Решение от 27 января 2014 года

РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    с. Красный Яр 27 января 2014 года
 
    Красноярский районный суд Астраханской области в составе:
 
    председательствующего судьи Черкасовой Е.В.,
 
    при секретаре Копаненко А.А.,
 
    а также с участием истцов ФИО10., ФИО11., представитель истца ФИО12.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО10, ФИО11, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО15, ФИО16 к администрации МО «<> сельсовет», <>»,ОАО «<>» о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истцы обратились в суд с иском к администрации МО «<> сельсовет», <> филиала ОАО «<>» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, мотивируя свои исковые требования тем, что согласно договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. истцу была предоставлен спорный жилой дом. Они имеют регистрацию по этому адресу, добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой как своей собственной. Просят признать за ними право собственности на данное жилое помещение в порядке приватизации.
 
    В судебном заседании истцы ФИО10., ФИО11., представитель истца ФИО12. исковые требования поддержали в полном объеме.
 
    Представители МО «<> сельсовет», <> филиала ОАО «<>» в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
 
    Представитель ОАО «<>» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.
 
    Суд, выслушав истцов ФИО10., ФИО11., представителя истца ФИО12 исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
 
    В силу ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую долевую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
 
    Материалами дела установлено, что истцы состоят на регистрационном учете по адресу: <адрес>.
 
    Как установлено в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ между истцом ФИО10. и <> филиал «<>» заключен договор № найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
 
    Согласно справки Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области, сведений об объекте недвижимости - жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, не имеется.
 
    Федеральным законом от 23.12.1992 года № 4199-1 «О внесении изменений и дополнений в Закон внесены изменения, в соответствии с которыми при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе, и права на приватизацию жилья.
 
    Указанной правовой нормой, подлежащей применению в системной взаимосвязи со ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не допускалось включение объектов жилищного фонда в состав приватизируемого имущества государственных и муниципальных предприятий. Такие объекты подлежали передаче в муниципальную собственность.
 
    Пунктом 4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» определен переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, в том числе, и на право бесплатной приватизации жилья.
 
    Из справок администрации МО «<> сельсовет» и <> филиал «<>», следует, что квартира не находится в собственности данных субъектов. Согласно справки из кадастрового паспорта на квартиру, изготовленную Красноярским отделением Астраханского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» общая площадь квартиры составляет <> кв.м.
 
    Согласно справок, выданных ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Астраханский филиал Красноярское отделение № № №, №,№ от ДД.ММ.ГГГГ. истцы ранее в приватизации не участвовали, на территории муниципального образования «<> район» собственности не имеют.
 
    Суд приходит к выводу о том, что спорное жилое помещение подлежало передаче в муниципальную собственность, отсутствие же переход права собственности в муниципальную собственность не может служить препятствием для реализации истцов права на приватизацию. Гражданину может быть отказано в приватизации жилого помещения перешедшего из государственного в иную форму собственности только в том случае, если этот дом построен или приобретен на средства правопреемника, изменившего форму собственности государственного предприятия. Вместе с тем, занимаемое истцами жилое помещение предоставлялось им на основании договора найма жилого помещения, в связи с чем оснований для отказа в удовлетворении иска не имеется.
 
    На основании изложенного, и руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковое заявление ФИО10, ФИО11, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО15, ФИО16 к администрации МО «<> сельсовет», <> филиала ОАО «<>», ОАО «<>» о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации - удовлетворить.
 
    Признать за ФИО10, ФИО11, ФИО15, ФИО16 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <> кв.м., в равных долях.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханском областном суде в течение одного месяца со дня его вынесения.
 
    Решения вынесено и изготовлено в совещательной комнате на компьютере ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Судья: <> Е.В. Черкасова
 
    <>
 
    <>
 
    <>