Решение от 27 января 2014 года

    Дело № 2-142/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации
 
    г. Кемерово                                                                       «27» января 2014 года
 
    Кемеровский районный суд Кемеровской области в составе
 
    председательствующего Филипповой Н.Н.,
 
    при секретаре Стёпиной М.В.,
 
    рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Кряхтуновой ГВ к Бахмат МА, Чалиной ИА, Администрации Кемеровского муниципального района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
 
установил:
 
    Истица Кряхтунова Г.В. обратилась в суд с иском к Бахмат М.А., Чалиной И.А., Администрации Кемеровского муниципального района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.
 
    Требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее брат ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родство с которым подтверждается решением Рудничного районного суда г.Кемерово от 16.10.2013 г.
 
    После смерти ее брата ФИО2 открылось наследство в виде земельного участка, площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. Данный земельный участок был предоставлен брату на основании свидетельства о праве пользования земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ г., выданного на основании решения Комитета по земельной реформе Кемеровского района от ДД.ММ.ГГГГ №.
 
    Однако данное свидетельство являлось временным документом, действовало до момента выдачи государственного акта на право собственности на землю, бессрочное пользование землей. Ее брат ФИО2 не успел оформить свое право собственности на земельный участок надлежащим образом, так как умер.
 
    После смерти своего брата она фактически приняла наследство в виде земельного участка, так как пользуется земельным участком как своим собственным, поддерживает его в надлежащем состоянии, использует земельный участок по назначению, собирает урожай, оплачивает взносы за земельный участок в СНТ <данные изъяты>
 
    В 2012 г. она обратилась к нотариусу ФИО9 по месту открытия наследства с просьбой о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, но в выдаче было отказано и рекомендовано обратиться в суд.
 
    Дети ее брата ФИО2 – Бахмат М.А. и Чалина И.А. на наследство в виде земельного участка не претендуют, за оформлением наследства к нотариусу не обращались и не возражают против оформления истицей права на наследство в виде земельного участка.
 
    На момент смерти ФИО2 был разведен, его родители умерли.
 
    Просит признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер № в порядке наследования после смерти брата ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ г.
 
    Истец Кряхтунова Г.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
 
    Суду пояснила, что после смерти ее брата осталось наследство в виде земельного участка. Наследники первой очереди – дочери ее умершего брата не приняли наследство, и не имеют намерения оформлять свои наследственные права на земельный участок. После смерти брата она фактически приняла наследство в виде земельного участка, поскольку обрабатывала участок, использовала его для посадки овощей. Кроме нее данным земельным участком никто не занимался, не использовал его.
 
    Представитель истца Семенова С.П., действующая на основании устного ходатайства истца, занесенного в протокол судебного заседания, требования поддержала, просила их удовлетворить.
 
    Ответчик Чалина И.А. в судебном заседании исковые требования истца поддержала, считала их обоснованными, не возражала против удовлетворения заявленных требований.
 
    Суду пояснила, что земельным участком после смерти отца она не пользовалась, за принятием наследства к нотариусу не обращалась, и не возражает против того, чтобы истец оформила свои права на земельный участок в порядке наследования.
 
    Ответчик Бахмат МА в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, просила рассматривать дело в своё отсутствие, о чем представила письменное ходатайство, заявленные требования признала, считала их обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Представитель ответчика - Администрации Кемеровского муниципального района Курмышова А.А., в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, просила рассматривать дело в своё отсутствие, о чем представила письменное ходатайство, против удовлетворения требований не возражала.
 
    В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным, рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившегося ответчика Бахмат МА, представителя Администрации Кемеровского муниципального района.
 
    Свидетель ФИО12 суду пояснил, что истицу он знает, являются соседями по земельным участкам. Ему известно, что Кряхтунова Г.В. пользуется земельным участком в СДТ <данные изъяты> после смерти ее брата.
 
    Свидетель ФИО13 суду пояснил, что истицу он знает, ему принадлежит земельный участок № в СДТ <данные изъяты> земельный участок Кряхтуновой Г.В. находится напротив его участка. Ранее земельный участок, которым сейчас пользуется Кряхтунова Г.В., принадлежал ее брату ФИО2 После его смерти земельным участком стала пользоваться истица со своим супругом: они ухаживают за земельным участком, производят посадку овощей. Кроме истицы после смерти ее брата данным земельным участком никто не пользовался и не пользуется в настоящее время.
 
    Свидетель ФИО14 суду пояснил, что является супругом истицы, пояснил, что после смерти ФИО2 они с супругой Кряхтуновой Г.В. стали обрабатывать принадлежащий умершему земельный участок, пользоваться данным участком. Других наследников, претендующих на данное наследство в виде земельного участка нет.
 
    Заслушав истца, представителя истца, ответчика Чалину И.А., допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам:
 
    В соответствии со ст. 8 ГК РФ в качестве возникновения гражданских прав предусмотрено, что гражданские права, в том числе право на имущество, могут возникать из судебного решения, устанавливающего данное гражданское право.
 
