Решение от 27 января 2014 года

№ 2-64/14
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    27 января 2014 года г. Вологда
 
    Вологодский районный суд Вологодской области в составе:
 
    председательствующего судьи Гвоздевой Н.В.,
 
    с участием истца Белкова И.В., его представителя Васильева А.Н.,
 
    при секретаре Мосягиной К.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белкова И.В. к Белковой Т.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
 
у с т а н о в и л:
 
    Белков И.В. обратился в суд с уточненными в ходе рассмотрения дела требованиями к Белковой Т.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что в его собственности находится жилое помещение, расположенное по адресу: адрес. В указанной квартире зарегистрирована Белкова Т.В., с которой ранее истец состоял в зарегистрированном браке. Брак между сторонами расторгнут дата. В соответствии с пунктом 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшими членами семьи собственника не сохраняется, если иное не будет установлено соглашением между собственником и бывшими членами его семьи. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всякого нарушения его права, хотя бы это нарушение и не соединено с лишением владения. В настоящее время права истца, как собственника жилого помещения, нарушены, т.к. Белкова Т.В. до настоящего времени зарегистрирована в его жилом помещении. В добровольном порядке Белкова Т.В. сниматься с регистрационного учета отказывается. В настоящее время у Белковой Т. В. отсутствуют законные основания для регистрации по вышеуказанному адресу. Просит суд снять Белкову Т.В. с регистрационного учета по адресу: адрес. Взыскать с Белковой Т.В. расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рублей, а также расходы на оплату услуг представителя в размере *** рублей.
 
    В судебном заседании Белков И. В. исковые требования с учетом внесенных изменений поддержал в полном объеме, пояснил, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, которая была приобретена на денежные средства его родителей. В квартире в настоящее время зарегистрированы и проживают его бывшая супруга Белкова Т.В. и двое общих несовершеннолетних детей. Сам истец после развода был вынужден переехать к своей матери по адресу: адрес, так как совместное проживание с ответчиком в спорном жилом помещении невозможно. Не возражал, чтобы после развода Белкова Т. В. проживала в квартире вместе с детьми и занималась их воспитанием. Однако, в настоящее время Белкова Т. В. ждет третьего ребенка, которого, по его мнению, Белкова Т. В., оставаясь зарегистрированной в принадлежащей ему квартире, зарегистрирует по месту своего жительства. Он против того, чтобы в его квартире был зарегистрирован чужой ребенок. Считает, что Белкова Т. В. должна проживать с отцом своего будущего ребенка. В настоящее время Белков И.В. желает проживать в принадлежащей ему на праве собственности квартире, заниматься воспитанием своих детей. Белкова Т.В., проживая в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, текущий ремонт помещения не осуществляет, коммунальные услуги не оплачивает. Не возражает, чтобы за Белковой Т. В. было сохранено право пользования жилым помещением на срок до одного года, для того, чтобы она смогла подыскать себе жилье.
 
    Представитель истца исковые требования, с учетом внесенных изменений, поддержал, в обоснование заявленных требований указав, что Белков И.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, в которой в настоящее время проживают его бывшая супруга и двое их несовершеннолетних детей. Белкова Т. В. не производит оплату коммунальных услуг, препятствует проведению ремонта квартиры, собственником жилого помещения не является. Полагает, что это является основанием для признания Белковой Т. В. прекратившей право пользования жилым помещением и снятия её с регистрационного учета.
 
