Дата принятия: 28 апреля 2014г.
Дело № 2-953/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Верхняя Пышма 28 апреля 2014 года
Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи – М.П. Вершининой
при секретаре – Щербаковой М.Н.,
с участием представителя истца Пыжьяновой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Квартал» к Грибановой Анастасии Николаевне, Грибанову Андрею Николаевичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
установил:
ТСЖ «Квартал» обратилось в суд с иском к Грибановой А.Н., Грибанову А.Н. о солидарном взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование иска указав, что жилой дом по <адрес>, в котором проживают ответчики, находился в управлении истца в период с сентября 2011 года по ноябрь 2012 года на основании Устава, утвержденного протоколом общего собрания членов товарищества собственников жилья № 1 от 23.08.2011. Истец заключал договоры на оказание коммунальных услуг с ресурсоснабжающими организациями и организациями, оказывающими техническое обслуживание многоквартирного дома. Ответчиками обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг исполняются ненадлежащим образом. Задолженность ответчиков за период с декабря 2011 по февраль 2014 составляет <данные изъяты>. Просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги.
В судебном заседании представитель истца Пыжьянова А.В., действующая на основании доверенности от 01.03.2014 (л.д. 9), настаивала на удовлетворении исковых требований, по доводам, изложенным в иске.
Ответчики, извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили, возражений против иска не представили.
При данных обстоятельствах, руководствуясь положениями статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке в заочном порядке, против чего представитель истца не возражала.
Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).
В силу статьи 4 Закона РФ «Об основах федеральной жилищной политики» от 24.12.1992 № 4218-1 с последующими изменениями и дополнениями, пункта 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за пользование жилым помещением и за коммунальные услуги.
В соответствии со статьей 672 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. Дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.
Согласно пункту 3 статьи 682 Гражданского кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации.
В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, наймодателю этого жилого помещения.
В судебном заседании установлено, что ответчики на условиях социального найма проживают в квартире <адрес>. Указанные обстоятельства подтверждается справкой (л.д.11).
Обязанность по своевременной оплате жилья и коммунальных услуг ответчиками не выполняется.
Судом также установлено, что на основании Устава, утвержденного общим собранием членов товарищества собственников жилья № 1 от 23.08.2011 (л.д. 14-21) жилой дом, в котором расположена квартира ответчиков, находился в управлении ТСЖ «Квартал». На основании договоров с ресурсоснабжающими организациями, истец оказывал ответчикам коммунальные услуги и услуги по содержанию общего имущества жилых домов, техническому обслуживанию общих коммуникаций, технических устройств и технических помещений жилых домов, текущему ремонту общего имущества жилых домов в соответствии с установленным Правительством Российской Федерации перечнем связанных с таким ремонтом работ.
Поскольку обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг ответчиками надлежащим образом не исполняется, требования истца о взыскании задолженности с ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> суд находит законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, при этом взыскание с ответчиков следует производить солидарно в силу статьи 672 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации. Размер задолженности ответчиками не оспорен.
В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчиков в равных долях в доход государства подлежит взысканию госпошлина пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в размере <данные изъяты> с каждого.
Руководствуясь статьями 194-199, главой 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
решил:
исковые требования Товарищества собственников жилья «Квартал» к Грибановой Анастасии Николаевне, Грибанову Андрею Николаевичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать солидарно с Грибановой Анастасии Николаевны, Грибанова Андрея Николаевича в пользу Товарищества собственников жилья «Квартал» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.
Взыскать в равных долях с Грибановой Анастасии Николаевны, Грибанова Андрея Николаевича в доход местного бюджета государственную пошлину в размере <данные изъяты> с каждого.
Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего решения подать в Верхнепышминский городской суд Свердловской области заявление об отмене заочного решения. Одновременно должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через Верхнепышминский городской суд Свердловской области.
Судья М.П. Вершинина
