Дата принятия: 28 апреля 2014г.
№ 2-783/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 апреля 2014 года Железногорский городской суд Красноярского края в составе председательствующей: судьи Величко Л.Л., при секретаре Селиверстовой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Народовой С.А. и Василенковой О.А. к Администрации г. Ж-к о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы Народовая С.А. и Василенкова О.А., являясь детьми Б.А.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ, обратились в суд с иском к Администрации г. Ж-к о признании права собственности в порядке наследования по закону после смерти Б.А.С. на недвижимое имущество – гараж по адресу "1" по <данные изъяты> доли в праве собственности за каждой.
Исковые требования истцы мотивируют тем, что постановлением Администрации г. Ж-к № от ДД.ММ.ГГГГ Б.А.С. под строительство гаража был предоставлен земельный участок <данные изъяты>, на котором их отец построил гараж, пользовался им как собственник до дня смерти, однако в установленном законом порядке право собственности не зарегистрировал. ДД.ММ.ГГГГ Б.А.С. умер. Они в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на гараж нотариус не выдает свидетельства о праве на наследство по закону на указанный гараж.
Истцы Народовая С.А и Василенкова О.А. в судебном заседании исковые требования поддержали, сославшись на доводы, изложенные в иске. Добавили, что фактически земельный участок был предоставлен их отцу ДД.ММ.ГГГГ и отец на средства семьи построил гараж.
В судебное заседание представитель ответчика - Администрации г. Ж-к, извещенной надлежащим образом о месте и времени слушания дела, не явился. В отзыве на исковое заявление представитель ответчика Бачило А.Н. (полномочия подтверждены доверенностью) просит в иске отказать, указывая, что при жизни Б.А.С. не зарегистрировал право собственности на гараж, не оформил земельный участок и не заключил договор аренды, гараж не стоит на кадастровом учете и довод о фактическом принятии наследства не доказан и не подтвержден. Одновременно представитель ответчика просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации г. Ж-к.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус А.О.И., извещенная надлежащим образом о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явилась. В отзыве на исковое заявление нотариус А.О.И. не возражала против удовлетворения иска.
Рассмотрев материалы дела, выслушав объяснения истцов, показания свидетелей, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В силу п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Как видно из материалов дела, постановлением Администрации г. Ж-к Б.А.С. был предоставлен земельный участок под строительство индивидуального гаража по адресу "1".
Из справки начальника отдела дежурного генплана и кадастра Управления градостроительства Администрации г. Ж-к Д.С.П. от ДД.ММ.ГГГГ № видно, что гаражу, расположенному по адресу "1" и принадлежащему Б.А.С., умершему ДД.ММ.ГГГГ, присвоен адрес: адрес "1".
Из технического плана здания и кадастрового паспорта на гараж по адресу "1" следует, что в эксплуатацию указанный гараж введен ДД.ММ.ГГГГ, имеет кадастровый номер №.
Из справки председателя гаражного кооператива № С.О.И. видно, что гараж по адресу "1" числится за Б.А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Задолженности по взносам за ДД.ММ.ГГГГ не имеется.
Допрошенные в судебном заседании свидетели П.В.В. и С.О.И. подтвердили вышеизложенное и пояснили, что в течение многих лет знает семью истцов. Отец истцов много лет назад построил гараж и до смерти ДД.ММ.ГГГГ был собственником гаража по адресу "1", пользовался гаражом как собственник, оставлял в нем автомобиль, в подвале гаража хранил овощи, являлся членом гаражного кооператива № и оплачивал необходимые взносы. После его смерти гаражом пользуются истцы. О спорах третьих лиц в отношении гаража им ничего не известно.
Согласно отчету № об оценке стоимости имущества рыночная стоимость вышеуказанного гаража составляет <данные изъяты> рублей.
Согласно уведомлению Железногорского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – гараж по адресу "1".
Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что постановлением Администрации г. Ж-к Б.А.С. под строительство гаража был предоставлен земельный участок по адресу "1", на котором Б.А.С. построил гараж, пользовался им как собственник, однако в установленном законом порядке право собственности не зарегистрировал и ДД.ММ.ГГГГ умер.
Однако, несмотря на отсутствие государственной регистрации права собственности Б.А.С. на гараж, суд принимает во внимание, что фактически именно Б.А.С. как собственник с момента постройки гаража ДД.ММ.ГГГГ владел и пользовался гаражом по адресу "1", поддерживал его в исправном состоянии, являлся членом ГК №, платил установленные сборы, что нашло подтверждение в судебном заседании.
Согласно свидетельства о смерти, выданного ДД.ММ.ГГГГ Железногорским территориальным отделом агентства записи актов гражданского состояния Красноярского края, Б.А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина; днем открытия наследства является день смерти гражданина.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Статьей 1154 ГК РФ установлен шестимесячный срок для принятия наследства со дня открытия наследства.
Материалами дела подтверждается, что истцы Народовая С.А. и Василенкова О.А. являются детьми Б.А.С., что подтверждается свидетельствами о рождении истцов свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ года, справкой о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.
Из отзыва нотариуса А.О.И. № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в производстве нотариальной конторы имеется наследственное дело к имуществу Б.А.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследство приняли дочь Народовая С.А., дочь Василенкова О.А., подавшие в установленный законом срок заявления о принятии наследства. Супруга наследодателя Б.В.С. заявила об отказе от наследства, подав ДД.ММ.ГГГГ в нотариальную контору соответствующее заявление. Сведений о других наследниках в ответе нотариуса не имеется.
После смерти Б.А.С. его наследники Народовая С.А. и Василенкова О.А. наследуют по закону по <данные изъяты> доли в праве собственности на вышеуказанный гараж.
В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Таким образом, суд приходит к выводу, что доводы представителя ответчика, полагающего в иске отказать, опровергаются собранными по делу доказательствами.
Совокупностью доказательств, собранных по делу установлено, что с момента постройки вышеуказанного гаража Б.А.С. как собственник до дня смерти – ДД.ММ.ГГГГ правомерно, открыто, добросовестно владел гаражом по адресу "1", нес бремя расходов по его содержанию и являлся членом гаражного кооператива. Однако, право собственности на указанный гараж умершим в установленном законом порядке не оформлено и со стороны иных лиц не оспаривается. Данный гараж был поставлен на кадастровый учет. После смерти Б.А.С. истцы в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд полагает, что требования истцов основаны на законе и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Народовой С.А. и Василенковой О.А. удовлетворить.
Признать за Народовой С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Василенковой О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону после смерти Б.А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, по <данные изъяты> доли за каждой в праве равной долевой собственности на гараж по адресу "1".
На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца со дня его принятия через Железногорский городской суд.
Судья Железногорского городского суда- Л.Л. Величко