    Ответчик Белкова Т. В. с исковыми требованиями не согласилась, ссылаясь на то, что она и двое несовершеннолетних детей проживают по адресу: адрес. Данная квартира принадлежит на праве собственности Белкову И.В., с которым после развода была договоренность о том, что она не подает заявление о взыскании алиментов на детей, а Белков И. В. в счет алиментов оплачивает за неё и детей коммунальные услуги в спорном жилом помещении. После расторжения брака соглашения о порядке пользования квартирой между ней и истцом не заключалось. Полагает, что квартира, расположенная по адресу: адрес является их совместной с бывшим супругом собственностью, так как приобретена во время брака, а следовательно она имеет полное право на проживание в ней. В настоящее время возможности выехать из спорной квартиры, проживать в другом жилом помещении или приобрести другую квартиру не имеет. Воспитанием детей всегда занималась она, она водит детей на тренировки, оплачивает соревнования, собирает детей в школу. С дата находится в отпуске по беременности и родам, пособия пока не получала. У неё имеются кредитные обязательства, по которым она выплачивает *** рублей в месяц. Кроме того, дети застрахованы в ООО «Росгосстрах», размер страховых взносов составляет *** рублей в месяц на каждого. Просит сохранить за ней право пользования жилым помещением до совершеннолетия детей.
 
    Представитель третьего лица - ОУФМС России по Вологодской области в Вологодском районе в судебное заседание не явился, в адресованном суду письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений не высказал (л.д. 41).
 
    Третье лицо - Администрация Подлесного сельского поселения своего представителя в судебное заседание не направила, представили отзыв на иск, в котором указали, что на основании данных похозяйственной книги за *** год в квартире по адресу: адрес дата зарегистрированы: Белков И. В., *** г.р., Белкова Т. В., *** г.р., Белков М. И., *** г.р.; с дата - Белков Е. И., *** г.р.. Администрация Подлесного сельского поселения оставляет разрешение дела на усмотрение суда, просит рассмотреть дело без участия представителя администрации (л.д. 52-53).
 
    Допрошенная в качестве свидетеля Б. показала, что Белков И.В. является ее сыном. Квартира, расположенная по адресу: адрес была куплена на их с мужем денежные средства, вырученные от продажи принадлежащей её мужу однокомнатной квартиры, которая была куплена сыну Белкову И. В., и на денежные средства в сумме *** рублей, которые были переданы ими Белкову И.В. в долг на приобретение двухкомнатной квартиры по адресу: адрес. Из переданных истцу денег в сумме *** рублей, осенью *** года истец возвратил лишь *** рублей.
 
    Свидетель Л. суду пояснил, что в *** году он являлся директором организации, которая занималась строительными работами. Примерно в конце лета *** года Белков И.В. обратился к нему с целью проведения ремонта замены труб, смесителей, сантехнического оборудования в квартире по адресу: адрес. Для снятия замеров и составления дефектной ведомости по указанному адресу выезжал мастер, от заказчика был получен аванс. Через несколько дней, к ним вновь обратился Белков И.В., но уже с просьбой вернуть аванс по той причине, что его бывшая супруга, проживающая в спорной квартире, категорически против проведения ремонта. В вышеуказанной квартире Л. находился лично, состояние сантехники действительно было неудовлетворительное.
 
    Заслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
 
    В соответствии с п.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
 
    Из материалов дела следует, что Белкову И.В. на основании свидетельства о государственной регистрации права от дата принадлежит на праве собственности двухкомнатная квартира, общей площадью 52 кв.м., расположенная по адресу: адрес (л.д.6).
 
    Судом установлено и не оспаривалось сторонами, что Белков И.В. и Белкова Т.В. с дата по дата состояли в зарегистрированном браке, от брака имеют двоих несовершеннолетних детей: Белкова М.И., дата года рождения и Белкова Е.И., дата года рождения.
 
    При оформлении спорного жилого помещения в собственность Белкова И.В., истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке. Как следует из справок Администрации Подлесного сельского поселения № от дата и копии лицевого счета № от дата года, составленного ООО «Аспект», дата Белков И. В. вселил в квартиру в качестве членов своей семьи свою супругу Белкову Т. В. и несовершеннолетнего сына Белкова М. И., а дата – несовершеннолетнего сына Белкова Е. И. (л.д. 47, 48, 50, 62).
 
    дата брак между Белковым И. В. и Белковой Т. В. прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-ОД № от дата (л.д. 14).
 
