Дата принятия: 28 августа 2014г.
Дело № 2- 2849/2014г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 августа 2014г. г. Липецк
Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего судьи Тагиной Е.И.
при секретаре Дадоновой Д.А.
с участием истца Кочергина С.В.
представителя третьего лица Ершова Н.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Липецке гражданское дело по иску Кочергин С.В. к Администрации г. Липецка о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Истец Кочергин С.В. обратился в суд с иском к администрации г.Липецка о признании права собственности на гараж. В обоснование своих требований ссылалась на то, что (дата) г. вступил в члены гаражного кооператива ТОО «Феникс» и как члену гаражного кооператива ей был выделен земельный участок по <адрес> под строительство гаража. (дата). истцом своими силами и за свой счет был возведен бетонный гараж № в ряду № фактической полезной площадью – 23,2 кв.м., застроенной площадью – 26,7 кв.м. (дата). истец вступил в члены ГПКА «Южный». (дата). ТОО «Феникс» на основании протокола общего собрания переданы имеющиеся у него права на выделенный земельный участок под строительство гаражей ГПКА «Южный» со всеми правами и обязанностями. (дата). администрацией г.Липецка было вынесено постановление №5069, согласно которому ГПКА «Южный» постановлено предоставить в аренду земельный участок площадью 4,2692 га по <адрес>. Истцом оплачивались членские взносы за пользование землей и в бюджет кооператива. Полученное разрешение на строительство гаража истица в настоящее время не может подтвердить, поскольку архивные данные, подтверждающие данный факт не сохранились. Просит признать право собственности на гараж № в ряду №, расположенный в ГПКА «Южный» по <адрес>.
В судебном заседании истец Кочергин С.В. исковые требования поддержал, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика администрации г. Липецка в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица ГПКА «Южный» - Ершов Н.А. с исковыми требованиями согласился, не возражал против их удовлетворения.
Суд, выслушав объяснения истца Кочергина С.В., представителя третьего лица ГПКА «Южный» - Ершова Н.А., исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В силу ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно справки председателя правления ГПКА «Южный» от (дата). Кочергин С.В. является членом ГПКА «Южный» и ему принадлежит гараж №, находящийся по адресу: <адрес>, участок 42692 кв.м., кадастровый номер №
Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от (дата). данные о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: гараж в гаражном потребительском кооперативе автолюбителей «южный» ряд № гараж № отсутствуют.
Согласно экспертному заключению № от (дата). ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» гараж-стоянка гражданина Кочергина С.В., расположенный по адресу: <адрес> ГПКА «Южный», №, соответствует требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».
Согласно заключению отдела надзорной деятельности по <адрес> от (дата). о противопожарном состоянии гаража, гараж №, по адресу: <адрес>, ГПКА «Южный» соответствует требованиям норм правил пожарной безопасности.
Согласно оценке технического состояния № от (дата). ООО «Проектстальконструкция» вес несущие и ограждающие конструкции гаража №, расположенного в г.Липецке, ГПКА «Южный», №, подвала под гаражом отвечает требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации.
Согласно членской книжке ГПКА «Южный», Кочергин С.В. является членом гаражного кооператива с 2003г.
Из договора аренды земельного участка от (дата). Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> предоставлен в аренду ГПКА «Южный» земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 42692кв.м., расположенный по адресу <адрес>, сроком на 25 лет.
Оценивая в совокупности полученные доказательства по делу, суд приходит к выводу, что требования истца Кочергина С.В. о признании права собственности на гараж подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кочергин С.В. удовлетворить.
Признать за Кочергин С.В. право собственности на гараж № ряд №, расположенный в Гаражном потребительском кооперативе «Южный» по <адрес>.
Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.
Ответчик Администрация г. Липецка вправе подать в Октябрьский районный суд г. Липецка заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии заочного решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Октябрьский районный суд г. Липецка в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такие заявления поданы, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этих заявлений.
Судья Е.И. Тагина
Заочное решение в окончательной форме изготовлено 02.09.2014года.
Судья Е.И. Тагина
