Решение от 27 января 2014 года

    Буденновский городской суд гражданское дело
 
    Ставропольского края №2-185/2014 г.
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации
    г.Буденновск 27 января 2014 года
 
    Буденновский городской суд Ставропольского края в составе:
 
    председательствующего судьи Соловьевой О.Г.
 
    с участием истца Пашко А.М.,
 
    при секретаре Азаровой Е.Н.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пашко А.М. к Пашко Л.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Пашко А.М. обратилась в Буденновский городской суд с иском, в котором указала, что она имеет в собственности двухкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, удостоверенному нотариусом по <адрес> нотариальному округу<адрес> Трощак З.М. Л.С, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на двухкомнатную квартиру от ДД.ММ.ГГГГ года, запись регистрации № серия №.
 
    Она, как собственник недвижимого имущества несет бремя финансовых расходов по содержанию указанной двухкомнатной квартиры, а именно: оплачивает коммунальные услуги, производит текущий ремонт.
 
    Помощи по оплате коммунальных услуг, в содержании и ремонте двухкомнатной квартиры, ответчица не оказывает.
 
    Членом ее семьи ответчица не является. Договор найма, либо договор безвозмездного пользования недвижимым имуществом с ответчицей не заключался.
 
    На неоднократные просьбы о снятии с регистрационного учета из принадлежащей ей двухкомнатной квартиры, ответчик не реагирует и остается зарегистрированной по указанному адресу (при этом, в городе <адрес>, по <адрес> проживают родители ответчицы, которые имеют возможность вселить и зарегистрировать ответчицу, как члена их семьи).
 
    Она, как собственник домовладения, имеет желание реализовать свои права в отношении недвижимого имущества, предоставленные законодательством. Однако, добровольно ответчица из принадлежащей ей двухкомнатной квартиры не выписывается, чем создает препятствие в реализации законных прав собственника.
 
    Просит признать утратившей право пользования двухкомнатной квартирой, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер 26№ по адресу:<адрес> <адрес>, Пашко Л.В..
 
    В судебном заседании истец Пашко А.М. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Не возражала в рассмотрении дела в порядке заочного производства.
 
    В судебное заседание ответчик Пашко Л.В. будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного разбирательства, не явилась, уважительности причин неявки суду не представила, заявлений об отложении слушания либо рассмотрении дела в ее отсутствии в суд не поступало.
 
    В соответствии с требованиями ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в их отсутствие.
 
    На основании изложенного, с учетом позиции истца, суд, согласно ч.1 и ч. 3 ст. 233 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
 
    В судебном заседании свидетель ФИО3 суду пояснил, что он является сыном истца Пашко А.М. Ответчик Пашко Л.В. является его бывшей супругой, брак с которой расторгнут ДД.ММ.ГГГГ года, однако ответчица до настоящего времени зарегистрирована и проживает по месту прописки, в квартире его матери, хотя членом их семьи не является.
 
    Выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно ч. 1 ст. 195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным, и может рассматриваться таковым в случае, если вынесено при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 195 ГПК РФ, суд вправе основывать решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
 
    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства на которые ссылается как на основания своих требований или возражений.
 
    Истцу Пашко А.М. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу<адрес> <адрес>, что подтверждается договором купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6,7).
 
    Согласно домовой книги ответчик Пашко Л.В. прописана по адресу<адрес> <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время (л.д.8,9).
 
    Согласно решения мирового судьи судебного участка № <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО3 и Пашко Л.В., расторгнут.
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
 
    Основания возникновения жилищных прав и обязанностей перечислены в ст. 10 ЖК РФ, ими являются договоры и иные сделки, предусмотренные законом, либо не противоречащие ему; акты государственных органов и актов органов местного самоуправления; судебные решения; приобретение в собственность жилых помещений по основаниям допускаемым законом; из членства в жилищных и жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
 
    В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ: собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Кроме того, собственник, вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
 
    Принимая во внимание, что в силу ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав является пресечение действий нарушающих право, суд не находит оснований отказать в удовлетворении требований истца и признает ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
 
    Как установлено судом, ответчик Пашко Л.В. собственником квартиры либо членом семьи собственника квартиры не является, так как брак между сыном истца и ответчицей расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда, договор найма, либо договор безвозмездного пользования недвижимым имуществом с ответчицей не заключался.
 
    Анализируя показания истца Пашко А.М. и свидетеля ФИО3, суд находит их достоверными, последовательными, логичными, соответствующими совокупности других доказательств, поскольку у суда нет оснований, сомневаться в их достоверности.
 
    На основании вышеизложенного, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
 
    В соответствии со ст. 7 ФЗ № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», признание гражданина утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением является основанием к снятию гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
 
    В связи с чем, суд находит, что решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из квартиры истца.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, судья
 
    РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Пашко А.М. к Пашко Л.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
 
    Признать Пашко Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования двухкомнатной квартирой, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенной по адресу:<адрес> 7, <адрес>.
 
    Разъяснить Пашко Л.В. ее право в течение 7 дней со дня вручения ей копии решения суда подать заявление об отмене заочного решения.
 
    Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Буденновский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Отпечатано в совещательной комнате.
 
    Судья: Соловьева О.Г.