    В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
 
    В силу ст. 1112 ч. 1 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 12 ФЗ РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" N 122-ФЗ от 21 июля 1997 г. (с дальнейшими изменениями), права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.
 
    Судом установлено: Распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ Комитет по земельной реформе и земельным ресурсам Кемеровского района предоставил ФИО2 земельный участок, площадью 600 кв.м. в <адрес> для садоводства.
 
    ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выдано свидетельство на право пользования земельным участком № (л.д. 6).
 
    Согласно данного свидетельства, земельный участок ФИО2 предоставлен бесплатно, для садоводства.
 
    В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, земельному участку присвоен кадастровый номер №, участок принадлежит на праве собственности ФИО2
 
    Судом установлено, что ФИО2 являлся членом общества садоводов «<данные изъяты>» с марта 1988 г., ему принадлежал земельный участок № в СДТ «<данные изъяты>», которым он пользовался, уплачивал членские взносы, что подтверждается членским билетом (л.д.22- 25).
 
    В соответствии со ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
 
    В соответствии со ст. 4 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ, государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество.
 
    В соответствии с п.9 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ», Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    В соответствии с п. 25.2. Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок является следующий документ:
 
    акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
 
    акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
 
    выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);
 
    иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
 
    В соответствии со ст. 59 Земельного Кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
 
    ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 13).
 
    При таком положении суд признаёт, что ФИО2 в соответствии со ст. 218 ГК РФ, приобрел право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, на основании Распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Кемеровского района, но по независящим от его воли причинам, в связи со смертью, не зарегистрировал в установленном порядке свое право собственности на земельный участок, однако в регистрации ему не могло быть отказано и потому данное имущество подлежит включению в наследственную массу.
 
    В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
 
    В соответствии со ст. 1142, ст. 1143 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
 
    Истец Кряхтунова Г.В. является сестрой ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ
 
    Данные обстоятельства не оспариваются, подтверждаются вступившим в законную силу решением Рудничного районного суда г.Кемерово от 16.10.2013 г., которым установлен факт родственных отношений Кряхтуновой Г.В. и ФИО2 как родных брата и сестры.
 
    Таким образом, истец Кряхтунова Г.В. является наследником второй очереди после смерти своего брата ФИО2
 
    Ответчики Бахмат МА и Чалина И.А., являются дочерьми умершего ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении ФИО3, которой после вступления в брак присвоена фамилия «Бахмат», свидетельством о рождении ФИО4, ее свидетельством о заключении брака, в соответствии с которым после вступления в брак ей присвоена фамилия «Чалина» (л.д. 14, 17, 18,19).
 
    Таким образом, ответчики Чалина И.А. и Бахмат М.А. являются наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО2
 
    Однако, как следует из пояснений истца, ответчика Чалиной И.А., дочери наследодателя к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались, фактически наследство не принимали, на наследственное имущество в виде земельного участка, оставшегося после смерти ФИО2 не претендуют, и не возражают против оформления прав на данный земельный участок в порядке наследования за Кряхтуновой Г.В.
 
    Иных лиц, претендующих на наследство нет, что подтверждается сведениями, предоставленными нотариусом Кемеровского нотариального округа Кемеровской области ФИО9
 
    Таким образом, судом установлено, что наследники первой очереди после смерти ФИО2 не приняли наследство в установленном законом порядке, иных наследников нет, а потому истец Кряхтунова Г.В. как наследник второй очереди может наследовать после смерти ФИО2
 
    В соответствии со ст.1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
 
    Кряхтунова Г.В. в судебном заседании пояснила, что в установленный законом срок к нотариусу она не обратилась, но фактически приняла наследство после смерти брата ФИО2 После смерти брата она осуществляла и по настоящее время осуществляет уход за принадлежащем брату земельным участком.
 
    Данные обстоятельства подтверждаются также показаниями свидетелей ФИО12, ФИО13, ФИО14
 
    Данные обстоятельства подтверждаются и членским билетом, в соответствии с которым с 2004 года земельным участком пользуется Кряхтунова Г.В., уплачивает членские взносы (л.д.26-29).
 
    При таком положении, суд считает, что Кряхтунова Г.В. вступила во владение наследственным имуществом в виде земельного участка, принадлежащего ФИО2, то есть приняла наследство, открывшееся после его смерти.
 
    Какие-либо доказательства, опровергающие принятие наследства Кряхтуновой Г.В. после смерти ФИО2, суду не представлены.
 
    В силу п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    На основании вышеизложенного, суд считает требования истца о признании за ней права собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> подлежащими удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.194-199 ГПК суд
 
         решил:
 
    Исковые требования Кряхтуновой ГВ удовлетворить.
 
    Признать за Кряхтуновой ГВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования право собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца с момента изготовления в мотивированной форме.
 
    В мотивированной форме решение изготовлено: 31.01.2014
 
    Судья:                                Н.Н. Филиппова