Дата принятия: 27 января 2014г.
Дело № 2-55 / 2014
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
Пос. Переяславка 27 января 2014 года
Суд района имени Лазо Хабаровского края в составе председательствующего судьи Рудого И.Г.,
с участием истца Курченко Н.А.,
представителя ответчика, адвоката Черноперовой О.Ю.,
действующей на основании ордера № 007436 от 27.01. 2014 года,
при секретаре Раитиной В.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курченко <данные изъяты> к Черняк <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением
У С Т А Н О В И Л :
Истец обратилась в суд с иском к ответчику, указав, что является собственником дома, расположенном по адресу : Хабаровский край район имени Лазо, <адрес> В данном доме зарегистрирован ответчик Черняк С.А., который приходится истцу сыном, Ответчик по месту регистрации не проживает с мая 2005 года, находится в розыске, как без вести пропавший. По указанным основаниям, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
В судебном заседании истец требования иска поддержала, дала пояснения аналогичные тем которые указаны в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что ответчик является её сыном от первого брака. В 2005 году был зарегистрирован в доме указанном в иске, её бывшим супругом, собственником дома. В 2005 году ответчик пропал, с того времени находится в розыске. В 2011 году дом перешёл в её собственность после смерти супруга. В связи с желание продать дом, просит признать Черняк С.А. утратившим право проживания в доме указанном в исковом заявлении.
Исходя из представленной истцом справки о нахождении ответчика в розыске с 2005 года ( в деле), руководствуясь ст.119 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть иск без участия ответчика.
Представитель ответчика, адвокат Черноперова О.Ю. требования иска не признала, пояснила, что в иске следует отказать в связи с отсутствием сведений о наличии у ответчика места проживания.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает обстоятельства указанные в исковом заявлении достоверными. Данные обстоятельства подтверждены пояснениями истца, не оспариваются представителе ответчика, и подтверждены исследованными при рассмотрении дела письменными доказательствами, а именно : свидетельством о государственной регистрации права от 05 октября 2011 года ( копия в деле ) из которого следует, что истец является собственником жилья указанного в иске, в порядке наследования по закону; выпиской из домовой книги ( копия л.д.5) из которой следует, что Черняк С.А.зарегистрирован в доме указанном в иске с 01 февраля 2005 года ; справкой № 53/13-928 от 24.01. 2014 года за подписью начальника ОМВД России по району имени Лазо ( в деле) из которой следует, что сын Курченко Н.А., Черняк С.А. <данные изъяты>, находится в розыске как без вести пропавший с 27.05. 2005 года.
В соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или ) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законом основании.
В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В связи с тем, что ответчик, как это установлено в судебном заседании вселялся в дом в качестве члена семьи собственника, однако фактически не проживал в доме совместно с собственником жилого помещения, применительно к ст. 31 ЖК РФ он не может быть признан членом семьи собственника, в связи с чем не приобрёл права пользования жилым домом, установленное ч.2 ст.31 ЖК РФ для членов семьи собственника жилого помещения.
При таких обстоятельствах, в соответствии с вышеизложенными нормами права, требования иска подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л :
Требования иска удовлетворить. Признать Черняк <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: Хабаровский <адрес>
Решение суда может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд, через суд района имени Лазо в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья Рудой И.Г.
