Решение от 28 апреля 2014 года

    №
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    ДД.ММ.ГГГГ <адрес> районный суд<адрес> в составе:
 
    председательствующего судьи Джимбеевой Л.Н.,
 
    с участием истицы ФИО2,
 
    представителя ответчика ФИО3-адвоката адвокатского кабинета «ФИО1» ФИО1, представившего удостоверение №1152, выданное ДД.ММ.ГГГГ Федеральной регистрационной службой по<адрес>, и ордер № от 25.04.2014,
 
    при секретаре ФИО5,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
                         у с т а н о в и л:
 
    ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу:<адрес>, снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что с ДД.ММ.ГГГГ является собственником данного жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ в своем жилом помещении зарегистрировала ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по просьбе последнего с целью сохранения за ним права на пенсию с учетом северного и районного коэффициентов. После назначения пенсии ответчик с учета не снялся, его местонахождение ей неизвестно, фактически по указанному адресу он не проживает, не вселялся, участия в расходах по оплате коммунальных услуг не принимает. Без заявления и личного присутствия ответчика снять его с регистрации невозможно, на этом основании просит в судебном порядке признать ответчика утратившими права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
 
    В судебном заседании ФИО2 исковые требования поддержала.
 
    Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, по месту регистрации не проживает.
 
    Ввиду неизвестности места нахождения ответчика в соответствии со ст.50 Гражданского процессуального кодекса РФ с целью обеспечения его прав и интересов в судебном заседании судом его представителем назначен адвокат ФИО1
 
    Представитель ответчика адвокат ФИО1 заявил, что в силу ст. 53 Гражданского процессуального кодекса РФ он не вправе осуществлять полномочия представителя вопреки интересам ответчика. Поскольку на осуществление специальных полномочий, в частности, на признание иска, заключение мирового соглашение у него не имеется, он не вправе высказывать свое мнение в этой части.
 
    УФМС по<адрес> в <адрес>, привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание своего представителя не направил, ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствие.
 
    В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО3 и отдела УФМС России по<адрес> в <адрес>.
 
    Выслушав объяснения истца, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
 
    Согласно статье 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
 
    Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях.
 
    В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
 
    Данной конституционной нормой и положениями ст. 11 Жилищного кодекса РФ предусматривается приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав. Защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (ч.3 ст.11 ЖК РФ).
 
    Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляющие жилищные права и вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
 
    Материалами дела и судом установлено, что ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу:<адрес>. Право собственности на жилое помещение зарегистрировано Управлением федеральной службы государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастра и картографии по<адрес> ДД.ММ.ГГГГ с выдачей свидетельства о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4).
 
    В соответствии с частями 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.
 
    Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.
 
    В соответствии с ч.2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащим ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
 
    Согласно ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    Из выписки домовой книги, выданной ДД.ММ.ГГГГ главным специалистом паспортного стола МКУ «Дирекция эксплуатации зданий» администрации муниципального образования <адрес>, следует, что в жилом помещении по адресу:<адрес> (л.д.5) помимо собственника ФИО2 и членов её семьи ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован также с ДД.ММ.ГГГГ гр-н ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
 
    Согласно Правилу регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденному Постановлением Правительства РФ от 17.07. 1995 г. №713, граждане должны быть зарегистрированы по месту своего жительства.
 
    По смыслу статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства гражданина является место, где он постоянно или преимущественно проживает.
 
    Под местом жительства гражданина согласно Закону Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» понимается жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, члена его семьи, по договору найма (поднайма), по договору аренды либо на иных основаниях.
 
    В соответствии с частью 1 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственников в качестве членной своей семьи.
 
    Как установлено судом ответчик ФИО3 членом семьи ФИО2 не является, договора аренды, безвозмездного пользования, какие-либо иные сделки по пользованию жилым помещением по адресу:<адрес> собственником жилого помещения ФИО2 не заключал.
 
    Учитывая вышеизложенное, а также, что ответчик фактически в спорном жилом помещение с момента регистрации, а именно с 05.06.2007, в нем не проживает, общего хозяйства с собственником жилого помещения ФИО2 не ведут, участие по содержанию жилого помещения и оплате жилищно-коммунальных услуг не принимает, суд полагает, что ФИО3 утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
 
    В соответствии с пунктом «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ г., вступившее в законную силу решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства, которое производится органами регистрационного учета.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд            
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
 
    Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца с. Уч-<адрес>, утратившим права пользования жилым помещением по адресу:<адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО2.
 
    Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня оглашения в судебную коллегию по гражданским делам<адрес>вого суда через Илимпийский районный суд путем подачи апелляционной жалобы.    
 
 
    Судья Л.Н.Джимбеева