Решение от 28 апреля 2014 года

Дело № 2-387/14
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    28 апреля 2014 года
 
    Октябрьский районный суд Ростовской области п.Каменоломни
 
    в составе судьи: Дыбаль Н.О.,
 
    с участием адвоката ФИО5 ( ордер № от ДД.ММ.ГГГГ года),
 
    при секретаре: Гащанской Н.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Локтева ФИО1 к Локтеву ФИО2, третье лицо: ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещении и снятии с регистрационного учета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Локтев Н.Т. обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что на основании ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> жилом <адрес> принадлежит ему по праву собственности. В указанном жилом помещении зарегистрированы кроме истца: супруга – Локтева ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын – Локтев ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик проживал по месту регистрации ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО2 добровольно выехал из квартиры, фактическое его место жительства не известно, вещей его в квартире нет.
 
    Просил суд признать Локтева ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Обязать отделение ФИО4 снять Локтева ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>
 
    Локтев Н.Т. в судебном заседании поддержал заявленные требования, настаивал на их удовлетворении по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
 
    Ответчик Локтев В.Н. извещен судом о рассмотрении дела по последнему известному месту жительства и месту регистрации, подтвержденному адресной справкой. Фактическое место пребывания ответчика суду не известно. В отношении ответчика дело рассмотрено в порядке ст. 119 ГПК РФ.
 
    В судебном заседании представитель ответчика – адвокат ФИО5., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика, действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, просил в иске отказать.
 
    Представитель третьего лица ФИО4 надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представили письменный отзыв.
 
    Выслушав участников процесса, свидетелей ФИО6., ФИО7 изучив материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Судом установлено, что согласно дубликата регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ Локтеву Н.Т. принадлежит по праву собственности <адрес> жилом <адрес> на основании Постановления ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.6).
 
    Как следует из справки ФИО4 № от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно похозяйственной книги №№ страницы № лицевого счета, №, в <адрес> жилого <адрес>, зарегистрированы: супруга – Локтева ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын – Локтев ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
 
    В судебном заседании установлено, а также подтверждено актом обследования жилого помещения (л.д.7), что – Локтев ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не проживает с ДД.ММ.ГГГГ году в указанной квартире, вещей его в квартире нет. Регистрация ответчика по указанному адресу нарушает права истца, поскольку он не может распорядиться принадлежащим ему на праве собственности имуществом по своему усмотрению.
 
    Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО6 ФИО7 будучи предупрежденные об уголовной ответственности за дачу в суде ложных показаний, подтвердили тот факт, что Локтев ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ года в <адрес> по адресу: <адрес> не проживает, с родителями отношения не поддерживает, адрес фактического места жительства ответчика им не известно. У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями, поскольку они последовательны и подтверждаются другими материалами дела.
 
    В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
 
    На основании ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    При установленных обстоятельствах суд полагает исковые требования Локтева ФИО1 в данной части обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Исковые требования истцов в части обязания ФИО4 снять Локтева В.Н. с регистрационного учета по указанному выше адресу, удовлетворению не подлежат. Поскольку основанием для снятия с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение суда о признании не приобретшим право пользования жилым помещением или утратившим право пользования жилым помещением. Кроме того, ФИО4 истцом было привлечено к участию в рассмотрении дела в качестве третьего лица.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,
 
РЕШИЛ:
 
 
    Исковые требования Локтева ФИО1 к Локтеву ФИО2, третье лицо: ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
 
    Признать Локтева ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд Ростовской области п.Каменоломни в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
 
    Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Судья: Н.О. Дыбаль