Дата принятия: 28 апреля 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
28 апреля 2014 года г.Октябрьск
Октябрьский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Головой Т.А., при секретаре Молодкиной О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Головенкиной Л. П. к Головенкину В. М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, и встречному иску Головенкина В. М. к Головенкиной Л. П. о вселении и об определении порядка пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Головенкина Л.П. обратилась в суд с исковым заявлением к Головенкину В.М. о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета <адрес>
Головенкин В.М. обратился в суд с встречным иском к Головенкиной Л.П. о вселении и об определении порядка пользования жилым помещением.
В судебном заседании Головенкина Л. П. поддержала исковые требования в полном объеме и показала, что брак между ней и ответчиком был расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № Самарской области от 29.07.2013г., о чем 18.10.2013г. составлена запись акта о расторжении брака №. Она является собственником 2-х комнатной квартиры, расположенной <адрес>. Право собственности на квартиру приобретено на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан № от 20.03.2003г.. В настоящее время в квартире зарегистрированы она и её бывший супруг Головенкин В.М.. С 15.04.2013г. ответчик в квартире не проживает, забрал личные вещи, проживает в другом месте, коммунальные и бытовые услуги не оплачивает, бремя содержания имущества не несет, ключей от квартиры не имеет, членом её семьи не является. Совместное проживание с ответчиком не возможно, так как он является инвалидом, за ним нужен уход, также он не адекватен, бьет и её и её сестру. Кидался на них с топором. В соответствии со ст. 31 ч. 4 ЖК РФ просит признать Головенкина В.М. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным <адрес> и снять его с регистрационного учета из данного жилого помещения. Иск Головенкина В.М. о вселении не признала.
Представитель ответчика Родоманова Л.А., действующая по доверенности, в судебном заседании с иском Головенкиной Л.П. не согласилась и показала, что в 1977г. Головенкину В.М. с супругой была выделена 2-х комнатная квартира. В 2002г. Головенкин В.М. перенес инсульт. В марте 2013г. Головенкин В.М. уехал в гости в Смоленскую область к сестре. В мае 2013г. он получил телеграмму от супруги, которая написала, что жить с ним не желает, и выпишет его из квартиры без его согласия. 06.06.2013г. Головенкин В.М. приехал в г. Октябрьск, но в квартиру его не пустили, и ему пришлось жить в гараже на протяжении 3-х недель. 17.06.2013г. он обращался в отдел полиции, но сотрудники полиции не смогли получить объяснений с Головенкиной Л.П. и попасть в их квартиру. С топором ответчик на истца не бросался, он топором пытался открыть дверь, когда его не пускали в квартиру. Поскольку ответчик не мог проживать в гараже, то опять уехал к сестре. Считает, что ответчик имеет право проживать в квартире, просит в удовлетворении исковых требований Головенкиной Л.П. отказать. Требования о вселении поддержала, просила - вселить Головенкина В.М. в <адрес>, обязать Головенкину Л.П. передать ему ключи от квартиры и не чинить препятствий в пользовании спорной квартирой. От заявленных исковых требований об определении порядка пользования жилым помещением - отказалась.
Свидетель ФИО1. в судебном заседании показал, что семью Головенкиных знает давно, проживал рядом с ними и вместе с Головенкиным работал. В июне 2013г. он видел, что Головенкин проживал в гараже. Головенкин сказал ему, что был у сестры в Смоленской области, а когда вернулся, его в квартиру не пускают. Он посоветовал Головенкину обратиться в полицию. В гараже Головенкин прожил около месяца, а затем уехал в Смоленскую область к родственникам. По характеру Головенкин спокойный, покладистый, хороший, адекватный человек. Накинуться с топором на свою жену Головенкин не мог. Раньше у них с женой были хорошие отношения, они были всегда вместе.
Свидетель ФИО2 в судебном заседании показала, что проживает на одной лестничной площадке с Головенкиными. Всю жизнь Головенкины проживали дружно, в квартире у них была тишина, жили они замкнуто. В настоящее время Головенкины вместе не проживают. Последний раз она видела Головенкина в июне 2013г.. В этот день она пошла в магазин и в подъезде встретила Головенкина. Когда она возвращалась из магазина, то видела, что Головенкина стояла на своем балконе, а затем в подъезде она увидела Головенкина, который стучался в дверь своей квартиры, но ему никто не открывал. Через несколько дней она видела, как Головенкин топориком отрывал обналичку на двери своей квартиры, чтобы открыть дверь. Головенкин жил в гараже, а затем его забрали родственники. Головенкин по характеру спокойный, тихий.
Суд, выслушав объяснения сторон, допросив свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан № от 20.03.2003г. Головенкина Л. П. является собственником жилого помещения, расположенного <адрес>. Право собственности на данное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 23.06.2003г.. Согласно справке ООО «УК «Первомайский» с места жительства в спорной квартире в настоящее время и на момент приватизации зарегистрированы Головенкина Л.П. и Головенкин В.М..
Согласно документам, представленным филиалом ГУП СО «ЦТИ», Головенкин В.М. отказался от участия в приватизации жилого помещения по <адрес>, что подтверждается его заявлением от 22.01.2003 года.
Из материалов дела следует, что 15 июня 1967 года был зарегистрирован брак между Головенкиным В. М. и Шпатровой (после регистрации брака Головенкина) Л. П.. Решением мирового судьи судебного участка № Самарской области от 29.07.2013г. брак между ними расторгнут.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу ст.19 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» №189-ФЗ от 29.12.2004 г. действие положений ч.4 ст.31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
По смыслу положений ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилого помещения возможна только при обязательном согласии на приватизацию всех совершеннолетних членов семьи нанимателя.
Как установлено в судебном заседании право собственности на спорное жилое помещение у истца возникло в порядке приватизации, и на момент приватизации в данном жилом помещении помимо истицы также зарегистрирован в качестве члена ее семьи муж Головенкин В.М., который отказался от реализации своего права на приватизацию жилого помещения в пользу Головенкиной Л.П..
Поскольку Головенкин В.М. на момент приватизации имел равные с нанимателем права и обязанности в отношении спорного жилого помещения, в том числе право на пользование квартирой, то несмотря на прекращение семейных отношений, за Головенкиным В.М. сохраняется право постоянного бессрочного пользования данной квартирой.
Доводы истца о том, что Головенкин В.М. не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, и поэтому должен быть снят с регистрационного учета из квартиры, не обоснованны, поскольку неисполнение ответчиком данных обязанностей не влечет прекращение права пользования жилым помещением.
В судебном заседании также установлено, что 13.06.2013г. Головенкин В.М. обращался к прокурору г. Октябрьска с заявлением в отношении Головенкиной Л.П. и ФИО3 о беспричинном его выселении из спорной квартиры.
С учетом изложенного суд не находит законных оснований для удовлетворения требований Головенкиной Л.П., а требования Головенкина В.М. о вселении считает подлежащими удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, судья
р е ш и л:
Иск Головенкиной Л. П. к Головенкину В. М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного <адрес>, - оставить без удовлетворения.
Иск Головенкина В. М. удовлетворить.
Вселить Головенкина В. М. в <адрес>. Обязать Головенкину Л. П. передать Головенкину В. М. ключи от данного жилого помещения и не чинить ему препятствий в пользовании указанным жилым помещением.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский городской суд в течение месяца.
Председательствующий: судья =Т.А.Голова=
