Дата принятия: 28 апреля 2014г.
. ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации
28 апреля 2014 года город Ноябрьск
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа
в составе:
председательствующего Строковой Т.А.,
при секретаре судебного заседания Крюковой Р.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1246-2014 по иску Нуйкиной Л.Н. к Нуйкину А.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Стороны проживали в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.
Истец обратилась с иском о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование которого указала, что Нуйкин А.А. добровольно выехал из квартиры на постоянное место жительства в <адрес>, снялся с регистрационного учета, кроме того, отказался от права на приватизацию спорного жилого помещения.
Истец в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц – наймодатель жилого помещения в лице Администрации города Ноябрьск, и лицо, постоянно проживающее в помещении Нуйкин А.... – в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. Учитывая согласие истицы, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Временное отсутствие гражданина само по себе не может служить основанием для расторжения договора найма жилым помещением. Расторжение договора найма возможно в связи с выбытием на постоянное место жительства в другой населенный пункт, или другое жилое помещение, того же населенного пункта, при наличии доказательств свидетельствующих о выбытии.
В соответствии с частью 1 статьи 56 ГПК РФ и частью 1 статьи 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
При разрешении споров о признании утратившим право пользования жилым помещением необходимо установить, возникло ли у ответчика право пользования жилым помещением по новому месту жительства, заключен ли им новый договор найма жилого помещения. Без установления и исследования указанных и иных необходимых фактических обстоятельств невозможно постановить решение, подтверждающее расторжение договора найма в прежнем месте жительства ответчика.
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ с Нуйкиным А.А. заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
В ДД.ММ.ГГГГ году в качестве члена семьи нанимателя в квартиру вселилась Нуйкина Л.Н., а также сын Нуйкин А.
В ДД.ММ.ГГГГ году ответчик добровольно выехал из жилого помещения. Никаких прав на квартиру не предъявляет, вселиться не пытался, расходы по содержанию жилой площади не несет.
Данные обстоятельства подтверждаются тем, что в ДД.ММ.ГГГГ году Нуйкин А.А. дал согласие Нуйкиной Л.Н. на приватизацию квартиры, указав, что от своих прав на приватизацию отказывается.
Кроме того, Нуйкин А.А. добровольно снялся с регистрационного учета по месту жительства в спорной квартире. Переехал на постоянное место жительства в <адрес>.
Таким образом, суд считает, что ответчица в спорной жилой площади не нуждается, ее выезд на другое постоянное жительство нашел подтверждение в ходе судебного разбирательства.
При таких обстоятельствах исковые требования являются законными и обоснованными.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199,233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Нуйкина А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: подпись
.
.
.
