Дата принятия: 28 апреля 2014г.
Дело № 2-428/2014 копия
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ Федерации
г. Малоярославец 28 апреля 2014 г.
Малоярославецкий районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Локтевой Е.В.,
при секретаре Буйновой О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО8 к ФИО1, ФИО2, ФИО9, ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о разделе дома,
Установил:
ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО6, ФИО2, ФИО9, ФИО17 о прекращении совместной собственности и изменении статуса жилого помещения, указывая в обоснование своих требований, что он является собственником ? доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, д. Шемякино, <адрес>. Принадлежащая ему часть дома общей площадью 167,5 кв.м, в том числе жилой 48,6 кв.м имеет отдельный вход, автономное отопление, и является самостоятельной частью жилого дома. Ответчики являются собственниками второй половины дома, однако свои наследственные права не оформили в установленном порядке, что препятствует ему в реализации своих прав, так как он не может без их согласия распорядиться своей частью дома, в частности, не может зарегистрировать по месту жительства своего отца.
В судебном заседании ФИО8 поддержал иск о реальном разделе домовладения.
Ответчик ФИО6 иск признал.
Ответчики в ФИО1, ФИО2, ФИО9, в судебное заседание не явились, возражений по существу иска не представили.
Ответчики ФИО7 и ФИО17 исключены из числа ответчиков в связи со смертью.
Судом с согласия истца к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ФИО3, ФИО4, ФИО5, принявшие наследство после смерти ФИО17 и ФИО7, которые в суд не явились, возражений по существу иска не представили.
Представитель третьего лица Малоярославецкого филиала КП «БТИ» в суд не явился, возражений по существу иска не представил, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав истца, ответчика ФИО6, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 252 Гражданского кодекса РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
В судебном заседании установлено, что ФИО8 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником ? доли жилого дома общей площадью 103,6 кв.м, в том числе жилой площадью 88,3 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, Коллонтаевский сельсовет, д. Шемякино, что подтверждается договором дарения и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).
Ответчик ФИО6 является собственником 1/12 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 103,6 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, Коллонтаевский сельсовет, д. Шемякино, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, а также собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 3 168 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, д. Шемякино, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельствам о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ собственниками приусадебного земельного участка площадью 2880 кв. м по 1/6 доле каждый и ? доли спорного жилого дома по 1/6 доле каждый являются: ФИО1, ФИО7, ФИО2, ФИО6, ФИО9, ФИО17
Согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ собственниками спорного жилого дома являются: ФИО8 – ? доля в праве общей долевой собственности; ФИО6, ФИО1, ФИО14 – по 1/12 доле в праве общей долевой собственности.
Из наследственных дел следует, что ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО17 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО6 его имущество унаследовали жена ФИО5 и дочь ФИО4 После смерти ФИО17 ее имущество унаследовали ее муж ФИО15 и сын ФИО3
Из пояснений ответчика ФИО6 следует, что ФИО15 умер.
Из пояснений сторон в судебном заседании следует, что в настоящее время истцу принадлежит часть жилого дома, обозначенная в техническом паспорте жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ как жилое помещение № общей площадью 167,5 кв.м, жилой площадью 48,6 кв.м: холл площадью 13,7 кв.м, жилая комната площадью 14,3 кв.м, жилая комната площадью 10,3 кв.м, жилая комната площадью 17,4 кв.м, коридор площадью 6 кв.м, кухня площадью 9,2 кв.м, прихожая площадью 5 кв.м, санузел площадью 8,5 кв.м, подсобное помещение площадью 1,8 кв.м, жилая комната площадью 6,6 кв.м, топочная площадью 2,4 кв.м, не отапливаемая пристройка площадью 6 кв.м, веранда площадью 4 кв.м, мансарда площадью 51,3 кв.м, мансарда площадью 7,5 кв.м, мансарда площадью 7,5 кв.м.
При этом жилое помещение № 3, принадлежащее истцу, полностью изолировано от других жилых помещений, производства переоборудования не требуется.
Принадлежащая истцу часть жилого дома расположена на обособленном земельном участке площадью 711 кв.м, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и кадастровой выпиской о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ.
Учитывая изложенное, суд удовлетворяет исковые требования ФИО8, поскольку он имеет право на реальный выдел принадлежащей ему доли.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО8 удовлетворить.
Произвести раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, д. Шемякино, <адрес>.
Выделить в собственность ФИО8 часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, д. Шемякино, <адрес>, общей площадью 167,5 кв.м, жилой площадью 48,6 кв.м: холл площадью 13,7 кв.м, жилая комната площадью 14,3 кв.м, жилая комната площадью 10,3 кв.м, жилая комната площадью 17,4 кв.м, коридор площадью 6 кв.м, кухня площадью 9,2 кв.м, прихожая площадью 5 кв.м, санузел площадью 8,5 кв.м, подсобное помещение площадью 1,8 кв.м, жилая комната площадью 6,6 кв.м, топочная площадью 2,4 кв.м, не отапливаемая пристройка площадью 6 кв.м, веранда площадью 4 кв.м, мансарда площадью 51,3 кв.м, мансарда площадью 7,5 кв.м, мансарда площадью 7,5 кв.м.
Право общей долевой собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>, д. Шемякино, <адрес>, прекратить.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Малоярославецкий районный суд <адрес> в течение месяца.
Председательствующий подпись Е.В. Локтева
Копия верна. Судья Е.В.Локтева
