Дата принятия: 28 апреля 2014г.
№ 2-199/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 апреля 2014 года г. Вологда
Вологодский районный суд Вологодской области в составе судьи Коноваловой Н.Б.
при секретаре Кузьминой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Макаровой О.А. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Вологодского муниципального района о включении земельного участка в состав наследства и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Макарова О.А. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом Вологодского муниципального района о признании договора купли-продажи действительным, включении земельного участка в состав наследства и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, указав в обоснование заявленных требований, что ее бабушка Б. в мае 1998 года, по договору купли-продажи приобрела у Е.В. земельный участок в <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, с разрешенным видом использования для садово-огородных работ. На момент продажи на участке располагался старый деревянный дом. Договор купли-продажи в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии не зарегистрирован, так как документов на дом не имелось, денег на межевание земельного участка также не было. Е.В. передал Б. государственный акт на право собственности на землю №, и, с мая 1998 года Б. до дня смерти – ДД.ММ.ГГГГ пользовалась земельным участком. Дом, расположенный на земельном участке, был разобран в связи с непригодностью. Е.В. умер ДД.ММ.ГГГГ, его наследники претензий на земельный участок и дом не предъявляли. Наследниками после смерти Б. является ее дочь Ш., которая отказалась от наследства в пользу дочери (внучки Б.) Макаровой О.А.
Просит признать договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в части продажи земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым №, разрешенным видом использования для огородничества действительным и включить его в наследственную массу, признать за ней право собственности на данный земельный участок в порядке наследования.
В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ Макарова О.А. уточнила исковые требования, просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти Б. земельный участок, кадастровый №. площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; признать за ней право собственности на данный участок в порядке наследования.
В судебном заседании истец Макарова О.А. и ее представитель Хохлева Ю.А. поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Представитель ответчика – Комитета по управлению муниципальным имуществом Вологодского муниципального района в судебное заседание не явился, письменных возражений на иск не представил (л.д.68).
Третье лицо – нотариус Ермакова О.Г. в судебное заседание не явилась, возражений не представила, извещена надлежащим образом (л.д. 65).
Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, в судебное заседание не явился, представил письменные отзывы на исковое заявление, оставляя рассмотрение дела на усмотрение суда. Просил рассмотреть дело без участия представителя (л.д.33-35, 46).
Представитель третьего лица – Администрации Старосельского сельского поселения в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без участия представителя, оставляет рассмотрение дела на усмотрение суда (л.д.64).
Суд, заслушав истца, ее представителя Хохлеву Ю.А., исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Из материалов дела усматривается, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Б., приобрела у Е.В., принадлежащий последнему на праве частной собственности на основании Государственного акта на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании решения Кипеловского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок общей площадью <данные изъяты> га и размещенный на нем деревянный жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: <адрес> (л.д.6, 7-8).
Решением Вологодского районного суда Вологодской области от 06.03.2014, вступившим в законную силу 08.04.2014 установлен факт заключения договора купли-продажи земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес> Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ с Е.В..
Право собственности на приобретенный земельный участок и расположенный на нем жилой дом Б. в установленном законом порядке оформлено не было.
С момента заключения договора купли-продажи Б. пользовалась земельным участком и жилым домом, как своими собственными, несла бремя их содержания. Жилой дом впоследствии был разобран в связи с непригодностью.
ДД.ММ.ГГГГ Б. умерла.
Наследником имущества, оставшегося после смерти Б., является ее дочь Ш., которая от вступления в наследство отказалась, в пользу дочери (внучки Б.) Макаровой О.А.. Других наследников не установлено.
Установлено, что земельный участок, являющийся предметом настоящего спора, является ранее учтенным, поставлен на кадастровый учет под кадастровым №, местоположение: <адрес>, площадь <данные изъяты> кв.м; разрешенное использование: для огородничества; граница земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства на установлена. Макарова О.А. продолжает пользоваться земельным участком, несет бремя его содержания.
Изложенные обстоятельства ответчиком не оспариваются.
Согласно Постановлению Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено – также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Оценив изложенное, учитывая, что на сегодняшний день право собственности Б. на земельный участок никем не оспорено, у наследника Б. – Макаровой О.А. отсутствует возможность получения правоустанавливающих документов на земельный участок иным способом, суд считает правомерным удовлетворить заявленные исковые требования Макаровой О.А. о включении земельного участка в состав наследства и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Макаровой О.А. удовлетворить.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Б., умершей ДД.ММ.ГГГГ года, земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым №, и признать за Макаровой О.А. право собственности на данный земельный участок, в порядке наследования.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья подпись
Копия верна
Судья Н.Б.Коновалова
