Дата принятия: 28 апреля 2014г.
Гражданское дело № 2-303/2014
Мотивированное решение составлено 05 мая 2014 г.
Решение
Именем Российской Федерации
28 апреля 2014 года г.Асбест
Асбестовский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Юровой А.А., при секретаре Жернаковой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сухаревой Л.А. к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 29 по Свердловской области о включении жилого дома в наследственную массу, о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
Установил:
Истец Сухарева Л.А. обратилась в Асбестовский городской суд Свердловской области с иском к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 29 по Свердловской области о включении жилого дома в наследственную массу, о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования. В исковом заявлении истец указала, что *Дата* умер ФИО1, *Дата* года рождения. Завещание наследодателем ФИО1 не составлялось. Наследниками первой очереди после смерти ФИО1 являлись его дети – Сухалева Л.А., Кардашева В.А. В течении 6 месяцев после смерти ФИО1, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Кардашева В.А. наследство принимать не стала, написала заявление об отказе от наследства в пользу Сухаревой Л.А. В состав наследственной массы после смерти ФИО1 не вошел жилой дом, находящийся по адресу: *Адрес* Данный жилой дом не был включен в наследственную массу в связи с тем, что он надлежащим образом не был оформлен в собственность ФИО1 Данный дом был приобретен родителями истца в *Дата* у семьи ФИО23, деньги предавались по расписке, договор не составлялся. В данном доме истец с родителями проживала с рождения, она и ее родные были записаны домовую книгу. ФИО1 был зарегистрирован в данном доме до самой смерти. С *Дата* в данном доме проживает сын истца с семьей.
Истец просит суд включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, *Дата* года рождения, умершего *Дата* жилой дом, находящийся по адресу: *Адрес*, признать за ней – Сухаревой Л.А., право собственности на данный жилой дом с хозяйственными и бытовыми сооружениями.
В судебном заседании истец Сухарева Л.А. настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме.
Представитель ответчика Межрайонной инспекции ФНС № 29 по Свердловской области, представители третьих лиц Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области и отдела по управлению муниципальным имуществом Асбестовского городского округа в судебное заседание не явились, предоставив заявление о рассмотрении дела в их отсутствии, оставив разрешение вопроса об удовлетворении иска на усмотрение суда.
Третье лицо Чуприянова В.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была уведомлена, в предыдущем судебном заседании заявляла, что исковые требования поддерживает.
Суд, заслушав пояснения истца, показания свидетелей ФИО10, ФИО11, исследовав материалы гражданского дела, технический паспорт на индивидуальный жилой дом, домовую книгу, наследственное дело, приходит к следующему.
В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, в соответствии с ч.1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ.
Согласно ст.218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с п.1 ст.1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с ч.4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Установлено, что ФИО1, *Дата* рождения умер *Дата* (л.д.9)
Наследниками по закону ФИО1, согласно материалам наследственного дела являются его дочери – Сухарева Л.А., Чуприянова В.А., иных наследников не имеется.
Чуприянова В.А. (в том период времени под фамилией – Кардашева) обратилась к нотариусу с заявлением об отказе причитающейся ей доли наследственного имущества по закону, оставшегося после смерти ФИО1 (л.д.4 наследственного дела)
Сухаревой Л.А. нотариусом г.Асбеста Капаруллиной С.В. *Дата* было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество ФИО1 – компенсации по счетам и вкладам (л.д.12).Определением Нарсуда 1 участка г.Асбеста Свердловской области от *Дата* установлено, что Шайкин И.Н. в *Дата* купил дом в *Адрес* и он признан владельцем данного дома. На основании указанного судебного постановления домовладение *Адрес*, в *Адрес* записано в реестровую книгу *Дата* (л.д.13).
Согласно технической документации, составленной филиалом «Асбестовское Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости», а так же в соответствии со сведениями домовой книги, номер дома в *Адрес* *Номер* был изменен на *Номер*, в последующем на номер *Номер*.
Согласно сведениям, указанным в домовой книге ФИО1 и его жена ФИО13 были прописаны в спорном жилом доме с *Дата*, дочь – Сухарева Л.А., *Дата* рождения с *Дата*, дочь Сухарева В.А. <данные изъяты> – с *Дата* Сухаревы неоднократно перерегистрировались по месту жительства в связи с изменением нумерации дома. Сведений о регистрации по месту жительства (прописке) ранее - не имеется. ФИО1 снят с регистрационного учета в *Дата* в связи со смертью. (л.д.15-17).
В силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности. Давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества. Давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ).
Владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).
В судебном заседании установлено, подтверждается исследованными доказательствами, показаниями свидетелей ФИО10, ФИО11, что ФИО1 открыто владел, пользовался жилым домом, расположенным по адресу: *Адрес* Наследодатель ФИО1, его семья были прописаны (зарегистрированы) в спорном доме более 20 лет, а после его смерти до настоящего времени, продолжают открыто пользоваться домом с хозяйственными и бытовыми сооружениями. На основании указанного, жилой дом, расположенный по адресу: *Адрес* подлежит включению в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1
В связи с тем, что истец является единственным наследником по закону, принявшим наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО1, исковые требования о признании за ней права собственности на жилой дом с хозяйственными и бытовыми постройками, расположенный по адресу: *Адрес* подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 197-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Сухаревой Л.А. о включении жилого дома в наследственную массу, о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, *Дата* года рождения, умершего *Дата*, жилой дом, с хозяйственными и бытовыми сооружениями расположенный по адресу: *Адрес*.
Признать за Сухаревой Л.А. право собственности на жилой дом, с хозяйственными и бытовыми сооружениями расположенный по адресу: *Адрес*.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Асбестовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения.
Судья Асбестовского городского суда А.А.Юрова
