Дата принятия: 28 апреля 2014г.
Дело № 2-758/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 апреля 2014 года г. Оренбург
Оренбургский районный суд Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи А.А. Калиновского,
при секретаре Л.И. Бурко,
с участием истца В.И. Филилеевой, представителя истца - ФИО1, третьего лица ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филилеевой ФИО1 к администрации муниципального образования <данные изъяты>, Министерству обороны РФ, ФГКУ «Приволжско – Уральское территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны РФ» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Филилеева В.И. обратилась в суд с иском, ссылаясь, но то, что она и её внук – ФИО1, зарегистрированы и проживают в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года. Данное жилое помещение предоставлялось ФИО1 (умершему ранее супругу истца). По мнению истца, она имеет право на приватизацию занимаемой квартиры, однако ей было отказано в передаче квартиры в собственность.
В этой связи Филилеева В.И. просила признать за ней право собственности в порядке приватизации на упомянутую квартиру.
В ходе производства по делу истцом уточнены исковые требования, окончательно Филилеева В.И. просила признать право собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес> равных долях за Филилеевой ФИО1 и ФИО1.
Определением Оренбургского районного суда Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ года, к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Министерство обороны РФ, ФГКУ «Приволжско – Уральское территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны РФ», в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора - Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по <данные изъяты>, ФИО1
В судебном заседании истец, представитель истца ФИО1, /действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. / <данные изъяты> третье лицо ФИО1 поддержали заявленные требования.
Представитель ответчика – администрации МО <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о том, что не возражает против удовлетворения заявленных требований, а также о рассмотрении дела в его отсутствии.
Представители ответчиков Министерства обороны РФ, ФГКУ «Приволжско – Уральское территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны РФ», третьего лица – в судебное заседание также не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав истца, его представителя, третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.1 ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу п.1 и п.3 ст.125, п.3 ст.214 ГК РФ права собственника от имени Российской Федерации могут осуществлять государственные органы, наделенные в установленном порядке соответствующими полномочиями.
Распоряжением Министерства имущественных отношений № 6908-р от 09.12.2003 года «О закреплении имущества за Донгузской квартирно-эксплуатационной частью района Минобороны России» жилой дом, в котором проживает истец, закреплен на праве оперативного управления за Донгузской КЭЧ района, правопреемником которой в настоящее время является ФГУ «Приволжско-Уральское ТУИО» Минобороны РФ.
В соответствии с постановлением Правительства РФ от 29.12.2008 года №1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» полномочиями по распоряжению федеральным имуществом, в том числе на праве оперативного управления, наделено Министерство обороны РФ.
Приказом Министра обороны РФ № № от ДД.ММ.ГГГГ. было прекращено право оперативного управления ФГКЭУ «Донгузская КЭЧ района» спорным помещением. Указанное имущество передано в собственность муниципального образования <данные изъяты>.
Как видно из представленной суду выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности на спорную квартиру зарегистрировано за муниципальным образованием <данные изъяты>.
В силу ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями), граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Нанимателем спорного жилого помещения является Филилеева В.И. на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ года, в качестве члена семьи нанимателя указан внук – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения<данные изъяты>
Согласно ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятии, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Из ответа Федерального государственного казенного учреждения «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» от ДД.ММ.ГГГГ за № следует, что № квартира по адресу: <адрес> не включена в состав служебных квартир. (<данные изъяты>).
Спорная квартира не является служебным жилым помещением, не находится в доме закрытого военного городка.
При указанных выше обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что указанное жилое помещение подлежит приватизации.
Представленное суду сообщение свидетельствует о том, что Филилеева В.И. обратилась в администрацию МО <данные изъяты>, однако в приватизации квартиры отказано.
Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 (ред. от 02.07.2009) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). При этом за гражданами, выразившими согласие на приобретение другими проживающими с ними лицами занимаемого помещения, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации другого впоследствии полученного жилого помещения, поскольку в указанном случае предоставленная этим лицам ст. 11 названного Закона возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз не была реализована при даче согласия на приватизацию жилья другими лицами.
Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
Из сообщений БУ «МФЦ МО <данные изъяты>», следует, что сведения об участии истца, третьего лица в приватизации отсутствуют (№).
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что препятствий для приватизации жилого помещения не имеется.
Таким образом, право истца и третьего лица ФИО1 на приватизацию спорного жилого помещения подтверждено совокупностью представленных суду доказательств.
Учитывая, что отказ в приватизации жилого помещения приведет к нарушению конституционных прав Филилеевой В.И. и ФИО1, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленных требований к администрации МО <данные изъяты>.
Как установлено судом, спорное жилое помещение принадлежит, администрации МО <данные изъяты>, соответственно, исковые требования к Министерству обороны РФ, ФГКУ «Приволжско – Уральское территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны РФ» не подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Филилеевой ФИО10 удовлетворить.
Признать за Филилеевой ФИО11, ФИО1 в порядке приватизации право собственности по <данные изъяты> доли за каждым на <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. в многоквартирном жилом <адрес> в <адрес>.
В удовлетворении остальной части иска Филилеевой ФИО12 отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Оренбургский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 05.05.2014 г.
Судья А.А.Калиновский
