Дата принятия: 28 августа 2014г.
Дело № 2-2246/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
28 августа 2014 года Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:
председательствующего судьи: Гусевой Е.В.
при секретаре: Бессоловой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Окуловских А.Н. к Нифонтову Е.Н. о выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Окуловских А.Н. обратилась в суд с иском к Нифонтову Е.Н., в котором просила выселить ответчика из квартиры 1 в доме 31 по ул. Строителей г. Магнитогорск без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование иска Окуловских А.Н. указала, что она является собственником <адрес>. 16 сентября 2013 года она по просьбе ответчика для трудоустройства зарегистрировала его в указанной квартире. Ответчик в квартиру не вселялся, не проживал там, коммунальные платежи не оплачивал. Членом семьи собственника он не является. Место его нахождения ей не известно.
Истец Окуловских А.Н. при надлежащем извещении в судебное заседание не явилась. Просила дело рассмотреть без её участия.
Ответчик Нифонтов Е.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены по последнему известному месту жительства.
Дело рассмотрено в его отсутствие.
Адвокат Дюсенбаев Р.К., привлеченный к участию в деле на основании ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика Нифонтова Е.Н., просил в удовлетворении иска отказать, ссылаясь на недопустимость незаконного лишения ответчика жилого помещения.
Третье лицо без самостоятельных требований: О.М.О. О.С.О. О.А.О. в судебное заседание не явились. Причину неявки не сообщили. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.
Выслушав пояснения представителя ответчика, исследовав представленные доказательства, заслушав заключение прокурора полагавшего удовлетворить заявленные исковые требования, суд установил следующие обстоятельства.
Окуловских А.Н. на основании договора купли-продажи от 15.03.2007г. приобрела в собственность у К.Л.В. У.О.А. однокомнатную <адрес>.
Указанный договор купли-продажи прошел государственную регистрацию в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области 22 марта 2007 года, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности.
Данные обстоятельства подтверждаются договором купли-продажи, свидетельством о государственной регистрации права.
Согласно справке, поквартирной карточке, а также пояснениям истца, содержащимся в исковом заявлении, в <адрес> с 24.08.2011 года зарегистрирован истец, её сын О.А.О.., дочь О.С.О.., с 16.02.2012г дочь О.М.О.., а с 16.09.2013 года ответчик Нифонтов Е.Н.
Судом установлено, что ответчик Нифонтов Е.Н. в <адрес>, расположенного по <адрес>, не вселялся, не проживал там, членом семьи собственника он не является, вещей ответчика в указанной квартире нет.
Данные обстоятельства подтверждается актом о не проживании.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежитправо владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Из представленных суду доказательств достоверно усматривается, что ответчик равные права пользования спорным жилым помещением с собственником <адрес>, расположенной в <адрес>, не имеет.
Поскольку ответчик Нифонтов Е.Н. в <адрес>, не вселялся, членом семьи собственника квартиры не является, то право постоянного пользования указанной квартирой ответчик - в силу ч. 4 ст.31 ЖК РФ не приобрел.
Так как ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>, то он в соответствии со ст. 35 ЖК РФ подлежат выселению из указанного жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Окуловских А.Н. удовлетворить.
Выселить Нифонтова Е.Н. из <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с момента составления мотивированной части решения.
Председательствующий:
