Дата принятия: 28 апреля 2014г.
...
...
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 апреля 2014 года город Ноябрьск
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи: Шабловской Е.А.,
при секретаре Черновой А.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Будяевой Н.Б., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, Будяева А.А. к НГДИ администрации муниципального образования г. Ноябрьск о признании права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились с иском к ответчику о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> В обоснование требований указали, что в ДД.ММ.ГГГГ году Будяевой Н.Б. было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Основанием для вселения в данное жилое помещение являлся ордер. Спорное жилое помещение являлось ведомственным и предоставлялось истцу по месту работы ... В данном жилом помещении истцы зарегистрированы по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ года. Несовершеннолетние дети зарегистрированы в спорном жилом помещении с момента рождения. На имя истца открыт лицевой счет на оплату коммунальных услуг, оплату производят истцы регулярно, задолженности не имеют. Истцы полагают, что занимают спорное жилое помещение на условиях договора социального найма, поскольку жилое помещение не отвечает требованиям общежития.
В судебном заседании истец Будяева Н.Б., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, истец Будяев А.А. на исковых требования настаивали, привели доводы, изложенные в иске.
Представитель ответчика НГДИ Администрации МО г. Ноябрьск в судебном заседании не присутствовал, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя. В письменных возражениях указал, что срок проживания истцов в спорном жилом помещении ограничен периодом работы Будяевой Н.Б. ... Данное жилое помещение отнесено к специализированному жилищному фонду. Истцы вселились в спорное жилое помещение после передачи в муниципальную собственность, в связи, с чем правоотношений между сторонами по договору социального найма не сложилось.
Выслушав объяснения истцов, с учетом мнения представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению.
В соответствии со статьёй 11 Жилищного кодекса Российской Федерации одним из способов осуществления защиты жилищных прав является признания жилищного права.
Согласно статье 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Как следует из материалов дела, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ истцу Будяевой Н.Б. по месту работы ... было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>
Период работы истца Будяевой Н.Б. в ... подтверждается трудовой книжкой, ...
На основании распоряжения ДД.ММ.ГГГГ года в муниципальную собственность от ТОО «Холмогортрубопроводстрой» передан и принят жилой дом <адрес>
Как установлено в судебном заседании предоставлена была спорная комната <адрес> в октябре ДД.ММ.ГГГГ года. С ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы истцы и проживают в данной комнате, о чем свидетельствует справка о регистрации, ... поквартирная карточка на жилое помещение, ... акт по факту проживания от ДД.ММ.ГГГГ года, ...
Истцы полагают, что проживают в спорном жилом помещении на условиях договора социального найма, а к спорным правоотношениям подлежит применению статья 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ».
Суд не может согласиться с такой позицией стороны истцов по следующим основаниям.
В соответствии со статьёй 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29 декабря 2004 года №189-ФЗ к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
В Определении от 03 июля 2007 года N425-О-О Конституционный Суд Российской Федерации указал, что введение в действующее законодательство статьи 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ было обусловлено задачей защиты прав тех граждан, которые после передачи органам местного самоуправления общежитий, ранее принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям (учреждениям), выполнявшим в отношении указанных граждан функцию и наймодателя, и работодателя, оказались пользователями жилой площади, принадлежащей другому наймодателю, не являющемуся их работодателем, что исключало возможность использования этих помещений в качестве общежитий и, соответственно, выселения проживающих в них граждан по основаниям, предусмотренным для выселения из специализированного жилищного фонда. Фактически это привело к изменению их правового статуса и тем самым потребовало изменения правового режима занимаемых жилых помещений.
Как обозначено выше, комната <адрес>, предоставлялась истцу собственником МО г. Ноябрьск, уже после передачи жилого помещения в муниципальную собственность, истцу предоставлялось спорное жилое помещение на период её работы ... что следует из ордера. При таких обстоятельствах, спорные правоотношения не подпадают под действие указанной нормы права. Кроме того, спорное жилое помещение не относится к категории предоставляемого на условиях договора социального найма, имеет иной статус.
Согласно справке Управления жилищной политики НГДИ Будяева Н.Б., Будяев А.А., ФИО1, ФИО2, зарегистрированные по адресу: <адрес> в списке очередности граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, проживающих на территории муниципального образования город Ноябрьск не состоят, ...
То обстоятельство, что истцы постоянно проживают в квартире, не может являться основанием для удовлетворения исковых требований, равно как и доводы стороны истца о том, что дом не соответствует требованиям, предъявляемым к общежитиям, о прекращении трудовых отношений между Будяевой Н.Б. и ... и отсутствии претензий по со стороны администрации МО г. Ноябрьск по факту проживания истцов в спорном жилье.
При таких обстоятельствах, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Будяевой Н.Б., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, Будяева А.А. к НГДИ администрации муниципального образования г. Ноябрьск о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма отказать.
...
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятии решения в окончательной форме в окружной суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Ноябрьский городской суд.
Председательствующий: Е.А. Шабловская
...
...
...
