Дата принятия: 28 августа 2014г.
Дело № .
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г.Нижний Новгород
Приокский районный суд г.Нижнего Новгорода в составе:
председательствующего судьи Бадояна С.А.,
при секретаре Ракитиной Е.С.,
с участием представителя истцов Рябцова М.Э.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козловой В.Г., Козловой О.В., Козловой С.В. к администрации Приокского района города Нижнего Новгорода, администрации города Нижнего Новгорода о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования по закону,
УСТАНОВИЛ:
Истцы Козлова В.Г., Козлова О.В., Козлова С.В. обратились в суд с вышеуказанными исковыми требованиями к ответчикам, указав в обоснование иска, что истцам на праве общей долевой собственности (доля в праве 1/4 ) принадлежит квартира, расположенная по <адрес> Право возникло на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрировано в установленном порядке, о чем выданы соответствующие свидетельства. Кроме них 1/4 доля в праве принадлежит Козлову В.Н., который является мужем Козловой В.Г. и отцом Козловой О.В. и Козловой С.В. Между тем, Козлов В.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ истцы же являются наследниками первой очереди к его имуществу. При жизни Козлов В.Н. выразил свое желание на приватизацию квартиры и подал для этого заявление, но процесс приватизации не был завершен, так как Козлов В.Н. умер за несколько дней до регистрации права собственности и выдачи свидетельства.
В связи с изложенным, ссылаясь на положения статей 218, 1110, 1112, 1141, 1142, 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации истцы по уточненным требованиям просят суд включить в наследственную массу открывшуюся после смерти Козлова В.Н. 1/4 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по <адрес> признать за ними по 1/3 доли в праве собственности на квартиру по <адрес>.
Истцы, извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, обеспечив явку представителя.
Представитель истцов Рябцов М.Э., действующий на основании доверенностей, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчики направили в суд ходатайства о рассмотрении дела в свое отсутствие.
По правилам статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ судом дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.
Заслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В силу статьи 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Пунктом 1 статьи 1114 Гражданского кодекса РФ определено, что днем открытия наследства является день смерти гражданина.
Как следует из содержания пункта 1 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер Козлов В.Н..
В установленный законом шестимесячный срок наследники умершего: супруга - Козлова В.Г., дочери - Козлова С.В. и Козлова О.В. обратились к нотариусу Колесниковой Н.К. с заявлениями о выдаче свидетельства о праве на наследство, то есть приняли наследство одним из способов, определенных в ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Из ответа нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ по наследственному делу № за ДД.ММ.ГГГГ к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ Козлова В.Н. следует, что истцам отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на долю в праве собственности квартиры № дома № по <адрес> в связи с тем, что право собственности на указанную долю зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним уже после смерти Козлова В.Н. - ДД.ММ.ГГГГ
Как усматривается из материалов дела, договор о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, который является основанием для возникновения права собственности на спорную 1/4 долю квартиры, был заключен еще при жизни наследодателя.
Согласно упомянутому договору Администрация города Нижнего Новгорода на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года и Закона Нижегородской области от 07.04.2004 г. №26-З «О порядке приватизации жилищного фонда и передачи жилых помещений в государственную или муниципальную собственность в Нижегородской области» передает, а граждане Козлов В.Н., Козлова С.В., Козлова В.Г. и Козлова О.В. получают безвозмездно в долевую собственность занимаемую ими квартиру по <адрес> в долях по 1/4 доле каждому.
ДД.ММ.ГГГГ право общей долевой собственности Козлова В.Н., Козловой С.В., Козловой В.Г. и Козловой О.В. на квартиру (по 1/4 за каждым) зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о чем выданы свидетельства.
В силу ст.ст. 8, 131 Гражданского кодекса РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации и возникает с момента такой регистрации.
В соответствии с положениями Закона РФ от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РСФСР" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, по месту бронирования жилых помещений (статья 1).
Согласно ст. 2 того же закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Статьей 7 указанного закона определено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в ЕГРП.
Согласно разъяснению, содержащемуся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8 «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1,2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7,8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).
Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
При жизни Козлов В.Н. выдал доверенность на представление его интересов по вопросам, связанным с приватизацией квартиры по <адрес>, в которой проживал со своей семьей, представителем по доверенности был подписан договор о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность, предпринято обращение в регистрационную службу для регистрации права собственности на квартиру, тем самым наследодатель однозначно выразил свою волю на приватизацию квартиры, поэтому сам факт смерти наследодателя до регистрации права не является в данном случае основанием для отказа наследникам во включении спорной доли в праве на квартиру в наследственную массу.
Поскольку судом установлено, что все истцы являются наследниками одной очереди, наследуют после смерти Козлова В.Н. в равных долях, иных препятствий для вступления в права на наследуемое имущество не имеется, спорная доля в праве на квартиру подлежит включению в наследственную массу и должна быть распределена между наследниками в равных долях, то есть по 1/12 каждому.
Поскольку к настоящему времени за истцами зарегистрировано право собственности на 1/4 долю в квартире по <адрес>, то при распределении доли наследодателя, за истцами следует признать право общей долевой собственности на квартиру по 1/3 доле за каждым.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Козловой В.Г., Козловой О.В., Козловой С.В. удовлетворить.
Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти Козлова В.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/4 долю в праве собственности на квартиру № дома № по <адрес>.
Признать за Козловой В.Г. право общей долевой собственности (1/3 доля в праве) на квартиру № дома № по <адрес>
Признать за Козловой О.В. право общей долевой собственности (1/3 доля в праве) на квартиру № дома № по <адрес>.
Признать за Козловой С.В. право общей долевой собственности (1/3 доля в праве) на квартиру № дома № по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Приокский районный суд г.Н.Новгорода в течение месяца после изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья: С.А. Бадоян
.
.
.
.
.
.
.
