Дата принятия: 28 апреля 2014г.
Дело № 2-101/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 апреля 2014 года с. Тюменцево
Тюменцевский районный суд Алтайского края в составе:
Председательствующего судьи: Савостина А.Н.,
при секретаре: Зибен М.А.,
с участием представителя истцов: Веселкова А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к администрации Березовского сельсовета Тюменцевского района Алтайского края, ФИО3 о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с исковым заявлением к администрации Березовского сельсовета Тюменцевского района Алтайского края, ФИО3 о признании права собственности на квартиру.
Требования обосновали тем, что по договору о передаче жилья в собственность от 26 апреля 1993 года <адрес>, распложенная по адресу:<адрес> (далее также – квартира), принадлежащая АОЗТ «Свет Октября», была передана им и их дочери Поклоновой Ю.Н. в собственность. На момент передачи квартиры в ней проживали они и их дочь Поклонова Ю.Н., которая в настоящее время признавать право собственности на долю в квартире, как участник договора передачи квартиры, в судебном порядке не желает.
Они проживают в указанной квартире с 1980 года, владеют ею и пользуются как добросовестные собственники.
Регистрирующий орган отказывает истцам в регистрации права собственности на квартиру по причине отсутствия надлежаще оформленного права у прежнего собственника. Прежний собственник в настоящее время ликвидирован. В случае непризнания ими права собственности на квартиру, она может перейти в собственность муниципального образования – Березовский сельсовет Тюменцевского района Алтайского края.
При таких обстоятельствах, иным порядком, кроме судебного, признать право собственности на квартиру истцы не могут.
На основании вышеизложенного, истцы просят признать за ними право совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу:<адрес>.
Истцы, будучи надлежаще извещены, в судебное заседание не явились, об отложении слушания дела не просят.
Представитель истцов по доверенности Веселков А.Н. в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований по указанным в иске основаниям и представленным в деле доказательствам, уплаченную при подаче иска государственную пошлину просит оставить за истцми и не взыскивать с ответчиков.
Ответчик администрация Березовского сельсовета Тюменцевского района Алтайского края, будучи надлежаще извещена, в судебное заседание представитель не явился, глава администрации сельсовета Глыбочко Н.В. суду представил заявление, в котором просит рассмотреть дело без присутствия представителя администрации сельсовета, исковые требования признает в полном объеме.
Ответчик Поклонова Ю.Н., будучи надлежаще извещена, в судебное заседание не явилась, суду представила заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.
Данные заявления ответчиков приобщены к материалам дела.
Руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников судебного разбирательства.
Заслушав представителя истцов Веселкова А.Н., изучив и проанализировав материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества.
Таким образом, договор безвозмездной передачи имущества так же является одним из видов сделки по отчуждению имущества, по которому соответственно может быть приобретено право собственности на это имущество.
Договор передачи жилья в собственность состоялся между Кутьковым Л.А., действующим на основании доверенности совхоза «Свет Октября», и Поклоновым Н.А., Поклоновой Л.А., Поклоновой Ю.Н. 26 апреля 1993 года, согласно которого ФИО2, ФИО1, ФИО3 была передана в собственность безвозмездно 1/2 доля жилого дома по адресу: <адрес>1 (л.д.14).
Согласно архивной справке архивного отдела администрации Тюменцевского района от 09 апреля 2014 года №80 и сведениям из единого государственного реестра юридических лиц совхоз «Свет Октября» 30 декабря 1992 года был реорганизован в АОЗТ «Свет Октября», которое в свою очередь 15 мая 2000 года реорганизовано в СПК «Колхоз «Свет Октября», который 17 июня 2009 года ликвидирован вследствие банкротства, правопреемников нет.
Согласно справке администрации Березовского сельсовета Тюменцевского района Алтайского края от 14 апреля 2014 года №150, в 1993 году по адресу:<адрес> были зарегистрированы и проживали: ФИО1, ФИО2, ФИО3 (л.д. 12).
Согласно справке администрации Березовского сельсовета Тюменцевского района Алтайского края от 14 апреля 2014 года №151, на день выдачи справки по адресу:<адрес> зарегистрированы и проживают: ФИО1, ФИО2 (л.д.11).
В соответствии со свидетельством о заключении брака I-ТО №434096 от 17 июня 1977 года Поклонов Н.А. и Поклонова Л.А являются супругами (л.д.10).
Согласно справке о рождении №10 от 15 апреля 2014 года, выданной комитетом ЗАГС Администрации Тюменцевского района Алтайского края, ФИО3 является дочерью истцов Поклонова Н.А. и Поклоновой Л.А.(л.д.9).
С учетом изложенного, учитывая, что ответчик Поклонова Ю.Н. не претендует на долю в спорной квартире, суд считает, что договор передачи жилья в собственность от 26 апреля 1993 года, фактически заключенный между АОЗТ «Свет Октября» и Поклоновым Н.А., Поклоновой Л.А., Поклоновой Ю.Н, несмотря на имеющиеся в нем недочеты, имел целью повлечь юридические последствия в виде передачи квартиры по адресу:<адрес>, в собственность истцов, выражал волеизъявление сторон, условия договора обеими сторонами исполнены.
При этом, согласно сообщениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю от 24 апреля 2014 года право собственности на спорную квартиру и земельный участок, на котором она расположена, не зарегистрировано.
Кроме того, ответчики исковые требования признали в полном объеме.
На спорную квартиру составлены технические документы, что следует из выписки из технического паспорта от 21 апреля 2010 года.
Таким образом, исковые требования Поклонова Н.А. и Поклоновой Л.А. подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу:<адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в Судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда, с принесением жалобы в Тюменцевский районный суд Алтайского края.
Председательствующий: А.Н. Савостин
