Дата принятия: 28 апреля 2014г.
Дело №
Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ года
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Краснозерский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Чукановой Н.А.
при секретаре ФИО4
с участием истца ФИО2
рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации р.<адрес> о признании права собственности на жилой дом
установил:
истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилой дом расположенный по адресу <адрес> р.<адрес> силу приобретательной давности по следующим основаниям.
С 1976 года истец проживает в указанной квартире, которая была предоставлена ее матери ФИО5 в период ее работы в Краснозерском быткомбинате. Они с указанного времени пользовались указанным жилым помещением, несли расходы по его содержанию и ремонту, оплачивали арендную плату за земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ мать истца умерла, а она продолжает проживать в указанной квартире и пользоваться ею как своей собственной.
В 2013 году истец решила приватизировать квартиру, но выяснила, что она не имеет собственника.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, р.<адрес>.
В судебном заседании истец поддержала исковые требования.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений относительно исковых требований не представлено.
Суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие представителя ответчика, что не противоречит требованиям ст.167 ГПК РФ.
Выслушав доводы истца, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого представленного доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, учитывая признание иска представителем ответчика, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствие с требованиями ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Согласно ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.
Согласно ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
В судебном заседании установлено, что спорный жилой дом не имеет собственника (л.д.7-9).
Суд находит установленным то обстоятельство, что истец с ДД.ММ.ГГГГ не являясь собственником жилого дома, добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным имуществом, что подтверждается показаниями свидетеля ФИО6, фактом регистрации ее по месту жительства в <адрес> указанной даты (л.д.10).
Ответчик – орган местного самоуправления - не выразил намерения поставить указанное бесхозяйное недвижимое имущество на учет и принять его в последствии в муниципальную собственность.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о признании за истцом права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за ФИО2, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности на:
квартиру общей площадью 37,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда в течение месяца со дня его принятия путем подачи жалобы через Краснозерский районный суд.
Судья
