Дата принятия: 27 января 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
27 января 2014 года г. Октябрьск Самарской области
Октябрьский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Головой Т.А., при секретаре Молодкиной О.В., с участием помощника прокурора г. Октябрьска Кабаргина А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Ховановой Л. Н. к Уткину Г. М. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Хованова Л.Н. обратилась в суд с иском к Уткину Г.М. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета из жилого помещения. В судебном заседании она поддержала свои исковые требования и показала, что Уткин Г.М. её внук. В 2009г. он приехал к ней в г. Октябрьск из г. Нижневартовска Тюменской области. В марте 2013г. она прописала внука на 6 месяцев в своем доме, а затем в ноябре 2013г. он вновь попросил прописать его в доме для трудоустройства сроком на 1 год. Воспользовавшись тем, что она плохо видит, в заявлении на регистрацию внук вместо одного года написал 3 года, и она данное заявление подписала. Устроившись на работу, внук проработал только один месяц, так как напился и его уволили. Он нигде не работает, пьет, полностью находится на её иждивении. Постоянно устраивает пьяные дебоши, обзывает её, перебил всю мебель и посуду. 17.12.2013г. внук избил её, и она была вынуждена уйти из своего дома и жить у соседей. Домой она вернулась 13.01.2014г.. По факту её избиения она написала заявление в полицию. Совместного хозяйства с внуком она не ведет. Дом <адрес> принадлежит ей на основании свидетельства о праве на наследство после смерти супруга. Добровольно выписываться и выселяться из дома внук не желает. Просит вынести решение суда о прекращении права пользования жилим помещением - домом <адрес> в отношении Уткина Г.М., его выселении, и снятии с регистрационного учета.
Уткин Г.М. в судебном заседании с исковыми требованиями Ховановой Л.Н. согласился, и при этом пояснил, что просит сохранить за ним право проживания и регистрацию в доме бабушки на 1 месяц, чтобы он мог трудоустроиться и снять другое жилье.
Суд, выслушав объяснения сторон, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, изучив материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что дом <адрес> принадлежит Ховановой Л.Н. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 19.09.2001г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 08.11.2001 года. В данном доме 22.11.2013г. на срок до 22.11.2016г. зарегистрирован Уткин Г.М., что подтверждается записью в домовой книге. Ответчик, проживая в доме <адрес>, не производит оплату коммунальных услуг и налогов, совершает противоправные действия в отношении собственника данного дома, в связи с чем последняя лишена права пользования и проживания в своем доме и вынуждена проживать у соседей. Согласно сообщению Отдела полиции № (г. Октябрьск) МУ МВД РФ «Сызранское» 18.12.2013г. в ОП поступило заявление Ховановой Л.Н., проживающей по <адрес>, с просьбой привлечь к уголовной ответственности Уткина Г.М., причинившего ей телесные повреждения. 27.12.2013г. по данному факту возбуждено уголовное дело № по ч. 1 ст. 115 УК РФ.
В соответствии с разъяснением, содержащимся в п. 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая дела о выселении нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения по основаниям, предусмотренным частью 1 ст. 91 ЖК РФ, суды должны исходить из того, что такое выселение является крайней мерой ответственности и возможно лишь при установлении факта систематичности противоправных виновных действий со стороны нанимателя и (или) членов его семьи, которые, несмотря на предупреждение наймодателя в любой форме (устной или письменной) о необходимости устранить допущенные нарушения, эти нарушения не устранили.
В судебном заседании нашли подтверждение факты противоправного поведения ответчика в отношении престарелой Ховановой Л.Н., о чем свидетельствует сообщение из ОП № о возбуждении в отношении него уголовного дела, а также то, что Хованова Л.Н., являясь собственником дома <адрес>, опасаясь Уткина Г.М., вынуждена проживать у соседей.
При установленных в судебном заседании обстоятельствах, а также с учетом признания иска ответчиком, что не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает иск подлежащим удовлетворению, но учитывая, что Хованова Л.Н. согласна сохранить регистрацию ответчика в принадлежащем ей доме до 01 марта 2014 года, суд считает необходимым сохранить регистрацию ответчика в спорном жилом помещении до 01.03.2014г..
Руководствуясь ст. ст. 39, 194, 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск Ховановой Л. Н. удовлетворить.
Считать Уткина Г. М. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным <адрес>.
Выселить Уткина Г. М. из дома <адрес>.
Сохранить за Уткиным Г. М. право пользования жилым помещением <адрес> - и регистрацию по данному адресу - до 01.03.2014г..
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий: судья =Т.А.Голова=