    Данные обстоятельства свидетельствуют о прекращении семейных отношений Белковой Т. В. с собственником спорного жилого помещения. Никаких соглашений, касающихся порядка пользования жилым помещением, между Белковой Т. В. и Белковым И. В. не заключалось.
 
    Следовательно, суд приходит к выводу, что право пользования Белковой Т. В. жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, прекращается.
 
    В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    Статьей 7 Федерального Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится на основании вступившего в законную силу решения суда при признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением.
 
    В соответствии с пп. «е» п. 2 ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г. принятие судом решения о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении.
 
    При таких обстоятельствах ответчик подлежит снятию с регистрационного учета в квартире.
 
    Из правовой позиции, изложенной в п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении, суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит, исходя из положений ч.4 ст.31 ЖК РФ, решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.
 
    Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:
 
    а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);
 
    б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).
 
    В судебном заседании ответчица просила сохранить за ней право пользования жилым помещением на определенный срок, а именно до совершеннолетия детей.
 
    Как усматривается из объяснений ответчика и материалов дела, Белковой Т. В. с дата по дата предоставлен отпуск по беременности и родам (л.д. 78). Белкова Т. В., возражая против удовлетворения иска о прекращении её права пользования жилым помещением, утверждала, что другого жилого помещения у неё не имеется, материальное положение не позволяет в ближайшее время решить жилищный вопрос.
 
    Отсутствие у Белковой Т. В. оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, длительность проживания в спорной квартире (9 лет), а также материальное положение (ответчик находится в отпуске по беременности и родам), позволяют суду сохранить за Белковой Т. В. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, по дата.
 
    Истцом заявлены требования о взыскании с Белковой Т. В. расходов по оплате услуг представителя в сумме *** рублей и расходов по оплате госпошлины в сумме *** рублей.
 
    Частью 1 статьи 100 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
 
    В соответствии с квитанцией № от дата Белков И. В. на основании соглашения от дата выплатил адвокату Васильеву А Н. *** рублей (л.д. 9).
 
    Разрешая вопрос о взыскании расходов на оплату услуг представителя, суд принимает во внимание сложность дела, количество судебных заседаний, объем выполненной представителем истца работы, а также наличие общедоступной единообразной практики по аналогичным делам. Суд считает, что расходы, понесенные истцом на оплату услуг представителя в размере *** рублей, не отвечают понятию разумности, объему защищаемого права по настоящему делу, в связи чем, приходит к выводу о снижении размера возмещения расходов на оплату услуг представителя до *** рублей.
 
    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
 
    На основании ст. 98 УПК РФ с Белковой Т. В. в пользу Белкова И. В. подлежит взысканию госпошлина в порядке возврата в сумме *** рублей.
 
    Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    Исковые требования Белкова И.В. к Белковой Т.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
 
    Признать Белкову Т. В. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес
 
    Сохранить за Белковой Т.В. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес., по дата года, по истечении которого прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес., Белковой Т. В. и снять её с регистрационного учета по месту жительства.
 
    Взыскать с Белковой Т.В. в пользу Белкова И.В. государственную пошлину в порядке возврата в сумме *** рублей, расходы по оплату услуг представителя в сумме *** рублей.
 
    В удовлетворении остальной части требований истца о взыскании расходов на оплату услуг представителя – отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.
 
    Судья: подпись
 
    Копия верна:
 
    Судья          Н.В. Гвоздева
 
    Мотивированное решение изготовлено 03.02.2014
 
        Судебная коллегия по гражданским делам Вологодского областного суда «04» апреля 2014 года определила: решение Вологодского районного суда Вологодской области от 27 января 2014 года отменить.
 
        Принять по делу новое решение, которым в удовлетворении исковых требований Белкова И.В. к Белковой Т.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета отказать.
 
        Решение вступило в законную силу 04 апреля 2014 года.
 
    Судья                                            Н.В.Гвоздева