Дата принятия: 28 апреля 2014г.
Дело № 2-121/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Альменевский районный суд Курганской области
в составе председательствующего судьи Речкиной Т.А.
при секретаре Колотиловой Ю.А.
рассмотрел в открытом судебном заседании в с. Альменево Курганской области 28 апреля 2014 года гражданское дело по иску Ждановой Л.С. к администрации Альменевского сельсовета Альменевского района Курганской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Жданова Л.С. обратилась в суд с иском к администрации Альменевского сельсовета Альменевского района Курганской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. В обоснование иска указала, что ей и членам ее семьи Администрацией Альменевского района согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ, предоставлена квартира по адресу: <адрес>. В квартире также зарегистрирована ФИО4 Муж ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ года. В установленный шестимесячный срок с заявлением о принятии наследства к нотариусу она не обращалась. Считает, что после смерти мужа фактически приняла наследство, так как проживает в данной квартире. В настоящее время она желает оформить право собственности на квартиру. Просит установить факт принятия наследства и ссылаясь на нормы Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» признать за ней право собственности на квартиру, общей площадью 42,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Истец Жданова Л.С. в судебное заседание не явилась, представила заявление. Где просит дело рассмотреть в ее отсутствие.
В судебном заседании представитель истца Аюпов Д.Р. поддержал заявленные требования заявителя, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просит признать за Ждановой Л.С. право собственности на трехкомнатную квартиру, общей площадью 42,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Представитель ответчика Администрации Альменевского сельсовета Альменевского района Курганской области, извещенный о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Представил отзыв, где с исковыми требованиями полностью согласен, просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
Третьи лица Жданова А.Д., Жданов В.А., Жданов Е.А., Жданов М.А., Чугаева М.А. в судебное заседание не явились, представили заявления, где исковые требования признают, участвовать в приватизации указанной квартиры не желают, просят дело рассмотреть без их участия.
Третье лицо нотариус Шумихинского нотариального округа Курганской области Андреева Л.А. в судебное заседание не явилась. Представила заявление о рассмотрении дела без ее участия.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области в судебное заседание не явился. Просил дело рассмотреть без его участия, возражений не имеет.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.
Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Суду представлен договор от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что <адрес> предоставила в долевую собственность Ждановой Л.С., Жданову А.В., Жданову В.А., Жданову Е.А., Жданову М.А., Ждановой М.А. квартиру по адресу: <адрес>. Договор зарегистрирован в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно корешку ордера на жилое помещение, выданному Исполнительным комитетом Альменевского районного Совета народных депутатов Курганской области, квартира по адресу <адрес> предоставлена ФИО1 на основании решения предприятия «Агропромхимия».
Из свидетельства, выданного Отделом ЗАГС администрации <адрес> следует, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.
На запрос суда нотариус Шумихинского нотариального округа Курганской области сообщает, что после смерти ФИО1 заведено наследственное дело № №, свидетельство о праве на наследство не выдавалось.
В соответствии с положениями ст. 1111ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии с п.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГг. № №, выданному Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> объект недвижимости – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общеполезной площадью 42,9 кв.м. имеет кадастровый номер №.
Согласно уведомлению Шумихинского отдела Управления Росреестра по Курганской области, сведения об объекте недвижимого имущества: жилого помещения по адресу: <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствуют.
Из справки администрации Альменевского сельсовета Альменевского района и домовой книги следует, что в указанной квартире зарегистрированы Жданова А.Д., Жданов Е.А., Жданов М.А., Жданов В.А. и Жданова М.А.
Свидетель ФИО7 показала, что семью Ждановой знает длительное время, с мужем и детьми Жданова Л.С. проживала в двухквартирном доме по <адрес> в <адрес>. Муж истицы умер. После его смерти она осталась проживать в доме с детьми. В настоящее время в спорной квартире проживает Жданова А.Д., истица проживает в <адрес>. Жданова Л.С. регулярно приезжает домой в <адрес>, за счет собственных средств производит необходимый ремонт квартиры. Споров и претензий по квартире не возникало.
Свидетель ФИО8 показала, что семью Ждановой Л.С. знает длительное время. С ДД.ММ.ГГГГх г.г. Жданова Л.С. с мужем и детьми проживает в трехкомнатной квартире в двухквартирном доме по <адрес> в <адрес>. Указанное жилое помещение было предоставлено мужу истицы Жданову А.В. администрацией предприятия. Муж Ждановой умер. После его смерти Жданова Л.С. осталась проживать в доме с детьми, за счет собственных средств несет бремя содержания жилья. В настоящее время Жданова Л.С. проживает в <адрес>, в спорной квартире живет Жданова А.Д.
В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности может быть передано собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный жилищный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст.6 указанного Закона (в редакции от 23.12.1992) передача жилых помещений осуществляется соответствующим Советом народных депутатов или его исполнительным органом.
В соответствии со ст.7 названного закона передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.
Из справки <адрес> от 23.01.2014г. № следует, что право приватизации на территории <адрес> Жданова Л.С. использовала согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ года.
В соответствии со ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или в оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе на приватизацию жилых помещений.
В судебном заседании установлено, что Жданова Л.С. вселена в спорную квартиру на законных основаниях и вступила во владение наследственным имуществом. Как следует из договора о передаче жилого помещения, истица фактически участвовала в приватизации спорной квартиры. Иным образом право приватизации не использовала.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковое заявление Жданова Л.С. к администрации Альменевского сельсовета <адрес> удовлетворить.
Признать за Ждановой Л.С., право собственности на квартиру общей площадью 42,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Альменевский районный суд.
Судья Т.А. Речкина
