Решение от 28 августа 2013 года

РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации
 
    село Месягутово                    28 августа 2013 года
 
    Дуванский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Юнусовой Р.С.,
 
    с участием истца Чигвинцевой Т.Г.,
 
    представителя истца Акулова Ф.Б.,
 
    представителя ответчика администрации СП Месягутовский сельсовет МР Дуванский район РБ Булатовой О.В.
 
    при секретаре Зиганшиной Г.Р.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чигвинцевой Т.Г. к администрации сельского поселения Месягутовский сельсовет МР <адрес> РБ о признании права собственности на жилой дом и жилой пристрой по приобретательной давности
 
установил:
 
    Чигвинцева Т.Г. обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Месягутовский сельсовет МР <адрес> РБ о признании права собственности на жилой дом и жилой пристрой расположенный по адресу: <адрес>, на основании приобретательной давности, указав, что ДД.ММ.ГГГГ начала жить в гражданском браке с Чигвинцевым М.П., летом ДД.ММ.ГГГГ совместно с Чигвинцевым М.П. построили бревенчатый дом площадью 42,7 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ родился сын. ДД.ММ.ГГГГ с Чигвинцевым М.П. оформили отношения в ЗАГС. ДД.ММ.ГГГГ родился второй сын, Алексей. Летом 1996 года при проведении газификации совместно с мужем возвели жилой пристрой, площадью 14 кв.м. Чигвинцев М.П. и сыновья Алексей и Николай умерли. В жилом доме проживает и зарегистрирована она одна. На балансе АСП Месягутовский сельсовет дом не состоит. В доме проживает с 1965 года. Земельный участок по адресу <адрес> оформил при жизни муж Чигвинцев М.П.
 
    В судебном заседании истец Чигвинцева Т.Г. исковые требования поддержала в полном объёме, изложила доводы, указанные в иске.
 
    Представитель истца Акулов Ф.Б. иск поддержал, пояснил, что Чигвинцева Т.Г. добросовестно и непрерывно владеет домом, расположенным по <адрес> более 15 лет, факт владения ни от кого не скрывает, поддерживает объект недвижимости в надлежащем состоянии, в связи с чем, просит признать право собственности на основании приобретательной давности.
 
    Представитель ответчика Булатова О.В. с иском согласилась и пояснила, что согласно сведениям, имеющимся в похозяйственных книгах, Чигвинцева Т.Г. проживает в доме по о <адрес> более пятнадцати лет, претензий от третьих лиц на дом не поступало, в реестре муниципального имущества квартира не значится.
 
    Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд, считает, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Земельный участок, кадастровый номер №, на котором расположен дом и жилой пристрой, принадлежит Чигвинцеву М.П. на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Чигвинцев М.П., являющийся мужем истца, ДД.ММ.ГГГГ умер, данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о заключении брака и свидетельством о смерти Чигвинцева М.П.
 
    В соответствие с выпиской из похозяйственных книг, администрацией сельского поселения Месягутовский сельсовет за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ с 1991 года по <адрес> зарегистрирована истец Чигвинцева Т.Г., так же ранее были зарегистрированы Чигвинцев М.П. - муж, Чигвинцев А.М. -сын, Чигвинцева С.А. -сноха, Чигвинцев П.А. - внук, Чигвинцев Н.М. -сын, с 2011 года проживает одна Чигвинцева Т.Г.
 
    Сведения о зарегистрированных правах на дом расположенный по адресу: <адрес>, в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не имеется, что подтверждается уведомлением об отсутствие в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ за исх. №.
 
    Согласно техническому паспорту жилой дом, в который так же входит жилой пристрой, имеет общую площадь 47,0 кв.м., в том числе жилой 26,8 кв.м., расположен по адресу: РБ, <адрес>, сведения о собственнике отсутствуют.
 
    Свидетели_ Шутова М.С., Чаглова Н.Т. пояснили, что Чигвинцеву Т.Г. знает, она проживает в доме по <адрес> с 1965 года, муж и дети умерли, в настоящее время проживает одна владеет и пользуется домом как собственник, владеет открыто, ни от кого не скрывает факт владения, о каких либо претензиях со стороны третьих лиц ни чего не известно.
 
    Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    Истец Чигвинцева Т.Г. больше 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом расположенным по адресу: РБ, <адрес>, как собственник, факт владения квартирой не скрывает, что подтверждается выпиской из похозяйственных книг, показаниями свидетелей и лиц участвующих в деле, вышеуказанные доказательства не вызывают сомнений в их достоверности.
 
    Имеются все основания для признания права собственности на квартиру по приобретательной давности.
 
    Оценив совокупность представленных доказательств, суд считает возможным признать право собственности на жилой <адрес> РБ за истцом по приобретательной давности.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Исковые требования Чигвинцевой Т.Г. удовлетворить.
 
    Признать за Чигвинцевой Т.Г. право собственности на жилой дом общей площадью 47,0 кв.м., в том числе жилой 26,8 кв.м., расположенную по адресу: РБ, <адрес>. по приобретательной давности.
 
    Решение может быть обжаловано в порядке апелляции в Верховный суд Республики Башкортостан через Дуванский районный суд в течение месяца со дня вынесения.
 
    Председательствующий
 
    судья                                                                                          Р.С. Юнусова