Дата принятия: 28 апреля 2014г.
гражданское дело №2-597/14
Р Е Ш Е Н И Е (заочное)
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Будённовск 28 апреля 2014 года
Будённовский городской суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Полтарацкого Ю.М.
при секретаре Головиной А.В.,
с участием представителя истицы Коптевой Л.П.- Кубякиной Г.А., действует на основании доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Коптевой Л.П. к Пещерскому С.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Истица Коптева Л.П. обратилась в Будённовский городской суд с исковым заявлением, в котором указывает, что она является собственником недвижимого имущества, состоящего из жилого дома и земельного участка по адресу:<адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ года, запись регистрации №; свидетельством о государственной регистрации права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ года, запись регистрации №
Она, как собственник недвижимого имущества несет бремя финансовых расходов по содержанию указанной недвижимости, а именно, оплачивает коммунальные услуги, производит текущий ремонт.
Помощи по оплате коммунальных услуг, в содержании и ремонте недвижимости ответчик не оказывает, длительное время не проживает.
Ответчик членом семьи Коптевой Л.П. не является. Договор найма, либо договор безвозмездного пользования недвижимым имуществом с ответчиком не заключался.
На неоднократные просьбы о снятии с регистрационного учета из принадлежащего истцу на праве собственности жилого дома, ответчик никак не реагирует и до сих пор остается зарегистрированным по указанному адресу.
Просит признать утратившим право пользования жилым домом, общей площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый № по адресу:<адрес> Пещерского С.П.; признать утратившим право пользования земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый № по адресу:<адрес> Пещерского С.П..
В ходе рассмотрения данного гражданского дела представитель истицы Кубякина Г.А. исковые требования уточнила и просила признать Пещерского утратившим право пользования только жилым помещением, а от требований о признании утратившим право пользования земельным участком отказалась.
В соответствии со ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Истица Коптева Л.П. в судебном заседании не участвовала, просила рассмотреть дела в её отсутствии, ее интересы представляла Кубякина Г.А.
Согласно ч.1 ст. 48 ГПК РФ, граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителей.
В судебном заседании представитель истицы Кубякина Г.А. уточнённые исковые требования поддержала в полном объеме и дала суду пояснения, указанные в исковом заявлении.
Ответчик Пещерский С.П. в судебное заседание не явился, установить его местонахождение не представилось возможным, что подтверждается уведомлением о не получении заказных писем с уведомлением в связи с истечением срока хранения.
В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
На основании изложенного, с учетом позиции представителя истицы, настаивавшей на рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства, согласно ч.1 и ч. 3 ст. 233 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению.
Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Коптева Л.П. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу:<адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выданных на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно копии домовой книги, ответчик Пещерский С.П. зарегистрирован в спорном домовладении, расположенном по адресу<адрес>
Судом установлено, что Пещерский С.П. ни ранее, ни в настоящее время по данному адресу не проживает, совместного хозяйства с истцом не ведет. Соглашения с Коптевой Л.П., позволяющего ответчику пользоваться, спорным жилым помещением, заключено не было, что подтверждается показаниями истца.
В связи с чем, суд считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>
Учитывая изложенное, истец вправе требовать устранения препятствий в пользовании своим домовладением, в связи с чем, суд полагает заявление Коптевой Л.П. о прекращении за Пещерским право пользования домовладением подлежащим удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Пещерского С.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>.
Решение является основанием для снятия Пещерского С.П. с регистрационного учета по адресу:<адрес>
Разъяснить Пещерскому С.П. право в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения суда подать заявление об отмене заочного решения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Буденновский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивировочная часть решения изготовлена ДД.ММ.ГГГГ.
Отпечатано в совещательной комнате.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Судья: Полтарацкий Ю.М.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
