Дата принятия: 28 апреля 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
пгт Безенчук 28 апреля 2014г.
Безенчукский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего, судьи БАХЫШЕВА И.Х. – единолично,
при секретаре ГРУНИНОЙ Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Османова ФИО7 к Намазову ФИО8 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Османов Н.Н.о. обратился в суд с иском к Намазову Э.М.о. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Отделение УФМС России <адрес> письменно ходатайствовало перед судом о рассмотрении гражданского дела без участия своего представителя, в письменном отзыве не возражало против удовлетворения заявленных требований, что суд, с учетом мнения Истца, находит возможным.
Надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения гражданского дела, ответчик Намазов Э.М.о. в судебное заседание не явился, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщил, таких доказательств суду не представил, не просил суд об отложении разбирательства по делу и рассмотрении дела без своего участия, в связи с чем, судом, с учетом мнения Истца, принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившегося Ответчика.
Поскольку Истцом не заявлено требование о рассмотрении гражданского дела в порядке заочного судопроизводства, то дело подлежит рассмотрению в общем порядке.
Суд, выслушав Истца Османова Н.Н.о. в поддержку иска, свидетелей ФИО5 и ФИО6, подтвердивших изложенные в иске обстоятельства, исследовав материалы гражданского дела, находит иск подлежащим удовлетворению полностью по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 5 Закона РФ «О введение в действие Жилищного кодекса РФ», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ (1 марта 2005 года), Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.
В судебном заседании достоверно установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Османову Н.Н.о., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
Из домовой книги жилого дома и из справки о составе семьи следует, что Ответчик Намазов Э.М.о. зарегистрирован по вышеуказанному адресу. Также по данному адресу зарегистрированы Истец и еще <данные изъяты> человек.
Из пояснений Истца следует, что Ответчик членом его семьи не является, никогда в жилом доме не проживал, личных вещей в нем не хранил, коммунальные услуги и наем жилого помещения Истцу не оплачивал, фактически по адресу расположения жилища не проживает, его место нахождения в настоящее время не известно. Указанные обстоятельства в судебном заседании подтвердили также допрошенные свидетели.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Для приобретения права пользования жилым помещением необходимо вселиться в него на законных основаниях и нести те обязанности, которые установлены законом.
Османову Н.Н.о. жилое помещение принадлежит на праве собственности, а потому Истец имеет все правомочия собственника в отношении жилого помещения.
По этой же причине ответчика Намазова Э.М.о. следует признать не приобретшим право пользования жилым помещением, удовлетворив соответствующее требование Истца, поскольку, как установлено в судебном заседании, он в спорной квартире не проживает, его вещей в квартире нет, за содержание жилья он платежи не производит, его регистрация по указанному адресу носит формальный характер.
В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является также и решение суда, подтверждающее отсутствие у гражданина права на жилое помещение, в котором он зарегистрирован.
Анализируя все имеющиеся по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования Османова Н.Н.о. подлежат удовлетворению по указанным выше основаниям.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать Намазова ФИО9 не приобретшим права пользования жилым помещением – <адрес> снять его с регистрационного учета по этому адресу.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения в окончательной форме в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд Самарской области.
Мотивированное решение изготовлено и оглашено 28.04.2014г.
СУДЬЯ________________
