Решение от 28 августа 2014 года

Дата принятия: 28 августа 2014г.
Субъект РФ: Республика Коми
Раздел на сайте: Суды общей юрисдикции
Тип документа: Решения

Дело № 2-1259/2014
 
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
 
 
 
    г. Сыктывкар 28 августа 2014 года
 
    Эжвинский районный суд г. Сыктывкара Республики Коми в составе
 
    председательствующего судьи Санжаровской Н.Ю.,
 
    при секретаре Парфеновой Т.А.,
 
    с участием ответчика Зиновьевой А.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филимоновой Л.Г. к Зиновьевой А.С., Эжвинскому муниципальному унитарному предприятию «Жилкомхоз», ОАО «Коми энергосбытовая компания» об обязании выставлять отдельные лицевые счета на оплату жилищно-коммунальных платежей,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Жилое помещение, расположенное по адресу ..., находится в общей долевой собственности Филимоновой Л.Г. (1/2 доли) и несовершеннолетних детей Зиновьевой А.С. - ФИО5, **.**.** года рождения (1/4 доли), ФИО7, **.**.** года рождения (1/4 доли).
 
    Филимонова Л.Г. обратилась в Эжвинский районный суд г. Сыктывкара с иском к законному представителю несовершеннолетних - Зиновьевой А.С., ЭМУП «Жилкомхоз», ОАО «Коми энергосбытовая компания» об обязании открыть и выставлять в ее адрес отдельный лицевой счет на оплату жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых по адресу ..., в соответствии с размером ее 1/2 доли в праве собственности на квартиру.
 
    В судебном заседании истец не присутствовала, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором на иске настаивала.
 
    Ответчик Зиновьева А.С. с исковыми требованиями согласилась.
 
    Ответчики ЭМУП «Жилкомхоз», ОАО «Коми энергосбытовая компания», надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, своих представителей в судебное заседание не направили.
 
    В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.
 
    Выслушав объяснения ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Установлено, что в спорной квартире по адресу ... зарегистрированы по месту жительства истец Филимонова Л.Г., ее сын ФИО6, невестка Зиновьева А.С., их дети ФИО5, **.**.** года рождения, ФИО7, **.**.** года рождения.
 
    На основании вступившего в законную силу решения Эжвинского районного суда г. Сыктывкара от **.**.** указанная квартира находится в общей долевой собственности Филимоновой Л.Г. (1/2 доли), ФИО5 (1/4 доли), ФИО7 (1/4 доли). Право собственности истца Филимоновой Л.Г. на 1/2 доли спорной квартиры зарегистрировано в ЕГРПН **.**.** года.
 
    Приговором Сыктывкарского городского суда РК от **.**.** ФИО6 осужден к 12 годам лишения свободы в исправительной колонии строгого режима, с **.**.** отбывает меру уголовного наказания в ФКУ ИК-25 ГУФСИН России по РК.
 
    Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
 
    В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех его участников, а при недостижении согласия – в порядке, установленном судом.
 
    В силу ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
 
    Собственник помещений в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей долевой собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (ст. 158 Жилищного кодекса РФ).
 
    Таким образом, собственники в силу закона должны производить оплату содержания и ремонта общего имущества дома соразмерно со своей долей в праве собственности на квартиру.
 
    В случае, если между собственниками не достигнуто соглашение по оплате жилого помещения и коммунальных услуг на основании одного платёжного документа, то они вправе в судебном порядке установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально начислениям, приходящимся на одного проживающего и зарегистрированного.
 
    В силу ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
 
    1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
 
    2) плату за коммунальные услуги.
 
    Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ).
 
    В силу ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платёжных документов.
 
    Оценив установленные по делу обстоятельства, с учетом приведенных положений закона, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для удовлетворения требований истца Филимоновой Л.Г., являющейся собственником 1/2 доли в спорной квартире, и в силу закона, имеющей обязанность по участию в содержании квартиры в размере, соразмерном ее доли в праве общей долевой собственности.
 
    Поскольку закон не содержит требования о внесении платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, исключительно на основании одного платежного документа, каждый из сособственников вправе требовать от управляющей (энергоснабжающей) организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа исходя из доли в праве собственности и состава своей семьи.
 
    Учитывая изложенное, требования Филимоновой Л.Г. об обязании ЭМУП «Жилкомхоз», ОАО «Коми энергосбытовая компания» выставлять на ее имя отдельные лицевые счета на оплату спорного жилого помещения и коммунальных услуг являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
 
РЕШИЛ:
 
    Исковое заявление Филимоновой Л.Г. удовлетворить.
 
    Обязать Эжвинское муниципальное унитарное предприятие «Жилкомхоз» открыть в отношении Филимоновой Л.Г. отдельный финансовый лицевой счет на оплату жилого помещения, расположенного по адресу ..., и выдавать Филимоновой Л.Г. отдельный платёжный документ на оплату жилищно-коммунальных услуг исходя из 1/2 доли в праве собственности на указанное жилое помещение и состава семьи – 1 человек.
 
    Обязать ОАО «Коми энергосбытовая компания» открыть в отношении Филимоновой Л.Г. отдельный финансовый лицевой счет на оплату услуги электроснабжения, поставляемой в жилое помещение, расположенное по адресу ..., и выдавать Филимоновой Л.Г. отдельный платёжный документ на оплату услуги электроснабжения исходя из 1/2 доли в праве собственности на указанное жилое помещение и состава семьи – 1 человек.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Эжвинский районный суд г. Сыктывкара в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
 
    Мотивированное решение изготовлено **.**.** года.
 
    Судья -
 
    Копия верна:судья- Н.Ю.Санжаровская
 

Полезная информация

Судебная система Российской Федерации

Как осуществляется правосудие в РФ? Небольшой гид по устройству судебной власти в нашей стране.

Читать
Запрашиваем решение суда: последовательность действий

Суд вынес вердикт, и вам необходимо получить его твердую копию на руки. Как это сделать? Разбираемся в вопросе.

Читать
Как обжаловать решение суда? Практические рекомендации

Решение суда можно оспорить в вышестоящей инстанции. Выясняем, как это сделать правильно.

Читать