.
 
    Таким образом, ответчик не использует спорный дом по прямому назначению, длительное время в нем не проживает, соглашения о пользовании жилым помещением с собственником не имеет, по существу реализовал свое право выбора на постоянное проживание в другом месте жительства и тем самым отказался от права на проживание в спорном жилом помещении, но остался в нем зарегистрированным.
 
    Суду не представлены доказательства наличия у ответчика права пользования жилым помещением, либо права собственности на данное жилое помещение.
 
    Из разъяснительных положений п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права; намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
 
    Поскольку ответчик проживает по другому адресу, то оснований для его регистрации по <адрес> не имеется, так как согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. В настоящее время местом жительства ответчика спорный жилой дом не является.
 
    В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа), а также в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Суд распределяет судебные расходы, понесенные истцом в размере 200 рублей по оплате им государственной пошлины, согласно ст. 98 ГПК К РФ.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
 
    Иск Русиной Т. А. удовлетворить.
 
    Признать Русина С.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>.
 
    Взыскать с Русина С.В. в пользу Русиной Т. А. судебные расходы в сумме 200 рублей.
 
    Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Родинский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
 
    Председательствующий Слонова Е.А.