Решение от 27 января 2014 года

    К делу № 2-195/2014 г.
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    27 января 2014 года г. Кропоткин
 
    Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего П.Ф. Сидоренко
 
    с участием истца Ерошенко <данные изъяты>
 
    при секретаре судебного заседания О.Г. Маргарян
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по иску Ерошенко <данные изъяты> к Администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района об установлении юридического факта владения недвижимым имуществом и признания права собственности на него, суд
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Ерошенко Е.И. обратилась в Кропоткинский городской суд с исковым заявлением, в котором просит установить юридический факт владения ею Ерошенко <данные изъяты> квартирой, расположенной по адресу: Краснодарский край, Кавказский район, г. Кропоткин, ул. <адрес> общей площадью 34,5 кв.м. и признать за ней Ерошенко <данные изъяты> право собственности на вышеуказанную квартиру.
 
    В судебном заседании Ерошенко Е.И. поддержала заявленные требования и пояснила, что она проживает по адресу: г. Кропоткин, ул.<адрес> с 09 августа 1989 года. Данная квартира общей площадью 34,5 кв.м., ей была предоставлена администрацией совхоза «Заря», как рабочей во время работы в совхозе «Заря». На протяжении 25 лет она пользуется, владеет и проживает в данной квартире. Данный факт проживания в квартире по адресу: Краснодарский край, г. Кропоткин, <адрес> подтверждается учетной карточкой Кропоткинского ГОВД, в которой указан адрес места ее жительства г. Кропоткин, <адрес> а также, что она работала в совхозе «Заря» в качестве рабочей.
 
    Для выполнения работ по замене существующих коммуникаций в квартире, она обратилась в коммунальные службы и выяснила, что она не является собственником данной квартиры. Для признания права собственности на квартиру она обращалась с запросом в ЗАО «Виктория» бывший совхоз «Заря», но администрацией ЗАО «Виктория» ей был предоставлен ответ, что квартира на балансовом учете в ЗАО «Виктория» бывший совхоз «Заря» не состоит, документы на основании которых она была зарегистрирована в квартире не сохранились. Также она обращалась с запросом в Федеральную службу государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю о регистрации права на объект недвижимости квартиру по <адрес> Кропоткине, данный объект недвижимости отсутствует в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В судебном заседании Ерошенко Е.И. просила удовлетворить заявленные исковые требования.
 
    Представитель Администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района в адрес Кропоткинского городского суда представил ходатайство, в котором просит рассмотреть гражданское дело по иску Ерошенко Елены Игнатьевны к Администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района об установлении юридического факта владения недвижимым имуществом и признания права собственности на него в отсутствие представителя администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района.
 
    Суд, выслушав пояснения Ерошенко Е.И., исследовав материалы дела, считает, что исковое заявление Ерошенко Е.И. подлежит удовлетворению по следующим основаниям, Ерошенко Е.И. не являясь собственником квартиры, с 1989 года добросовестно, открыто пользуется, владеет и проживает в ней. Данный факт проживания в квартире по адресу: Краснодарский край, г. Кропоткин, <адрес>, подтверждается учетной карточкой Кропоткинского ГОВД в которой указан адрес места ее жительства г. Кропоткин, <адрес> а также, что она работала в совхозе «Заря» в качестве рабочей и ей была выделена вышеуказанная квартира для проживания. Факт добросовестного владения предполагает, что истица не знала и не должна знать о незаконности владения недвижимым имуществом. Добросовестность владения подтверждается тем, что никто из третьих лиц не истребовал имущество из ее владения. Следовательно, основание владения квартирой следует считать Ерошенко Е.И. добросовестным.
 
    Согласно ст. 234 ГК РФ, лицо-гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.
 
    В соответствии со ст.264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.
 
    Руководствуясь ст. 234 ГК РФ, ст.ст.194-199, 264 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Установить факт владения Ерошенко <данные изъяты> квартирой, расположенной по адресу: Краснодарский край, Кавказский район, г. Кропоткин, ул. <адрес> общей площадью 34,5 кв.м..
 
    Признать за Ерошенко <данные изъяты> право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Краснодарский край, Кавказский район, г. Кропоткин, <адрес>, общей площадью 34, 5 кв.м..
 
    Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в лице Кропоткинского отдела зарегистрировать право собственности за Ерошенко <данные изъяты> право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Краснодарский край, Кавказский район, г. Кропоткин, ул. <адрес>, общей площадью 34, 5 кв.м..
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течении месяца через Кропоткинский городской суд со дня его вынесения.
 
    Председательствующий: П.Ф.Сидоренко