Решение от 28 августа 2014 года

    Дело № 2-2973/14
 
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    28 августа 2014 года                                     г. Липецк
 
        Октябрьский районный суд города Липецка в составе:
 
        председательствующего судьи Сурниной Л.Г.
 
        при секретаре Михайловой Э.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сычёва Сычев А.А. к администрации города Липецка о признании права собственности на гараж,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
        Сычёв А.А. обратился в суд с иском к администрации города Липецка, о признании права собственности на гараж № Литера 1 общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный в гаражном кооперативе «<данные изъяты>» по адресу: <адрес>-А. В обоснование своих требований ссылался на то, что с (дата) года является членом данного гаражного кооператива, на земельном участке которого и был построен данный гараж, который соответствует техническим, строительным, санитарным и пожарным требованиям.    В судебном заседании истец поддержал свои требования в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.
 
        Представитель ответчика, третьего лица ГК «ЛАДА» в судебное заседание не явились, с согласия истца суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.
 
        Выслушав истца, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
        В соответствии со ст. 218 ГПК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
        Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь возводимое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
        В силу ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
 
        Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на стройку в размере, определенном судом.
 
        Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.    Согласно постановлению Главы администрации <адрес> от (дата) № гаражному кооперативу «Лада» был предоставлен в аренду земельный участок с существующими гаражами площадью <данные изъяты> кв.м согласно прилагаемой схеме и каталога координат границ землепользования в районе <адрес>.
 
        (дата) управление имущественных и земельных отношений Липецкой области (Арендодатель) и гаражный кооператив «Лада» (Арендатор» заключили договор на срок 25 лет аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, относящийся к категории земель населенных пунктов, с кадастровым № № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, именуемый в дальнейшем участок, занимаемый надземной автостоянкой закрытого типа (индивидуальными капитальными гаражами).
 
        Из справки ГК «Лада», карточки учета гаражей усматривается, что гараж № лит. 1 ГК «Лада» значится за Сычёвым А.А., юридические документы не оформлены, право собственности не зарегистрировано, истец является членом гаражного кооператива.
 
        Согласно экспертному заключению ОАО «Липецкий гипромез» № от (дата) годатехническое состояние строительных конструкций гаража пригодно к эксплуатации.
 
        По заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» № от (дата) гараж соответствует требованиям СанПиН «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».
 
        Как следует из заключения отдела надзорной деятельности по <адрес> от (дата) г., гараж соответствует требованиям норм и правил пожарной безопасности.
 
        Поскольку гараж соответствует всем требованиям, предъявляемым к объектам недвижимости, расположен на земельном участке, предоставленном ГК «ЛАДА» именно для обслуживания гаражей, суд считает, что имеются основания для признания за истцом права собственности на него.
 
        На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
        Признать за Сычёвым Сычев А.А. право собственности на капитальный гараж № Литер 1 общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный в гаражном кооперативе «ЛАДА» по адресу: <адрес>-<адрес>
 
        Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
        Председательствующий    
 
    Решение в окончательной форме изготовлено
 
    02.09.2014 года. Председательствующий