Дата принятия: 28 августа 2014г.
Мотивированное решение
изготовлено 29 августа 2014 года
Дело № 2-6559/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
28 августа 2014 года Октябрьский районный суд города Мурманска
в составе председательствующего Иващенко Е.В.,
с участием прокурора Хармич Е.В.,
при секретаре Лабутиной Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муратовой С.Х. к Розиеву Р.Х. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Муратова С.Х. обратилась в суд к Розиеву Р.Х. о признании утратившими право пользования жилым помещением.
В обоснование иска указала, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное Адрес***. С Дата с ее согласия ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако в квартиру он не вселялся, личных вещей в квартире не имеет.
В настоящее время ответчик в вышеуказанной квартире не проживает, личных вещей не имеет, коммунальные услуги не оплачивает. Регистрация ответчика в квартире препятствует ей в осуществлении права собственности.
Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением - квартирой Адрес*** и снять ее с регистрационного учета.
Истец Муратова С.Х. в судебном заседании исковые требования уточнила, просила суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением - квартирой Адрес***.
Ответчик Розиев Р.Х. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщил, мнения по заявленным требованиям не направил.
Представитель третьего лица – ОУФМС России по г. Мурманску в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в суд отзыв, согласно которого не возражали против удовлетворения заявленных требований, дело просили рассмотреть в свое отсутствие.
При указанных обстоятельства суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке заочного судопроизводства.
Суд, выслушав представителя ответчиков, прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными, исследовав материалы дела, удовлетворяет иск.
Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно пунктам 1,2 статьи 4 Жилищного Кодекса РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищного фонда, пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда.
В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Собственник в соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно статье 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В силу части 4 статьи 31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Судом установлено, что Муратовой С.Х. на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное Адрес***, на основании свидетельства о государственной регистрации права серии №*** от Дата .
С Дата с согласия истца Розиев Р.Х. был зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако в квартиру он не вселялся.
Как установлено в судебном заседании, Розиев Р.Х. оставаясь зарегистрированным, фактически в указанной квартире не проживает. Личных вещей в данном жилом помещении не имеет. Оплату коммунальных услуг и технического обслуживания квартиры, в которой зарегистрирован, не производит.
Таким образом, суд признает, что право собственности истца нарушено, поскольку при указанных обстоятельствах регистрация ответчика в данной квартире препятствует истцу в осуществлении права пользования и распоряжения жильем по собственному усмотрению, затрагивает его жилищные права и материальные интересы.
Правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Муратовой С.Х. к Розиеву Р.Х. о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Розиева Р.Х. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой Адрес***
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Е.В. Иващенко
